Energie
B
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 29
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Saarbrücken, Landeshauptstadt
5 Gewerbeeenheeten a St. Johann / Saarbrücken
- Ufroopräis
- 485.000 €
- Energieklass
- B
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Terrass
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Zentral gelegen in Saarbrücken, im ehemaligen Stadtbad, werden fünf gepflegte Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 194,17 m² zum Verkauf angeboten – alle im Erdgeschoss mit stufenlosem Zugang. Das im Jahr 2018 erbaute Gebäude überzeugt durch moderne Ausstattung wie Fernwärme und Fußbodenheizung. Objektübersicht: App. 6.1: 39,73 m² Gewerbeeinheit, vermietet App. 6.2: 37,66 m² Gewerbeeinheit, vermietet App. 6.3: 32,28 m² 1-Zimmer-Apartment – derzeit leerstehend App. 6.4: 30,50 m² Gewerbeeinheit (Logopädie), vermietet App. 6.5: 54 m² 2-Zimmer-Wohnung, vermietet und zwei dazugehörige Kellerräume Die aktuellen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 23.328 € pro Jahr. Zuzuglich kann das leerstehende Apartment zu einer monatlichen Kaltmiete von 450 € vermietet wird. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Mehr anzeigen
Zentral an Ufer vum Saarbrücken, am fréiere Stadbad, ginn 5 gilegepte Eenheeten mat enger Gesamtflächer vuet ca. 194,17 m² zum Verkaf ugeloost – all am Erdgeschoss mat stufenlosem Zougang. Dem 2018 erbauten Gebai überzeegt duerch modern Ausstattung wéi Fernwärme a Fussbodenheizung.
Objektiwwersiicht: Eenheet 6.1: 39,73 m² Gewerbeeenheet, vermëtet Eenheet 6.2: 37,66 m² Gewerbeeenheet, vermëtet Eenheet 6.3: 32,28 m² 1-Zimmer-Wënung – momentan eidel Eenheet 6.4: 30,50 m² Gewerbeeenheet (Logopedy), vermëtet Eenheet 6.5: 54 m² 2-Zimmer-Wënung, vermëtet, an duerch 2 zougehéiere Kellerräume. D’aktuell Mieteinnahmen ouni Nebenkosten belafen sech op 23.328 € pro Joer.
Komplett Beschreiwung
Zousätzlich kann d’eidele Wënung zu enger monatlicher Kaalmiete vuet 450 € vermëtet ginn. Weider Informatiounen ginn op Ufro available.
Méi Inserate weisen
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 29
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 485.000 €
- Zëmmeren
- 8
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Saarbrücken, LandeshauptstadtD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- B
- Heizung
- Fernwärm
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Baujoer
- 2018
- Terrass
- Jo
Komplett Angaben
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- B
- Annoncepräis
- 485.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 485.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Bruttofläch
- 194 m²
- Haaptzëmmeren
- 8
- Stack
- 0
- Heizung (Quell)
- district
- Wärmeversuergung
- Fernwärm
Wunnfläch · Quelle widdersprieche sech. Schlofzëmmeren, Buedzëmmeren, Bauzoustand, Lift, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 485.000 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 22.10.2026 · 485.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 22.10.2026
- Quell gepréift
- 22.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 485.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
516.525 €
Steieren an Notaire (6,5 %): 31.525 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie516.525 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten518.950 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 29.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 31.525 €
Energie
B
Energieklass B
Heizung: Fernwärm
A+ABCDEFGH
Iwwerpréift
- Energieklass
- B
- Heizung
- Fernwärm
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 29.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung70 min
- KierchbiergGebittsschätzung77 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung70 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung75 min
- Belval / EschGebittsschätzung72 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung82 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt69–70 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt76–77 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt70–71 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt75–76 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–72 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt81–82 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt67–68 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt74–75 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt67–68 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt72–73 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt69–70 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt79–80 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt69–70 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt76–77 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt70–71 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt75–76 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–72 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt81–82 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt65–66 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt74–75 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt65–66 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt71–72 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt66–67 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt78–79 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt67–68 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt76–77 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt67–68 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt72–73 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt67–68 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt80–81 min
property-location-commute-v2.10
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu