Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 382.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Wunnfläch
- 122 m²
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
- Parking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Située dans un lotissement calme et très recherché, à quelques minutes de la frontière Luxembourgeoise, cette maison récente vous séduira par ses beaux volumes, son fort potentiel et son environnement privilégié. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un grand salon-salle à manger ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit offre 4 belles chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau pour le télétravail. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 6 ares, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, jardin paysager, espace de jeux ou piscine.
An engem rouege a ganz gesichte Lotissement geleeën, e puer Minutte vun der lëtzebuergescher Grenz ewech, wäert dëst rezent Haus Iech mat senge schéine Raimlechkeeten, sengem grousse Potenzial a sengem privilegéierten Ëmfeld begeeschteren. Direkt beim Agank entdeckt Dir e grousse, liichtduerchflutete Wunnberäich, bestehend aus engem grousse Wunn- an Iesszëmmer, dat op eng modern a gemittlech Kichen op ass – ideal, fir Momenter mat der Famill oder mat Frënn ze verbréngen.
Den Nuetsberäich bitt 4 schéin Schlofzëmmer, wat et erméiglecht, eng Famill opzehuelen oder e Büro fir Teleaarbecht anzeriichten. Bausse profitéiert Dir vun engem Terrain vu 6 Ar, dee vill Gestaltungsméiglechkeete bitt: Terrass, ugeluechte Gaart, Spillberäich oder Schwämm.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 382.000 €
- Wunnfläch
- 122 m²
- Zëmmeren
- 5
- Schlofzëmmeren
- 4
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- TrieuxD'Positioun ass ongeféier
- Parking
- Bannenparking
- Terrain
- 600 m²
- Garage
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- DPE
- Ausstellungsdatum
- 15/04/2026
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 800 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 1.140 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe GES
- B
- Primärenergie
- 75 kWh/m2/year
- Endenergie
- 2 kWh/m2/year
- Annoncepräis
- 382.000 €
- Nettopräis fir de Verkeefer
- 370.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,24 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- Diagnostic Energétique
- Ausstellungsdatum vum Dokument
- 15/04/2026
- Dokument
- Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 600 m²
- Haaptzëmmeren
- 5 count
- Schlofzëmmeren
- 4 count
- Zoustand (Quell)
- maison récente
- Klimaanlag
- Jo
- Bannenausstattung (Quell)
- vaste pièce de vie baignée de lumière, salon-salle à manger ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, 4 belles chambres
- Baussenausstattung (Quell)
- terrain de 6 ares
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Privat Baussefläch
- 600 m²
- Oppe Kichen
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Bidden
- Jo
- Gaart
- Bannenparking
- Oppene Grondrëss
- Buedbidden
Buedzëmmeren, Energie- · Wärmeklass, Heizung, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 382.000 €
- Pro m²
- 3.131 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 382.000 €
- 27.10.2026 · 382.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 27.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 382.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
413.018 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 31.018 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie413.018 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten410.272 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 31.018 €
Energie
ABCDEFG
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung53 min
- KierchbiergGebittsschätzung59 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung53 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung57 min
- Belval / EschGebittsschätzung41 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung65 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–83 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–81 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt17–64 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt41–89 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–79 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–83 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–81 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt17–64 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt41–89 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt23–71 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt24–71 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt13–60 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–84 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt26–73 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt26–73 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–79 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt70–143 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt47–143 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt95–119 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt57–118 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt58–144 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt47–144 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu