Haus ze verkafen · Luxembourg
Maison - A vendre - Luxembourg
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Haus - ze verkaafen - Lëtzebuerg
1.149.000 €
62 Deeg op ChatHome · Präis onverännert
Publizéiert vun RE/MAX Luxembourg (National Network) · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 1. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 4 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Luxembourg. Ongeféier 2 Min. zu Fouss bis bei den nootste Bus- oder Tramsarrêt an 15 Min. bis bei déi nootste Gare, vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
- 4Schlofzëmmeren
- 2Buedzëmmeren
- Quelle widdersprieche sechWunnfläch
- Net uginnZëmmeren
- HausZort Bien
- EEnergie- · Wärmeklass
- Net uginnHeizung
- Net uginnLift
- JoParking
- Net uginnAusriichtung
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
3 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 1.149.000 €
- Wunnfläch
- Quelle widdersprieche sech
- Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Luxembourg
- Bauzoustand
- Net uginn
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Luxembourg
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- EQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 1.149.000 €Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 1.149.000 €Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- Quelle widdersprieche sech
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
- Bruttofläch
- Net vun der Quell bestätegt
- Bruttofläch · Standard fir d’Flächemooss
- Net vun der Quell bestätegt
- Grondstéckfläch
- 480 m²Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 4Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Buedzëmmeren
- 2Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 1.964Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- Net uginn
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- Net uginn
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net vun der Quell bestätegt
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net uginn
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net uginn
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
Maison jumelée à vendre : 1 149 000€ 4 chambres 2 salles de bain 3 voitures 130M2 habitable 185M2 surface totale 4,80 ares terrain total Annonce pour la maison de Neudorf REMAX/Immo vous propose à la vente cette charmante maison jumelée située dans le quartier prisé de Neudorf. Elle se compose comme suit : Rez de chaussée : - Entrée (8,70M2) - Cave (6,70M2) - Garage (28,20M2) 1er étage : - Cuisine (7,20M2) - Salle à manger (11,40M2) - Salon (10M2) - WC (2,5M2) - Patio (9,10M2) 2éme étage : - Chambre (9,80M2) - Chambre (11,40M2) - Chambre (16,90M2) - Salle de bain (3,7M2) 3éme étage : - Studio composé comme suit - Cuisine (6,40M2) - Salle de bain (4,20M2) - Pièce à vivre (24,50M2) Divers et équipements - Volets manuels à toutes les fenêtres sauf studio - Fenêtres double vitrage - Chauffage gaz datant de 2020 - Sol carrelage et lino - Jardin - Parcelle de 4,80 ares - Garage 1 voiture et 2 emplacements extérieurs - PEB : E Cette maison bénéficie dun bon emplacement proche de la ville et des grands axes routiers, proche des transports en commun, des commerces.
Halbhaus ze verkaafen: 1 149 000€ 4 Schlëffzëmmer 2 Buedzëmmer 3 Autoen 130M2 Wunnfläch 185M2 Totalfläch 4,80 Ares Terrain insgesamt Annonce fir d'Haus zu Neudorf REMAX/Immo bitt Iech dës charmant Halbhaus un, déi am beliebte Quartier Neudorf läit. Si sech sech wéider zesummen: Erdgeschoss: - Entrée (8,70M2) - Keller (6,70M2) - Garage (28,20M2) 1. Stack: - Kichen (7,20M2) - Iesszëmmer (11,40M2) - Salon (10M2) - WC (2,5M2) - Patio (9,10M2) 2. Stack: - Schlëffzëmmer (9,80M2) - Schlëffzëmmer (11,40M2) - Schlëffzëmmer (16,90M2) - Buedzëmmer (3,7M2) - Buedzëmmer (3,7M2) 3. Stack: - Studio zesummengesat wéi follegt - Kichen (6,40M2) - Buedzëmmer (4,20M2) - Wunnzëmmer (24,50M2) Verschiddenes an Ausrëschtung - Manuell Rollueden un allen Fensteren ausser dem Studio - Fenster mat Doppelschëffer - Gasheizung vum Joer 2020 - Buedem aus Fliesen an Linolium - Gaart - Parcel vu 4,80 Ares - Garage fir 1 Auto an 2 extern Plazen - PEB : E Dëst Haus huet eng gutt Lag, no bei der Stad an den Hauteachsen, no bei den ëffentlechen Transportmëttel a bei de Geschäfter.
Highlights, all mat senger Quell
Vun der Agence an hirer Annonce uginn · 3
- Garage
- Parking
- Keller
Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai · 2
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêtongeféier 2 Min. zu Fouss
- Nootste Gareongeféier 15 Min. zu Fouss
Offiziell Iwwerschwemmungskaarten · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai · 1
- IwwerschwemmungszonNäischt kartéiert
Offiziell Kaméidikaarten · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai · 1
- Fliigerkaméidi60 dB Lden
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
- Grouss Fënsteren
- Ageriicht Kichen
- Buedbidden
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.
Fotoanalys: 1. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
1.149.000 €
Pro m²
Net uginn
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
An eiser geschater SpannVun eisem Modell geschat · Stand 1. Okt. 2026
- Am Verglach mam Maart
- —
- Lescht Präisreduktioun
- Nach net gepréift
Präisentwécklung — Luxembourg
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 31. Juli 20261.149.000 €
- Lescht gepréift · 1. Okt. 20261.149.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · remax.lu · 31. Juli 2026
- Quell gepréift · 1. Okt. 2026
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Luxembourg kafen oder lounen?
Äre Szenario
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
3,3 %
-1.615 €
807.871 €
3.351 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 80.430 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 1 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass E
- Energieklass
- E
- Wärmeklass
- Net uginn
- Heizung
- Net uginn
Geschate Energiekäschten
Mir kënne d’Energiekäschte fir dëst Objet net schätzen — seng Fläch gouf net uginn.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- 4 min
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt15 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- 2 min
- Nootste Park
- 9 min
- Nootste Schoul
- 7 min
- Nootste Gare
- 15 min
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt20–23 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt27–29 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt77–79 min
Nëmmen ënnerstëtzt ëffentlech Strecke ginn ugewisen.
All gespäichert Strecken
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt20–23 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt27–29 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt77–79 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt21–24 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt35–37 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt78–81 min
- Op Kirchberg · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt16–18 min
- Op Luxembourg · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt46–48 min
- Op Kirchberg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt7–8 min
- Op Luxembourg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt18–19 min
- Op Belval · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt95–97 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt20–23 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt28–30 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt77–79 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt35–37 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt79–81 min
property-location-commute-v2.5
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
- Supermarché3
- Apdikt2
- Restauranten46
- Caféen5
- Nuetsliewen4
- Fitnessstudio5
- Schwämm1
- Spillplaz31
- Schoulen9· 7 Min zu Fouss
- Crèche8· 4 Min zu Fouss
- Park8· 9 Min zu Fouss
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- TennisKeng am Ëmkrees vu 1000 m
Kaméidi a Loft
- Näischt kartéiertStroossekaméidi
- Näischt kartéiertZuchkaméidi
- 60 dB LdenFliigerkaméidi
- Nach net gepréiftLoftqualitéit
- Nach net gepréiftVerkéiersbelaaschtung
- Näischt kartéiertIwwerschwemmungszon
Luxembourg an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 1.149.000 € un.
Wéi vill Schlofzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 4 Schlofzëmmeren.
Wéi vill Buedzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass E un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Luxembourg, Lëtzebuerg.
All 11 Froe weisen
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 1964 gebaut.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ass dës Immobilie ze lounen oder ze verkafen?
Dës Immobilie ass ze verkafen.
Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?
Ongeféier 2 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi wäit ass déi nootste Gare?
Ongeféier 15 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?
Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Mir hu nach net gepréift, ob dëst Bien soss anzwousch annoncéiert gëtt
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
RE/MAX Luxembourg (National Network)
Fir d'lescht gepréift · 1. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.