Bei den Inhalt sprangen

Haus ze verkafen · Villers-lès-Nancy

Architektenhaus aus de Sixties a säi bebaamte Gaart

Ufroopräis
335.000 €
Schlofzëmmeren
5
Buedzëmmeren
2
Wunnfläch
148 m²
Energieklass
E
  • Terrass
  • Gaart
  • Privatgaart
  • Garage
  • Bannenparking

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

Am Häerz vun engem rouege Secteur bitt dëst freistoend Einfamilienhaus, dat 1964 gebaut gouf, 148 m² Wunnfläch op engem bebaamte Grondstéck vu 5 Ar. Gezeechent vum architektonesche Stil vun de Sixties, iwwerzeegt d'Proprietéit direkt duerch hir eegestänneg Struktur an hir erhalen originell Detailer.

Mat enger grousser Terrass mat Vue op e bebaamte Gaart a säi majestéiteschen Trauerweid bitt dëst Doheem e privilegiéierte Liewensraum an e grousst Valoriséierungspotenzial fir Frënn vu Vintage-Immobilien, déi no engem Mooss-Renovéierungsprojet sichen. Den Zougang zum Haus geschitt iwwer e charaktervolle Rez-de-chaussée, wou eng gemittlech Entrée mat Palisander-Täfelung a Marber an Opus incertum den Toun fir d'Visite ugëtt.

Komplett Beschreiwung

Dësen Niveau, dee funktionell opgedeelt ass, huet e Büro, 2 Schlofzëmmer mat jee engem Waasseruschloss, en Duschzëmmer souwéi eng Wäschkichen. Eng elegant Trap, déi Holz an Eise harmonesch verbënnt, féiert op den ieweschte Stack a weist e liichtduerchflutete Wunnberäich.

De Wunnzëmmer vu méi wéi 25 m² mécht sech op eng grouss, sonneg Terrass op a schaaft eng natierlech Kontinuitéit zum Gaart. Eng separat Kichen, 3 zousätzlech Schlofzëmmer an e Buedzëmmer maachen dësen Niveau komplett.

D'Ariichtunge vun der Epoche, a Form vu moossgeschneiderten Abauschrief mat historeschem Charme, ginn dem Ganzen eng eenzegaarteg Perséinlechkeet. D'Ausseberäicher bidden e schéint Grondstéck, dat duerch säin Trauerweid verzaubert gëtt an ideal ass, fir e Landschaftsgaart ze gestalten.

Den Alldag gëtt duerch grouss Nieweraimlechkeete vereinfacht, besonnesch eng grouss Garage, déi Plaz fir 3 Gefierer bitt. Déi direkt Ëmgéigend garantéiert absolute Komfort am Alldag.

Schoulen, ëffentlech Transportlinnen a Butteker fir den alldeegleche Besoin sinn all a manner wéi 15 Minutten z'erreechen. Dës eenzegaarteg Immobilie, déi renovéiert muss ginn, vereent déi gesicht Coden vun der Architektur aus de 60er Joren: edel Materialie wéi Marber a Palisander, eng gesond Struktur a schéi Volumen, déi nei gestalt kënne ginn.

Eng Visite erlaabt et, d'Raritéit vu senger Lag an d'Diversitéit vu senge Gestaltungsperspektiven ze schätzen. E puer Biller weisen Ariichtungsvirschléi, déi vun enger kënschtlecher Intelligenz erstallt goufen.

D'Miwwelen an d'Dekoratioun sinn net-vertraglech Projektiounen.

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 12

Gaart

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

All Fakten

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Zort Bien
Haus
Präis
335.000 €
Wunnfläch
148 m²
Zëmmeren
6
Schlofzëmmeren
5
Buedzëmmeren
2
Zort Annonce
Ze verkafen
Lag
Villers-lès-NancyD'Positioun ass ongeféier
Energie- · Wärmeklass
E
Parking
Bannenparking
Baujoer
1964
Terrain
490 m²
Terrass
Jo
Bauzoustand
Bestoend Gebai

Komplett Angaben

Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
4.300 € / pro Joer
Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
5.860 € / pro Joer
Referenzjore vun den Energiepräisser
2021, 2022, 2023
DPE · classe énergie
E
DPE · classe GES
E
Primärenergie
336 kWh/m2/year
CO₂-Emissiounen
66 kgCO2/m2/year
Annoncepräis
335.000 €
Wien d’Agencekäschte bezilt
Verkeefer
Agencekäschten abegraff
Jo
Präisbasis
Ufropräis

Ausstattung

Offerentyp
Ze verkafen
Immobilientyp
Haus
Baustatus
Besteeënd Gebai
Grondstéckfläch
490 m²
Haaptzëmmeren
6 count
Schlofzëmmeren
5 count
Buedzëmmeren
2 count
Zoustand (Quell)
à rénover
Baustil (Quell)
architecture des années soixante
Bannenausstattung (Quell)
lambris en palissandre, marbre en opus incertum, escalier mariant avec harmonie le bois et le fer, placards intégrés sur mesure, grandes baies vitrées
Baussenausstattung (Quell)
vaste terrasse, jardin arboré, saule pleureur, grand garage capable d’accueillir trois véhicules
Parkplazen
3 count
Parkplaztyp (Quell)
indoor
Parkplaz
Jo
Garage
Jo
Banneparkplaz
Jo
Privatgaart
Jo
Späicherraum
Jo
Oppe Kichen
Nee
Equipéiert Kichen
Jo
Wäschkichen
Jo
Bidden
Jo
Gaart
Bannenparking
Heembüro
Buedbidden

Heizung, Lift, Ausriichtung · Net uginn.

Präis

Ufroopräis
335.000 €
Pro m²
2.264 €
Fir dëst Doheem gëtt et nach keng Präisschätzung.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method
  1. 26.10.2026 · 335.000 €
  2. 28.10.2026 · 335.000 €
Deeg op ChatHome
20
Fir d'éischt gesinn
26.10.2026
Quell gepréift
28.10.2026
Erfaasst Ännerungen
0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

2018-Q1 · 274.351€

Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.

Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Ufroopräis335.000 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis
335.000 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Indikativ Kafkäschten

362.202 €

Steieren an Notaire (8,12 %): 27.202 €

Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.

Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.

Berechent den 03.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.

Fir anzezéien
27.202 €

Energie

E

Energieklass E

Iwwerpréift
Energieklass
E
CO₂
E

Net uginn: Heizung

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Terrain

Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.

Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?

Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.

Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.

Aarbechtswee

Strecken erfaasst
03.11.2026

Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.

Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.

  1. Lëtzebuerg GareGebittsschätzung88 min
  2. KierchbiergGebittsschätzung95 min
  3. Cloche d'OrGebittsschätzung88 min
  4. Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung93 min
  5. Belval / EschGebittsschätzung91 min
  6. Fluchhafen FindelGebittsschätzung100 min

0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum

Quellen an erfaasste Strecken

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.

  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–111 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–118 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt69–117 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt67–115 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt76–124 min
All gespäichert Strecken
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt61–109 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt68–116 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt62–109 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt67–114 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt73–121 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–111 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–118 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt69–117 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt67–115 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt76–124 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt60–108 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt69–117 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt60–108 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt66–113 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt73–121 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–109 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–118 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt67–115 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–111 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt75–123 min

property-location-commute-v2.12

Nächste Schrëtt

4/5
Beluechte Angaben
26.10.2026
Fir d'éischt gesinn

Espaces Atypiques Metz

Quell · Espaces Atypiques Metz
Fir d'éischt gesinn
26.10.2026
Fir d'lescht gepréift
28.10.2026

Beluechte Angaben · 4/5

Nächste Schrëtt · Espaces Atypiques Metz

Kontakt

Wie Dir uschwätzt

Espaces Atypiques Metz

Fir d'lescht gepréift · 28.10.2026

Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

Wourechtsbericht zum Bien

Iwwer dës Donnéeën

D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

Ass dat Är Agence?

Äre Message

Energie

E

Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

Kontakt →

Terrass

Jo

Moosst den Ausseberäich a préift säin Zoustand.

Kontakt →

Parking

Bannenparking

Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

Kontakt →

Monatlech Chargen

Net uginn

Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

Kontakt →
Meng Wiel kucken

Froen

Déi offensichtlech Froen

Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

Wéi vill kascht dëst Haus?

D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 335.000 € un.

Wéi héich ass de Präis pro m²?

2.264 € pro m²: 335.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 148 m².

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

D'Wunnfläch ass 148 m². D'Immobilie huet 5 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.

Wat ass d'Energieklass?

Den Energiepass gëtt d'Klass E un.

Wou läit dës Immobilie?

D'Immobilie läit zu Villers-lès-Nancy, Frankräich.

Wéini gouf dës Immobilie gebaut?

Si gouf 1964 gebaut.

All 7 Froe weisen

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Et handelt sech ëm en Haus.

↑ Zréck no uewen

Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu