Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →Haus · Jœuf
An dëser Annonce si keng Fotoen disponibel.
Haus ze verkafen · Jœuf
Säitentitel: Op enger Säit ugebautent Haus mat 4 Schlofzëmmeren – 101,65 m² Wunnfläch – Grondstéck vun 3,75 Ar – Jœuf | ATOME Immobilier
- Ufroopräis
- 145.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 102 m²
- Gaart
- Privatgaart
- Keller
- Wärmepompel
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Idéalement située à Jœuf, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, cette maison mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel d'aménagement et un cadre de vie pratique pour une famille et offrant 4 chambres. Édifiée sur un terrain de 3,75 ares, elle développe une surface habitable de 101,65 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine ainsi qu'un salon de 20,65 m². Une configuration qui offre la possibilité d'ouvrir les espaces afin de créer une vaste pièce de vie traversante de plus de 35 m², lumineuse et conviviale. Le premier étage comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, l'ensemble étant distribué par un palier central. Sous les combles, récemment aménagés, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, offrant de nombreuses possibilités : chambres d'enfants, bureau, espace télétravail ou chambre d'amis. Côté annexes, la maison bénéficie d'une cave saine idéale pour le stockage ainsi que d'une dépendance située dans le jardin, parfaite pour entreposer matériel, vélos ou mobilier extérieur. Quelques travaux de finition restent à prévoir, mais de nombreux investissements importants ont déjà été réalisés ces dernières années, garantissant un confort et une tranquillité appréciables : Combles récemment aménagés ; Pompe à chaleur installée il y a 3 ans ; Tableau électrique entièrement refait à neuf ; Toiture rénovée en 2023 ; Porte d'entrée en aluminium 2021 ; Adoucisseur d'eau. Une maison offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et des équipements récents, idéale pour un projet familial ou un premier achat.
Ideal geleeën zu Jœuf, an direkter Proximitéit vu Butteker, Schoulen, Transportmëttelen an alle Commoditéiten, bitt dëst op enger Säit ugebautent Haus e schéint Ausbaupotenzial an e praktesche Liewensraum fir eng Famill a bitt 4 Schlofzëmmeren. Gebaut op engem Grondstéck vun 3,75 Ar, huet et eng Wunnfläch vun 101,65 m², déi sech op dräi Niveauen verdeelt.
Um Rez-de-chaussée fannt Dir eng Entrée, déi an eng Kichen an e Salon vun 20,65 m² féiert. Eng Konfiguratioun, déi d'Méiglechkeet bitt, d'Raim opzemaachen, fir e grousst, duerchgoend Wunnzëmmer vu méi wéi 35 m² ze schafen, hell a gemittlech.
Komplett Beschreiwung
Den éischte Stack ëmfaasst zwee komfortabel Schlofzëmmeren souwéi e Buedzëmmer, déi all iwwer en zentrale Flur zougänglech sinn. Ënnert dem Daach, dee viru kuerzem ausgebaut gouf, kompletéieren zwee zousätzlech Schlofzëmmeren de Schlofberäich a bidden vill Méiglechkeeten: Kannerzëmmeren, Büro, Teleaarbechtsberäich oder Gäschtezëmmer.
Wat d'Nieweraim ugeet, profitéiert d'Haus vun engem gesonde Keller, deen ideal fir d'Lagere ass, souwéi vun engem Niewegebai am Gaart, perfekt fir Material, Vëloen oder Gaardemiwwelen ënnerzebréngen. E puer Ofschlossaarbechte sinn nach virzegesinn, mee vill wichteg Investitioune goufen an de leschte Joere scho realiséiert, wat e spierbare Komfort an eng geschätzte Rou garantéiert: Späicher viru kuerzem ausgebaut; Wäermepompel virun 3 Joer installéiert; Stroumkëscht komplett nei gemaach; Daach renovéiert am Joer 2023; Aluminium-Entréesdier 2021; Waasserenthärter.
En Haus mat schéine Volumen, groussem Entwécklungspotenzial a rezenten Equipementer, ideal fir e Familljeprojet oder en éischte Kaf.
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 145.000 €
- Wunnfläch
- 101,7 m²
- Zëmmeren
- 7
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- JœufD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Pompe à chaleur
- Terrain
- 375 m²
- Keller
- Jo
- Wärmepompel
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 145.000 €
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Wunnfläch
- 101,65 m²
- Grondstéckfläch
- 375 m²
- Haaptzëmmeren
- 7 count
- Schlofzëmmeren
- 4 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- Quelques travaux de finition restent à prévoir
- Heizung (Quell)
- Pompe à chaleur
- Bannenausstattung (Quell)
- entrée desservant une cuisine ainsi qu'un salon de 20,65 m², salle de bains, palier central, deux chambres confortables, deux chambres supplémentaires, combles récemment aménagés, cave saine idéale pour le stockage
- Baussenausstattung (Quell)
- terrain de 3,75 ares, dépendance située dans le jardin, parfaite pour entreposer matériel, vélos ou mobilier extérieur
- Privatgaart
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Wäermepompel
- Jo
- Gaart
Energie- · Wärmeklass, Lift, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 145.000 €
- Pro m²
- 1.426 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 15.08.2026 · 145.000 €
- 22.10.2026 · 145.000 €
- Deeg op ChatHome
- 91
- Fir d'éischt gesinn
- 15.08.2026
- Quell gepréift
- 22.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 145.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
156.774 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 11.774 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie156.774 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten156.232 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 11.774 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Pompe à chaleur
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung60 min
- KierchbiergGebittsschätzung67 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung60 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung65 min
- Belval / EschGebittsschätzung62 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung72 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–90 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt41–89 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–85 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt48–96 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt33–80 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt33–81 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–90 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt41–89 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–85 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt48–96 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt30–78 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt30–78 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–83 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt43–91 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt41–89 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–80 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–86 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–94 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–143 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu