Energie
E
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 10
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 255.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 103 m²
- Energieklass
- E
- Stack
- 1
- Balkon
- Keller
- Wäschkichen
- Equipéiert Kichen
- Separat Toilette
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Situé rue Jeanne d’Arc à Nancy, à proximité immédiate du parc Sainte-Marie, découvrez ce superbe appartement familial de 103 m², niché au 1er étage d’un très bel immeuble de caractère, parfaitement entretenu. Au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement quatre lots principaux, cet appartement séduit immédiatement par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Parquet, moulures et cheminée soulignent tout le charme de l’ancien, harmonieusement associé au confort d’une rénovation réalisée en 2023. L’appartement offre une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille. Il se compose d’une belle double réception, idéale pour créer des espaces salon et salle à manger distincts, d’une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres. Côté pratique, le bien dispose de deux salles de bains / salles d’eau, de deux WC indépendants et d’une pièce dédiée à la buanderie, un véritable atout pour l’organisation du quotidien. Son emplacement constitue également l’un de ses points forts : parc Sainte-Marie, grandes écoles, établissements scolaires, commerces et principaux axes routiers sont facilement accessibles, permettant de conjuguer agréablement vie de quartier, vie familiale et mobilité. Un appartement élégant, fonctionnel et plein de caractère, qui conviendra parfaitement à une famille recherchant de beaux volumes, le charme de l’ancien et une adresse privilégiée à Nancy.
An der rue Jeanne d’Arc zu Nancy, direkt nieft dem parc Sainte-Marie, fannt Dir dëst wonnerschéint Familljenappartement vun 103 m², dat um 1. Stack vun engem ganz schéine Gebai mat Charakter läit, dat perfekt ënnerhale gëtt.
An enger klenger, diskreter Co-Propriété mat nëmme 4 Haaptlotten iwwerzeegt dëst Appartement direkt duerch säi Cachet a seng waarm Atmosphär. Parkett, Stuckverzierungen a Kamäin ënnersträichen de ganze Charme vum Alen, harmonesch kombinéiert mam Komfort vun enger Renovatioun, déi 2023 duerchgefouert gouf.
Komplett Beschreiwung
D'Appartement bitt eng Opdeelung, déi besonnesch gutt fir d'Familljeliewen ugepasst ass. Et besteet aus engem schéinen duebele Receptiounsberäich, ideal fir getrennte Wunn- an Iessberäicher ze schafen, enger separater Kichen an 3 Schlofzëmmeren.
Praktescherweis verfügt d'Wunneng iwwer 2 Buedzëmmer / Duschraim, 2 separat Toiletten an e Raum, dee fir d'Wäsch ageriicht ass, e richtege Virdeel fir d'Organisatioun vum Alldag. Seng Lag ass och ee vu senge grousse Virdeeler: de parc Sainte-Marie, grouss Schoulen, Schoulinstitutiounen, Geschäfter an déi wichtegst Stroosse si liicht erreechbar, soudatt sech Quartiersliewen, Familljeliewen a Mobilitéit agreabel kombinéiere loossen.
En eleganten, funktionellen Appartement mat vill Charakter, dat perfekt fir eng Famill ass, déi grouss Raimlechkeeten, de Charme vum Alen an eng privilegiéiert Adress zu Nancy sicht.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 10
Living
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 255.000 €
- Wunnfläch
- 103 m²
- Zëmmeren
- 5
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- NancyD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- E
- Heizung
- Gaz/Individuel
- Lift
- Neen
- Ausriichtung
- Neen
- Stack
- 1
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 1.300 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 1.900 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Endenergie
- 292 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 64 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 255.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Copropriétésstatus
- yes
- Zuel vun den Eenheeten
- 4 count
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 660 € / pro Joer
- Stand vun der Prozedur
- Aucune procédure n'est en cours
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- National Typologie
- T5 et plus
- Haaptzëmmeren
- 5 count
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Zoustand (Quell)
- En bon état
- Stack
- 1 count
- Stäck am Gebai
- 3 count
- Lift
- Nee
- Heizung (Quell)
- Gaz/Individuel
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- gas
- Grondrëss
- Kee Grondrëss geliwwert
- Renovatiounsjoer
- 2023
- Bannenausstattung (Quell)
- double réception, cuisine indépendante, deux salles de bains / salles d’eau, deux WC indépendants, pièce dédiée à la buanderie, Parquet, moulures, cheminée, Interphone
- Baussenausstattung (Quell)
- Balcon : 1, Surface balcon : 1 m²
- Balcon
- Jo
- Privat Baussefläch
- 1 m²
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Nee
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Schwämm
- Nee
- Südausriichtung
- Nee
- Separat WC
- Jo
- Balkon
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Parking · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 255.000 €
- Pro m²
- 2.476 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 255.000 €
- 21.10.2026 · 255.000 €
- Deeg op ChatHome
- 25
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 21.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 255.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
275.706 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 20.706 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie275.706 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten274.255 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 20.706 €
Energie
E
Energieklass E
Heizung: Gaz/Individuel
ABCDEFG
IwwerpréiftVun der Agence uginn
- Energieklass
- E
- Heizung
- Gaz/Individuel
- CO₂
- E
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung83 min
- KierchbiergGebittsschätzung90 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung83 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung88 min
- Belval / EschGebittsschätzung86 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung95 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–107 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–107 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–119 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt56–104 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt63–111 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt57–105 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt62–109 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt60–107 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt68–116 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–107 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–107 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–119 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–107 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt68–115 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–107 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt61–108 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt72–120 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–108 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt69–117 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt61–108 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt74–121 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu