Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 1.050.000 €
- Schlofzëmmeren
- 11
- Buedzëmmeren
- 10
- Gemeinschaftsgaart
- Parking
- Keller
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Aubange, à deux pas de la frontière, Century 21 Cofilux vous propose cet immeuble de rapport de 10 logements en ordre administrativement. L’immeuble est constitué de 6 appartements (1,2 ou 3 chambres), 4 studios, 10 parkings extérieurs, 1 cave et 1 jardin en commun. Les loyers peuvent atteindre les 6.600 € nets/mois quand certains logements seront rafraichis pour un rendement potentiel de +/- 5 % net. Caractéristiques principales : Toutes les séparations des niveaux et les escaliers sont en bétons. Les compteurs d’électricité sont tous indépendants, la chaudière (1991) en commun au mazout, décompteurs pour l’eau. Travaux à prévoir (vélux à changer, châssis à changer ou à réparer, certaines cuisines équipées et salles de douches, etc … ). Les installations électricité sont non-conformes et les PEB varient entre C et G, le certificateur n’a pas tenu compte de l’isolation de la toiture. Il s’agit là d’une opportunité unique d’acquérir 10 logements en une seule fois.
Aubange, zwee Schrëtt vun der Grenz ewech, bitt Century 21 Cofilux Iech dëst Rendementsgebai mat 10 Logementer un, déi administrativ an der Rei sinn. D'Gebai besteet aus 6 Appartementer (1, 2 oder 3 Schlofzëmmeren), 4 Studioen, 10 Parkplaze baussen, 1 Keller an 1 gemeinsame Gaart.
D'Loyere kënne 6.600 € netto/Mount erreechen, wa verschidde Logementer erfrëscht ginn, fir eng potenziell Rendite vu +/- 5 % netto. Haaptcharakteristiken: All Trennunge vun de Stäck an d'Trape sinn aus Bëtong.
Komplett Beschreiwung
D'Stroumzieler sinn all onofhängeg, de gemeinsame Mazoutskessel (1991), Ënnerzieler fir d'Waasser. Aarbechte virzegesinn (Veluxen z'ersetzen, Fënsterrahmen z'ersetzen oder ze reparéieren, verschidden equipéiert Kichen an Duschzëmmeren, asw. ...).
D'Elektroinstallatioune sinn net konform an d'PEB variéieren tëscht C a G, de Certificateur huet d'Daachisolatioun net berécksiichtegt. Et handelt sech ëm eng eenzegaarteg Geleeënheet, 10 Logementer op ee Mol z'erwerben.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Méifamilljenhaus
- Präis
- 1.050.000 €
- Schlofzëmmeren
- 11
- Buedzëmmeren
- 10
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- AubangeD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- C.C. au mazout
- Parking
- Jo
- Keller
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- PEB Code unique
- Endenergie
- 172 kWh/m2/year
- Annoncepräis
- 1.050.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Eenheeten
- 10
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Gebai mat méi Wunnengen
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Schlofzëmmeren
- 11 count
- Buedzëmmeren
- 10 count
- Zoustand (Quell)
- Travaux à prévoir; les installations électricité sont non-conformes
- Heizung (Quell)
- C.C. au mazout
- Wärmeversuergung
- Gemeinschaftsheizung
- Heizenergie
- oil
- Bannenausstattung (Quell)
- Toutes les séparations des niveaux et les escaliers sont en bétons, Les compteurs d’électricité sont tous indépendants, décompteurs pour l’eau, certaines cuisines équipées
- Baussenausstattung (Quell)
- 10 parkings extérieurs, 1 jardin en commun
- Parkplazen
- 10 count
- Parkplaztyp (Quell)
- outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Gemeinschaftsgaart
- Jo
- Späicherraum
- Jo
Zëmmeren, Wunnfläch, Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 1.050.000 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 1.050.000 €
- 30.10.2026 · 1.050.000 €
- Deeg op ChatHome
- 25
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 30.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
D'Präisentwécklung ass fir dësen Immobilientyp net disponibel.
Präisser no GemengEn offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 1.050.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
1.181.250 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 131.250 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie1.181.250 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten1.125.700 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 03.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 131.250 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- C.C. au mazout
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 03.11.2026
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Ronderëm Aubange
- Uertschaft
- Aubange
- Schoulen
- 4 · Sichradius: 1 km
- Ecole fondamentale libre
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 03.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung34 min
- KierchbiergGebittsschätzung41 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung35 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung39 min
- Belval / EschGebittsschätzung25 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung46 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–112 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–119 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–113 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–117 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–103 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–124 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–171 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–187 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–177 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–176 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–143 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–195 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–110 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–116 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–109 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–114 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–99 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–121 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–112 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–119 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–113 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–117 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–103 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–124 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–108 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–115 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–108 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–111 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–100 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–122 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–110 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–117 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–110 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–112 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–103 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–124 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–171 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–187 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–177 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–176 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–143 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–195 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–193 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–197 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–197 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–191 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–180 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–197 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt67–145 min
- Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt74–152 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt62–140 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt64–142 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt21–100 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–175 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–188 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–184 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–182 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–166 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt1–197 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–193 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–198 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–197 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–192 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–181 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu