Reitzentrum mat Haus an Niewegebaier virun de Paarte vun der Stad Lëtzebuerg

Ze verkafen · Habscht, Lëtzebuerg

4.350.000 €

• Haus
• 3448.34 m²
• Energieklass: E

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~30.913 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 25 août 2026 fir d’lescht gesinn. D’Kontrolle ronderëm d’Lag si limitéiert, bis déi genee Positioun bestätegt ass.

Engel & Völkers freet sech, dëst prächtigt Reitgutt vu 4 Hektar 69 Ar virzestellen, dat 20 Minutte vun der Stad Lëtzebuerg ewech läit. Dëst Zentrum bitt aussergewéinlech Ariichtungen fir Päerd an en idyllescht Ëmfeld fir e Besëtzer- oder Zuchtstall. D'Haaptgebai, eng Millen aus der Zäit ëm 1870, gouf 2012 komplett renovéiert, woubäi vill edel Charakteristike vun der ursprénglecher Konstruktioun erhale bloufen. Dëst Gebai huet eng Gesamtfläch vun ca. 448,63 m², dovun ca. 398,28 m² Wunnfläch, a setzt sech wéi follegt zesummen: Am Gaardenniveau féiert e Vestiaire mat integréiertem Kleederof an Toilette zu engem Wunzëmmer vu ca. 35,75 m². Vum Wunzëmmer geet e geräimegt Esszëmmer vu ca. 45,53 m² mat oppener Kichen an Kathedralendeck of. Dëse Raum huet direkten Zougang a e schéine Bléck op de Gaart an de Weier. Et gëtt och e Master-Schlofzëmmer vu ca. 14,87 m² mat Undo an Bad, souwéi en onofhängegt Studio vu 38 m² mat eegentem Entrée. Am ieweschte Stack sinn dräi Schlofzëmmer (ca. 15,15 m², 15,15 m² an 12,90 m²), e Bad an e Multifunktiounsberäich vu ca. 24,85 m². Am Äerdgeschoss, dat op d'Reitanlag ausgeriicht ass, sinn e Büro, e Wäschraum, eng Garage an eng onofhängeg Wunneng vu ca. 35,95 m² mat Schlofzëmmer, Kichen a Bad. D'Reitanlagen, déi tëscht 2002 an 2008 komplett renovéiert goufen, sinn op dräi separat Gebaier verdeelt. Dat éischt, direkt beim Haus, bitt 37 Boxen, e Behandlungsraum, zwou Päerdduschen a verschidde Sattelskummeren. Dat zweet Gebai géintiwwer vum Haus bitt eng éischt 35x17 m grouss Indoor-Arena mat wäissem Sand, souwéi en Empfangsberäich mat Kichen, deen 2008 renovéiert gouf an op d'Arena kuckt, e Lagerberäich an eng Wierkstatt. Dat drëtt Gebai beherbergt eng zweet 50x20 m grouss Indoor-Arena mat wäissem Sand, e Stall mat 12 Boxen a Paddocks, Späicher, e Fleegeberäich, eng Dusch an e Solarium. Eng 50x20 m grouss, drainéiert Outdoor-Arena komplettéiert d'Anlag. All Bunnen si mat engem automatesche Bewässerungssystem an LED-Beliichtung fir optimalen Ko