Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Mettlach
ORSCHOLZ: HELLE, STRENG GEPFLEGTE WUNNUNG (2 SCHLOFZIMMER) MAT IWWERDACHTEM PARKPLATZ ...
- Ufroopräis
- 278.800 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 76 m²
- Energieklass
- D
- Balkon
- Garage
- Bannenparking
- Parking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
TOP-LAGE! GEMÜTLICHE 3 ZIMMER - EIGENTUMSWOHNUNG IN ORSCHOLZ ! In einer der beliebtesten Lagen von Orscholz bieten wir diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung an – ruhig und naturnah. Ob als Eigenheim, sichere Kapitalanlage oder komfortabler Zweitwohnsitz: Diese Immobilie bietet Lebensqualität in einer Umgebung, die überzeugt. In wenigen Minuten erreichen Sie die umliegenden Waldwege, die zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Der weite Blick in die Natur sorgt dabei für ein besonderes Gefühl von Freiheit und Erholung. Zusätzliche Vorzüge der Umgebung: In der Nähe finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen im Cloef-Atrium statt, ebenso findet sich ein schönes gastronomisches Angebot. Fußläufig erreichbar ist außerdem das Johannesbad Saarschleife. Die Wohnung selbst überzeugt durch eine durchdachte und angenehme Raumaufteilung: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die offene Küche ist mit einer modernen, hellen Einbauküche ausgestattet und an einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum schönen Balkon angegliedert. Ein barrierefreies Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche bieten Ihnen zusätzlichen hohen Wohnkomfort. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein überdachter Stellplatz für Ihr Kfz runden das Angebot ab und sorgen für bequemen Alltag. Aufteilung: Wohnen/Essen/Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, Diele, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, barrierefreies Bad
TOP-LAG! HUEL 3-ZIMMER-EIGENTUMSWONNUNG ZU ORSCHOLZ!
An enger vun de beléifsten Nidders zu Orscholz bidden mir dës attraktiv 3-Zimmer-Eigentumswoonnung un – roueg a mat Vill Natur. Ob als Eigenheem, sécher Kapitalanleg oder komfortabel Zweetwunneng: dës Immobilie bitt Liewensqualitéit an enger Ëmwelt déi iwwerzeegt.
Komplett Beschreiwung
Innerhalb vun e puer Minutte erreecht Dir déi ëmliegend Wanderweeër, déi ze entspaanden Spadséiergäng oder sportlechen Aktivitéiten invitéieren. Déi wäit Siicht an d' Naturschafen dobäi en speziellt Gefill vu Fräiheet a Regeneratioun.
Zousätzlech Virdeeler vun der Ëmwelt: an der Néier fannen regelméisseg kulturell Evenementer am Cloef-Atrium statt, an och en schéint gastronomescht Offer läit do. Zu Fouss erreechbar ass och de Johannesbad Saarschleife.
D'Wonnung selwer iwwerzeegt duerch eng duerchduecht a gemütlich Raumverdeelung: zwee gutt proportsionéiert Schlofkënn bidden vielseiteg Nutzungsméiglechkeeten. D'Offen Kichen ass mat enger moderner, helleg Taufkichen ausgestatt a mat engem grousse Wunn-/Iessbereech mat Zougang zum schéine Balkon verbannen.
E barrierefräit Dagelichtbad mat ebenerdescher Duschen bitt iech zousätzlech héije Wunnkomfort. E Lagerraum an der Wonnung souwéi en iwwerdaachte Parkplatz fir Ärt Auto runden d'Offer of a suerge fir en bequemen Alldag.
Verdeelung: Wunnen/Iessen/Kichen mat Taufkichen a Zougang zum Balkon, Dall, Lagerraum, 2 Schlofkënn, barrierefräit Bad
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
Kichen
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 278.800 €
- Wunnfläch
- 76 m²
- Zëmmeren
- 3
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- MettlachD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- Fußbodenheizung
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 2008
- Garage
- Jo
Komplett Angaben
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- D
- Annoncepräis
- 278.800 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 288.753 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,57 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Däitschland)
- Haaptzëmmeren
- 3
- Zoustand (Quell)
- Gepflegt
- Heizung (Quell)
- Fußbodenheizung
- Heizenergie
- gas
- Parkplazen
- 1
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Balkon
- Bannenparking
Bauzoustand, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 278.800 €
- Pro m²
- 3.668 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 05.09.2026 · 278.800 €
- 27.09.2026 · 278.800 €
- Deeg op ChatHome
- 71
- Fir d'éischt gesinn
- 05.09.2026
- Quell gepréift
- 27.09.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 278.800 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
307.522 €
Steieren an Notaire (6,5 %): 18.769 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie307.522 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten308.966 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 29.09.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 18.769 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: Fußbodenheizung
A+ABCDEFGH
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
- Heizung
- Fußbodenheizung
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Aarbechtswee
Fir dëst Doheem ass keen Aarbechtswee gespäichert.
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu