Haus ze verkafen · Mondorf-les-Bains
Maison jumelée à vendre 5 chambres à Mondorf-Les-Bains
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Duebelhaus ze verkafen 5 Schlofzëmmer zu Mondorf-Les-Bains
1.449.000 €
6.140 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 72
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 28. Sep. 2026
Publizéiert vun Active Invest · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 28. Sep. 2026
- Monatlech KäschtenNet uginnËnnen mat Ärem Zëns rechnen — Rechner opmaachen
- Am Verglach mat eiser SchätzungNo bei eiser SchätzungUfroopräis géint eis Schätzung fir ähnlech Immobilien
- EnergieAWärmeklass B · Heizung: Wärmepompel
- Beluechte Angaben4 / 5vun de Kärangabe sinn un d'Säit vun der Agence gebonnen
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 5 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Mondorf-les-Bains, 236 m². Ongeféier 1 Min. zu Fouss bis bei den nootste Bus- oder Tramsarrêt, vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 11Iwwerpréift
- 2Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis1.449.000 €
- Wunnfläch236 m²
- Schlofzëmmeren5
- Buedzëmmeren3
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagMondorf-les-Bains
- Energie- · WärmeklassA · B
- HeizungWärmepompel
- LiftJo
- ParkingJo
- Terrain339 m²
- TerrassJo
- BauzoustandAm Bau
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Mondorf-les-Bains
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- AQuell: Active Invest · Stand 28.09.2026
- CPE · isolation thermique
- BQuell: Active Invest · Stand 28.09.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 1.449.000 €Quell: Active Invest · Stand 28.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 1.449.000 €Quell: Active Invest · Stand 28.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Active Invest · Stand 28.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Rechtsdokumenter
- Dokument
- Description Sur les deux maisons neuves en vente, une est d'ores et déjà vendue. Il reste une dernière opportunité disponible. Exclusivement chez ACTIVE INVEST Maison neuve haut standing à Mondorf-les-Bains Découvrez cette magnifique maison unifamiliale, aux finitions haut de gamme, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Mondorf-les-Bains. Offrant des volumes généreux, une architecture moderne et un excellent confort de vie, cette propriété se déploie sur trois niveaux avec terrasses, garage double et espace fitness (possible). Agencement de la maison : Rez-de-jardin / sous-sol (+/-110m2) Garage double Salle de fitness ou chambres à coucher avec SDB Buanderie Chaufferie Hall d'entrée Rez-de-chaussée (+/-110m2) Cuisine ouverte entièrement équipée Salle à manger lumineuse Séjour spacieux avec accès terrasse Bureau/ Chambre (possible) ou agrandissement du séjour WC séparé Débarras Grande terrasse (31,50 m2) Jardin Étage (zone nuit) (+/-110m2) Suite parentale avec dressing et salle de bain privative Deux autres chambres Salle de bain commune Terrasse (21,01 m2) Des importantes modifications de l'agencement et les choix des matériaux sont possibles. Spécificités techniques : Chauffage au sol Ventilation double flux Pompe à chaleur Châssis PVC triple vitrage Stores électriques Finitions haut de gamme Doubles emplacements intérieurs Ascenseur possible Localisation idéale : Située dans un quartier calme et verdoyant à Mondorf-les-Bains Proche des commerces, écoles (nouvelle école européenne), crèches et transports en commun À deux pas de la forêt, du parcours sportif et de toutes commodités Accès rapide vers Luxembourg-Ville, Schengen, Remich, Plans disponibles sur demande Contactez-nous dès maintenant pour une visite : info@active-invest.lu +352 621 323 867 Nous construisons avec des entreprises solvables ! Nous garantissons l'achèvement de la construction ! Nombreuses achèvement les dernières années ! Veuillez-nous contactez, on a plusieurs chantiers en cours. Vous pouvez voir l'évolution de nos récents chantiers (VEFA).Quell: Active Invest · Stand 28.09.2026
- Status vum Dokument
- declared availableQuell: Active Invest · Stand 28.09.2026
- Ausstellungsdatum vum Dokument
- Net uginn
- Enn vun der Gültegkeet
- Net uginn
- Autoritéit
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Active Invest · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: Active Invest · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Active Invest · Stand 28.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Am BauQuell: Active Invest · Stand 28.09.2026
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 236 m²Quell: Active Invest · Stand 28.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Active Invest · Stand 28.09.2026
- Grondstéckfläch
- 339 m²Quell: Active Invest · Stand 28.09.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Active Invest · Stand 28.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 5Quell: Active Invest · Stand 28.09.2026
- Buedzëmmeren
- 3Quell: Active Invest · Stand 28.09.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net vun der Quell bestätegt
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- JoQuell: Active Invest · Stand 28.09.2026
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- heat pumpQuell: Active Invest · Stand 28.09.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- electricQuell: Active Invest · Stand 28.09.2026
- Klimaanlag
- Net vun der Quell bestätegt
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- JoQuell: Active Invest · Stand 28.09.2026
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Description Sur les deux maisons neuves en vente, une est d'ores et déjà vendue. Il reste une dernière opportunité disponible. Exclusivement chez ACTIVE INVEST Maison neuve haut standing à Mondorf-les-Bains Découvrez cette magnifique maison unifamiliale, aux finitions haut de gamme, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Mondorf-les-Bains. Offrant des volumes généreux, une architecture moderne et un excellent confort de vie, cette propriété se déploie sur trois niveaux avec terrasses, garage double et espace fitness (possible). Agencement de la maison : Rez-de-jardin / sous-sol (+/-110m2) Garage double Salle de fitness ou chambres à coucher avec SDB Buanderie Chaufferie Hall d'entrée Rez-de-chaussée (+/-110m2) Cuisine ouverte entièrement équipée Salle à manger lumineuse Séjour spacieux avec accès terrasse Bureau/ Chambre (possible) ou agrandissement du séjour WC séparé Débarras Grande terrasse (31,50 m²) Jardin Étage (zone nuit) (+/-110m2) Suite parentale avec dressing et salle de bain privative Deux autres chambres Salle de bain commune Terrasse (21,01 m²) Des importantes modifications de l'agencement et les choix des matériaux sont possibles. Spécificités techniques : Chauffage au sol Ventilation double flux Pompe à chaleur Châssis PVC triple vitrage Stores électriques Finitions haut de gamme Doubles emplacements intérieurs Ascenseur possible Localisation idéale : Située dans un quartier calme et verdoyant à Mondorf-les-Bains Proche des commerces, écoles (nouvelle école européenne), crèches et transports en commun À deux pas de la forêt, du parcours sportif et de toutes commodités Accès rapide vers Luxembourg-Ville, Schengen, Remich, Plans disponibles sur demande Contactez-nous dès maintenant pour une visite : info@active-invest.lu +352 621 323 867 Nous construisons avec des entreprises solvables ! Nous garantissons l'achèvement de la construction ! Nombreuses achèvement les dernières années ! Veuillez-nous contactez, on a plusieurs chantiers en cours. Vous pouvez voir l'évolution de nos récents chantiers (VEFA).
Beschreiwung Op den zwou neie Haiser am Verkaf, eng ass schonn verkaf. Et bleift nach eng lescht Geleeënheet verfügbar. Exklusiv bei ACTIVE INVEST Neibau vun héijen Niveau zu Mondorf-les-Bains Entdeckt dës wonnerbar Eenfamilljenhaus, mat héichwäertegen Finishen, an engem rouege a beléifte Wunnquartier vu Mondorf-les-Bains. Et bitt generéis Volumen, modern Architektur an exzellenten Wunnkomfort, dës Propriétéit erstreckt sech iwwer dräi Niveauen mat Terrassen, Duebelgarage a Fitnessraum (méiglech). Agencement vum Haus: Rez-de-jardin / ënnescht Stack (+/-110m2) Duebelgarage Fitnessraum oder Schlofzëmmer mat Buedzëmmer Wäschkichen Heizung Entrée Rez-de-chaussée (+/-110m2) Opene Kichen komplett equipéiert Hell Iesszëmmer Lukrativ Séjour mat Zougang Terrass Büro/ Schlofzëmmer (méiglech) oder Erweiderung vum Séjour Separat WC Abstellraum Grouss Terrass (31,50 m²) Gaart Stack (Nuechtzon) (+/-110m2) Eltereschlofzëmmer mat Kleederschaf an privatem Buedzëmmer Zwee aner Schlofzëmmer Gemeinsam Buedzëmmer Terrass (21,01 m²) Important Ännerungen vum Agencement an d'Auswiel vun Materialien si méiglech. Technesch Spezifizitéiten: Buedemheizung Duebel Flux Ventilatioun Wärmepompel PVC-Fënstere mat dräifacher Verglasung Elektresch Jalousien Héichwäertegen Finishen Duebel Innenstellplazen Lift méiglech Ideal Lokaliséierung: An engem rouege a gréngen Quartier zu Mondorf-les-Bains No bei Geschäfter, Schoulen (nei europäesch Schoul), Crèchen an ëffentlechen Transport Zu Fouss zum Bësch, Sportparcours an all Commoditéiten Schnell Zougang op Luxembourg-Ville, Schengen, Remich, Pläng op Ufro verfügbar Kontaktéiert eis direkt fir eng Visite: info@active-invest.lu +352 621 323 867 Mir bauen mat solvabel Betriber! Mir garantéieren d'Fäerdegstellung vum Bau! Vill Fäerdegstellungen an de leschte Joren! Kontaktéiert eis w.e.g., mir hunn e puer Chantieren am Gaang
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Terrass
- Gaart
- Garage
- Parking
- Lift
- Keller
- Wärmepompel
Ronderëm d’Adress
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêtongeféier 1 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai
- Nootste SchoulÉcole internationale de Mondorf, ongeféier 1,3 km ewechOffiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap · vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai
- IwwerschwemmungszonAusserhalb vun den IwwerschwemmungszonenOffiziell Iwwerschwemmungskaarten · vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai
Ernimmt, mä net zougesot
- Individualiséierung · op Ufro
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
D'Schlësselen hänke vun der vertraglecher Fäerdegstellung an Iwwerginn of, net vum normalen Akt.
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
1.449.000 €
Pro m²
6.140 €
1.449.000 € ÷ 236 m²
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien 1.269.567 € – 1.351.490 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 44% vum ugekënnegte Präis.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
Vun eisem Modell geschat · Stand 9. Okt. 2026
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 6. Aug. 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 6. Aug. 20261.449.000 €
- Lescht gepréift · 28. Sep. 20261.449.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · 6. Aug. 2026
- Quell gepréift · 28. Sep. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Mondorf-les-Bains
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Kafen oder lounen brauch de VEFA-Bezuelungsplang
E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
D’Investitiounsrendement ass nach net verfügbar
Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Nach net gepréift
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass A · Wärmeklass B
Heizung: Wärmepompel
- Energieklass
- A
- Wärmeklass
- B
- Heizung
- Wärmepompel
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 175/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 5 Schlofzëmmeren; 236 m². Keng gemoosse Rechnung.
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai. D'Minutten kënne liicht ofwäichen.
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- 68 min
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt2 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- 1 min
- Nootste Park
- 4 min
- Nootste Schoul
- 16 min
Nach net gemooss: Nootste Gare
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Gespäichert Reeszäitschätzunge si vereelzt.
Iwwerschwemmungszon
Kaméidi a Loft
- Näischt kartéiertStroossekaméidi
- Näischt kartéiertZuchkaméidi
- Näischt kartéiertFliigerkaméidi
Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Mondorf-les-Bains an Zuelen
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
- Supermarché1
- Apdikt3
- Restauranten14
- Caféen1
- Nuetsliewen4
- Fitnessstudio1
- Tennis2
- Spillplaz6
- Schoulen0· 16 Min zu Fouss
- Crèche0· 68 Min zu Fouss
- Park2· 4 Min zu Fouss
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 m
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 1.449.000 € un.
Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?
Ongeféier 1 Minutt zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi eng Schoul ass am nootsten?
École internationale de Mondorf, ongeféier 1,3 km ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?
Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
6.140 € pro m²: 1.449.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 236 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 236 m². D'Immobilie huet 5 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 3 Buedzëmmeren.
All 9 Froe weisen
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass A un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Mondorf-les-Bains, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Active Invest
Fir d'lescht gepréift · 28. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.