Dës Annonce
Am Iwwerbléck
Fotoen · Kaart · Stroossenusiicht
Wéi et ausgesäit
Genee Lag net publizéiert — op Gemengenniveau gewisen
Fotoen · 5
Agestallt vun
Wou dës Annonce hierkënnt
Immeuble de rapport à vendre 5 chambres à Diekirch
Diekirch
- Agestallt vun
- Immo Nordstrooss
- Fir d'éischt gesinn
- 8. Aug. 2026
- Fir d'lescht gepréift
- 28. Sep. 2026
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 28. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- Zort Bien
- multi_unit_building
- Präis
- 875.000 €
- Wunnfläch
- 200 m²
- Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 3
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
Description IMMEUBLE DE RAPPORT À DIEKIRCH Immo Nordstrooss vous présente cette immeuble de rapport à vendre au centre de Diekirch ayant une surface utile totale d'environ 200m², le local commercial ainsi que les 3 appartements sont loués. Le bien étant à proximité de toutes commodités et des commerces se compose comme suit : +++Local commercial d'environ 40m² en bon état +++ - au rez-de-chaussée - 1 appartement 1 chambre d'environ 45m² complètement rénové 1er étage - 1 appartement 1 chambre d'environ 45m² 2ème étage - 1 appartement 1 chambre d'environ 40m² - 2 caves de 32m² au sous-sol L'immeuble de rapport est vendu avec les plans d'architecte et l'autorisation de la commune pour la transformation/l'agrandissement de l'immeuble en 1 local commercial et 3 appartements pouvant être séparés par une cadastre verticale. Pour tout renseignement complémentaire ou information veuillez nous contacter par email info@immonordstrooss.lu ou par Tél: 691 850 805. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès des banques Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits.
Beschreiwung RENDEMENTSIMMOBIL ZU DIEKIRCH Immo Nordstrooss presentéiert Iech dësen Rendementsimmobil, dee am Zentrum vu ze verkafen ass, mat enger totaler gebrauchter Fläch vun ongeféier 200m². De Geschäftsräumlechkeet sowéi déi 3 Appartementer sinn verlount. Well d'Haus an enger nächster Ëmsténdlechkeet vun all Servicer a Geschäfter läit, setzt et sech wéi folgt zesummen: +++Geschäftsräumlechkeet vun ongeféier 40m² am gudde Zoustand+++ - am Parterre - 1 Appartement mat 1 Schlofkamer vun ongeféier 45m² komplett renovéiert, 1. Stack - 1 Appartement mat 1 Schlofkamer vun ongeféier 45m², 2. Stack - 1 Appartement mat 1 Schlofkamer vun ongeféier 40m² - 2 Keller vun 32m² am Kéiser. De Rendementsimmobil gëtt mat den Architektenpläng an der Autorisatioun vun der Gemeng fir d'Transformatioun/d'Erweiderung vum Gebai an 1 Geschäftsräumlechkeet a 3 Appartementer verkaf, déi duerch en vertikale Kataster getrennt kënne ginn. Fir all zousätzlech Informatioun oder Informatioun kontakéiert eis w.e.g. per E-Mail info@immonordstrooss.lu oder per Tél: 691 850 805. Propose vu Kredit/Finanzéierung zu kompetitiven Tauxen bei de Lëtzebuerger Banken ass an eisem gratuite Service abegraff.
Highlights, all mat senger Quell
- KellerVun der Agence an hirer Annonce uginn
- Zoustand
- Nach net gepréift
- Renovéierung
- Keng gréisser Aarbechten erkennbarAus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 28 Lut 2026
An enger Zeil
Méifamilljenhaus ze verkafen zu Diekirch, 200 m².
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit zesummegestallt. Dat sinn net d'Wierder vun der Agence.
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf · Kafen oder lounen
Ass dat de richtege Präis?
875.000 €
4.375 € — 875.000 € ÷ 200 m²
- Eis geschate Spann
- Nach net gepréift
- Lescht Präisreduktioun
- Nach net gepréift
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Präisgeschicht
Wéi de gefrote Präis sech mat der Zäit geännert huet
Keng Präisännerung erfaasst
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Diekirch kafen oder lounen?
Äre Szenario
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Mir publizéieren dat nach net. D'Zuele ginn et, mä mir si eis net sécher genuch fir se Iech ze weisen.
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatlech am Ganzen
Op mannstNet uginn
Net matgerechent, well d'Annonce se net nennt: bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Lafend Käschten
- Net uginn
- Fir anzezéien
- 61.250 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 28 Lut 2026
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Net uginn
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 389/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 5 Schlofzëmmeren; 200 m². Keng gemoosse Rechnung.
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Dat gëllt fir Neibauten, dëst Bien gëtt et schonn.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Zentrum vun der Gemeng aus gemooss, well d'Agence keng Adress publizéiert huet. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Nootste Schoul
Nach net gepréift
Nootste Crèche
Nach net gepréift
Nootste Park
Nach net gepréift
Nootsten Bus- oder Tramsarrêt
Nach net gepréift
Nootste Gare
Nach net gepréift
Froen
Déi offensichtlech Froen
Wéi vill kascht dëst Méifamilljenhaus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 875.000 € un.
Wéi vill Schlofzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 5 Schlofzëmmeren.
Wéi vill Buedzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 3 Buedzëmmeren.
Wéi grouss ass dës Immobilie?
D'Wunnfläch ass 200 m².
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Diekirch, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm e Méifamilljenhaus.
Ass dës Immobilie ze lounen oder ze verkafen?
Dës Immobilie ass ze verkafen.
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Immeuble de rapport à vendre 5 chambres à Diekirch
Mir hu nach net gepréift, ob dëst Bien soss anzwousch annoncéiert gëtt
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Immo Nordstrooss
Fir d'lescht gepréift · 28. Sep. 2026