Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 8
Appartement ze verkafen · Metz
Appartement T1 vun 25,10 m² Carré Sablon zu Metz (ref: 401)
- Ufroopräis
- 118.000 €
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 25 m²
- Stack
- 4
- Gemeinschaftsgaart
- Parking
- Oppe Kichen
- Separat Toilette
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Le programme : Carré Sablon Idéalement située dans le quartier Sablon, à proximité immédiate de la gare TGV et du quartier tertiaire de l'Amphithéâtre, cette résidence contemporaine offre un cadre de vie pratique et confortable. Découvrez la résidence Carré Sablon, qui propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, à prix attractif grâce à la TVA réduite à 5,5 %.* Les logements sont éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve de remplir les conditions prévues par la réglementation. Emplacement et bien idéal pour un premier achat. Voir tous les biens du programme Accéder à tous les plans Caractéristiques État : Lancement commercial Zone B1 Livraison : au 3ème trimestre 2028 Défiscalisation : LMNP en savoir + PTZ en savoir + Éligible à la TVA réduite à 5,5% en savoir + Éligible au dispositif Jeanbrun Réservé aux appartements Testez votre fiscalité via notre simulateur dédié. en savoir +
De Programm: Carré Sablon Ideal geleeën am Quartier Sablon, an direkter Proximitéit vun der TGV-Gare an dem Tertiairquartier vun der Amphithéâtre, bitt dës zäitgenëssesch Residenz e praktescht a bequeemt Liewensëmfeld. Entdeckt d'Residenz Carré Sablon, déi nei Appartementer vum Studio bis zu 4 Zëmmeren ubitt, zu engem attraktive Präis dank der op 5,5 % reduzéierter TVA.* D'Wunnenge si fir de Prêt à Taux Zéro (PTZ) eligibel, ënner Virbehalt vun der Erfëllung vun de Konditioune laut Reglementéierung.
Lag an Immobilie ideal fir en éischte Kaf. All Immobilië vum Programm gesinn Zougang zu alle Pläng Charakteristiken Zoustand: Kommerziell Lancéierung Zon B1 Liwwerung: am 3.
Komplett Beschreiwung
Trimester 2028 Steiererliichterung: LMNP méi gewuer ginn + PTZ méi gewuer ginn + Eligibel fir déi op 5,5% reduzéiert TVA méi gewuer ginn + Eligibel fir d'Dispositif Jeanbrun Reservéiert fir Appartementer Test Är Steiersituatioun iwwer eise speziellen Simulator. méi gewuer ginn +
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 8
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 118.000 €
- Wunnfläch
- 25,1 m²
- Zëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Metz
- Heizung
- Collectif avec un compteur individuel; Chaudière à condensation
- Parking
- Jo
- Stack
- 4
- Bauzoustand
- Geplangt (op Plang)
Komplett Angaben
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- RE 2020
- Annoncepräis
- 118.000 €
- Agencekäschten
- 0 €
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Geplangt
- National Typologie
- T1
- Haaptzëmmeren
- 1 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Stack
- 4 count
- Heizung (Quell)
- Collectif avec un compteur individuel; Chaudière à condensation
- Wärmeversuergung
- Gemeinschaftsheizung
- Baustil (Quell)
- résidence contemporaine
- Bannenausstattung (Quell)
- Cuisine Américaine, Parquet stratifié (pièces sèches), Carrelage (pièces humides)
- Baussenausstattung (Quell)
- Matériaux des fenêtres : PVC
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaz
- Jo
- Gemeinschaftsgaart
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Separat Toilette
Schlofzëmmeren, Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Vun der Agence uginn
- Iwwerginn
- 2028 Q3
Präis
- Ufroopräis
- 118.000 €
- Pro m²
- 4.701 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 118.000 €
- 31.10.2026 · 118.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 31.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 118.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
127.582 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 9.582 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie127.582 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten127.207 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 03.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 9.582 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Collectif avec un compteur individuel; Chaudière à condensation
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 03.11.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Metz
- Supermarché
- 4 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 4 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- 4 · Sichradius: 1 km
- Schoulen
- 6 · Sichradius: 1 km · · 3 Min zu Fouss
- Crèche
- 4 · Sichradius: 1 km · · 2 Min zu Fouss
- Ecole maternelle Le Sablon Chemin des Plantes
- 270 m
- Nootste Schoul
- 3 min
- Nootste Crèche
- 2 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 03.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung53 min
- KierchbiergGebittsschätzung60 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung53 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung58 min
- Belval / EschGebittsschätzung56 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung65 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt47–58 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt54–65 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt48–59 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt53–64 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt50–61 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt60–71 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt44–55 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt51–62 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt45–56 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt50–61 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt48–59 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt56–67 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt47–58 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt54–65 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt48–59 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt53–64 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt50–61 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt60–71 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt45–56 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt53–64 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt45–56 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt50–61 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt47–58 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt58–69 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt46–57 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt55–66 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt47–58 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt52–63 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt48–59 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt60–71 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 2 min
- Zu Fouss bei déi nooste Gare
- 20 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu