Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 10
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 159.000 €
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 92 m²
- Energieklass
- D
- Stack
- 3
- Keller
- Oppe Kichen
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Découvrez votre nouveau chez-vous à Thionville ! Plongez dans une atmosphère atypique, unique et charmante avec cet appartement T3 de 92,14 m² au sol (52,28 m² carrez), niché au cœur de Thionville, dans cet immeuble XXIV. Rénové en 2024, cet appartement allie le charme de l'ancien à la modernité d'aujourd'hui. L'entrée principale est au 3ème pour vous menez ensuite au 4ème et dernier étage et découvrir l'espace aménagé sous comble. L'appartement se distingue par son espace et son isolation très bonne, garantissant un confort optimal toute l'année. L'état intérieur est neuf, avec des finitions à prévoir (sdb, cuisine, wc, le carrelage et les éléments sanitaires sont fournis). Les parties communes sont en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Imaginez vous dans cet espace lumineux et fonctionnel, avec sa cuisine américaine, prête à être aménagée selon vos goûts. Les ouvertures assurent une excellente isolation phonique et thermique, tout en laissant entrer la lumière naturelle. Cet appartement dispose d'une chambre spacieuse avec deux espaces pour des rangements, d'une salle de bains avec wc, et d'un deuxième wc indépendants, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. Une cave de 14 m² complète ce bien, idéale pour stocker vos affaires personnelles. En termes de commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des crèches, des restaurants et des parcs. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à quelques pas. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme historique et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Entdeckt Äert neit Doheem zu Thionville! Taucht an eng ongewéinlech, eenzegaarteg a charmant Atmosphär an, mat dësem T3-Appartement vun 92,14 m² Buedemfläch (52,28 m² Carrez-Fläch), dat am Häerz vun Thionville an dësem Gebai XXIV läit.
Renovéiert am Joer 2024, verbënnt dëst Appartement de Charme vum Alen mat der Modernitéit vun haut. Den Haaptagank läit um 3.
Komplett Beschreiwung
Stack a féiert Iech duerno op de 4. a leschte Stack, wou Dir den ausgebauten Dachraum entdeckt. D'Appartement zeechent sech duerch seng grouss Fläch a seng ganz gutt Isolatioun aus, déi d'ganzt Joer iwwer optimalen Trouscht garantéiert.
Den Interieur ass neiwäerteg, mat nach auszeféierender Fäerdegstellung (Buedzëmmer, Kichen, Toilette; d'Fliesen an déi sanitär Elementer gi geliwwert). D'Gemeinschaftsdeeler sinn an engem exzellenten Zoustand a bidden en agreabelt a séchert Liewensëmfeld.
Stellt Iech vir, wéi Dir an dësem hellen a funktionellen Espace wunnt, mat senger oppener Kichen, déi prett ass, no Ärem Goût ageriicht ze ginn. D'Fënstere suerge fir eng exzellent Schall- an Thermoisolatioun a loossen dobäi natierlecht Liicht eran.
Dëst Appartement huet eng grouss Schlofkummer mat zwee Stauraumberäicher, e Buedzëmmer mat Toilette an eng zweet separat Toilette, wat all Familljememberen en optimale Komfort bitt. E Keller vun 14 m² ergänzt dës Immobilie a bitt sech ideal un, fir Är perséinlech Saachen ze stockéieren.
Wat d'Infrastrukturen ugeet, ass alles an direkter Ëmgéigend. Nëmme 5 Minutte Fouss ewech fannt Dir Bus- an Tramhalteplazen, Crèchen, Restauranten a Parken.
E Spidol ass a 5 Minutte mam Auto erreechbar, an e puer Hausdoktere sinn nëmmen e puer Schrëtt ewech. D'Appartement ass och fir Héichgeschwindegkeetsinternet berechtegt, wat eng séier a verlässlech Verbindung garantéiert.
Verpasst dës eenzegaarteg Geleeënheet net, an engem Appartement ze wunnen, dat historesche Charme mat Modernitéit verbënnt. Kontaktéiert eis elo, fir eng Visite ze organiséieren an Äert zukünftegt Doheem z'entdecken.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 10
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 159.000 €
- Wunnfläch
- 92,1 m²
- Zëmmeren
- 3
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- ThionvilleD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- Electrique/Individuel
- Lift
- Neen
- Stack
- 3
- Baujoer
- 1900
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 960 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 1.350 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- B
- Endenergie
- 231 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 7 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 159.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Copropriétésstatus
- yes
- Zuel vun den Eenheeten
- 17 count
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 177 € / pro Joer
- Stand vun der Prozedur
- Aucune procédure n'est en cours
- Status vum Dokument
- provided
- Dokument
- Géorisques
- Status vum Dokument
- declared available
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Wunnfläch
- 92,14 m²
- Surface Carrez
- 52,28 m²
- Lagerfläch
- 14 m²
- National Typologie
- T3
- Haaptzëmmeren
- 3 count
- Schlofzëmmeren
- 1 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- Neuf
- Stack
- 3 count
- Stäck am Gebai
- 4 count
- Lift
- Nee
- Heizung (Quell)
- Electrique/Individuel
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- electricity
- Renovatiounsjoer
- 2024
- Vue (Quell)
- Ville
- Bannenausstattung (Quell)
- espace aménagé sous comble, isolation très bonne, excellente isolation phonique et thermique, deux espaces pour des rangements, chambre spacieuse, salle de bains avec wc, deuxième wc indépendants, cuisine américaine, finitions à prévoir (sdb, cuisine, wc, le carrelage et les éléments sanitaires sont fournis)
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Nee
- Separat WC
- Jo
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 159.000 €
- Pro m²
- 1.726 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 159.000 €
- 20.10.2026 · 159.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 159.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
171.911 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 12.911 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie171.911 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten171.261 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 12.911 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: Electrique/Individuel
ABCDEFG
IwwerpréiftVun der Agence uginn
- Energieklass
- D
- Heizung
- Electrique/Individuel
- CO₂
- B
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung36 min
- KierchbiergGebittsschätzung43 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung37 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung42 min
- Belval / EschGebittsschätzung39 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung49 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–67 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt13–60 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–72 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–95 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–124 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–114 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–113 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–110 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt63–129 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt9–56 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt16–63 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt9–57 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt14–62 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt21–68 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–67 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt13–60 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–72 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt6–53 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt14–62 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt6–53 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt11–59 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt7–55 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt19–66 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt7–55 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt16–64 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt8–55 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt13–61 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt9–57 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–69 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–95 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–124 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–114 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–113 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–110 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt63–129 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–112 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–139 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–127 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–129 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–123 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–142 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt105–129 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt95–119 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt101–125 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–93 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt38–108 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt31–102 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt41–106 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt44–111 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt42–117 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt34–117 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–142 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–116 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt46–136 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt38–134 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt43–143 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu