Immobilieverkaaf: Duplex zu Lëtzebuerg, Quartier Neudorf

Ze verkafen · Neudorf, Luxembourg 2222, Lëtzebuerg

1.095.000 €

• Appartement
• 6 Schlofzëmmeren
• 240 m²
• Postleitzuel: 2222

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~5.687 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 21 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Terrass

*Perfekt fir Investisseuren oder grouss Familljen* Rue de Neudorf, roueg, hannert enger Residenz déi am Joer 2000 gebaut gouf, entdeckt dëse spacious Duplex vu ronn 240 m² Buedemfläch, dee ganz schéin Volumen a besonnesch fir de Familljeliewen gëeegent Layout bitt. Dat éischt Niveau besteet aus: * engem grousse Wunnzëmmer vu ronn 40 m², mat direkten Zougang zu enger Terrass ouni Vis-à-vis; * enger onofhängeger, komplett ekipéierter Kichen; * enger Entrée mat agebautem Kleederschaf no Mooss; * enger Gäscht-Toilette. Den ieweschte Stack, dee ganz dem Schlofberäich gewidmet ass, bitt: * fënnef schéin Zëmmer, dorënner ee mat eegener privater Dusch; * e spacious Familljebad; * eng zweet Dusch tëscht zwou Zëmmeren, déi direkt vun all eenzel erreechbar ass. Schlussendlech, ënner dem Daach, bitt e grousse Stauraum op zwou Etagen, erreechbar iwwer eng Trap, e besonnesch geschätzte Lagerraum. Zousätzlech huet d'Propriétéit eng privat zougemaach Duebelgarage (Box) souwéi e Keller. **Eng Propriétéit déi och fir Investisseuren besonnesch attraktiv ass** Dank senge generéise Volumen a senger Konfiguratioun bitt d'Appartement och en exzellente Potenzial fir Locatiounsinvestitioun. Seng Opdeelung erlaabt eng Notzung als Wohngemeinschaft mat **bis zu 6 separat vermietete Zëmmeren**, wärend komfortabel Gemeinschaftsberäicher erhale bleiwen. D'Kombinatioun vun enger grousser Fläch, méi Buedzëmmeren, engem grousse Wunnzëmmer, enger onofhängeger Kichen an enger gefrote Lag an der Stad Lëtzebuerg erlaabt **eng besonnesch attraktiv Rendement**, wat dës Propriétéit zu enger Geleeënheet mécht, déi sou interessant fir en Investisseur wéi fir eng grouss Famill ass.