Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Trier, Stadt
Säitentitel: Schéin Eegentumswunneng an attraktiver Lag vun Trier-Süd – direkt prett fir anzezéien - City Immobilien Stefan Böhmer
- Ufroopräis
- 199.000 €
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 59 m²
- Energieklass
- D
- Stack
- 2
- Balkon
- Balkon mat Vue
- Parking
- Lift
- Keller
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
ETW60TS Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Trier-Süd und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen sehr guten Pflegezustand. Auf rund 59 m², teilmöblierte Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Eigennutzer oder eine attraktive Kapitalanlage. Herzstück der Wohnung ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integrierter Küche. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Von hier aus gelangen Sie auf den kleinen Balkon, der mit einem schönen Ausblick zum Verweilen und Entspannen einlädt Das Badezimmer wurde vor rund acht Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitlosen, gepflegten Zustand. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der für 20.000 € zusätzlich erworben werden muss. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Größere Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen sind nicht erforderlich, sodass einem sofortigen Einzug oder einer unkomplizierten Vermietung nichts im Wege steht. Das einzige was getauscht werden könnte, ist der Teppichboden, den der jetzige Eigentümer auf Wunsch des Vormieters verlegt hat. Dies stellt aber keine große Investition dar. Highlights auf einen Blick: • Ca. 59 m² Wohnfläche • Baujahr 1982 • Begehrte Wohnlage in Trier-Süd • Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche • Moderne Einbauküche bereits vorhanden • Großes Schlafzimmer • Modernisiertes Badezimmer (ca. 8 Jahre alt) • Balkon mit schönem Ausblick • Kellerraum • Tiefgaragenstellplatz zzgl. 20.000 € • Gepflegter Gesamtzustand • Keine aufwendigen Renovierungsarbeiten erforderlich Diese Wohnung vereint eine hervorragende Lage mit einem durchdachten Grundriss und einem gepflegten Erscheinungsbild – eine ideale Gelegenheit für alle, die in Trier-Süd eine sofort nutzbare Immobilie mit nachhaltigem Wert erwerben möchten.
ETW60TS Dës gefleegten Eegentumswunneng läit an enger vun de gefrotste Wunnlagen zu Trier-Süd a iwwerzeegt duerch eng gelongen Raumopdeelung, hell Wunnraim an e ganz gudde gefleegten Zoustand. Op ronn 59 m² deelweis miwweléierter Wunnfläch bitt si en agreabelt Doheem fir Eegenotzer oder eng attraktiv Kapitalinvestitioun.
D’Häerzstéck vun der Wunneng ass de grousse Wunnzëmmer, dee mat Dagesliicht duerchflutt ass an eng integréiert Kichen huet. Déi modern agebaut Kiche ass schonn do a passt sech harmonesch an den oppene Wunnberäich an.
Komplett Beschreiwung
D’geräämegt Schlofzëmmer bitt genuch Plaz fir e grousst Bett an e Kleederschaf. Vun hei aus kënnt Dir op de klenge Balkon, dee mat enger schéiner Aussiicht zum Verweilen an Entspanen aluet.
D’Buedzëmmer gouf viru ronn aacht Joer grëndlech moderniséiert a weist sech an engem zäitloosen, gefleegten Zoustand. Ofgerënnt gëtt dëst attraktivt Offer duerch en eegene Kellerraum souwéi eng Stellplaz an der Tiefgarage, déi zousätzlech fir 20.000 € muss kaf ginn.
D’Wunneng ass insgesamt an engem ganz gefleegten Zoustand. Gréisser Renovatiouns- oder Sanéierungsmoossname sinn net néideg, sou datt näischt engem direkten Anzuch oder enger unkomplizéierter Verloung am Wee steet.
Dat Eenzegt, wat kéint ausgetosch ginn, ass den Teppechbuedem, deen den aktuelle Proprietär op Wonsch vum fréiere Locataire geluecht huet. Dëst stellt awer keng grouss Investitioun duer.
Highlights op ee Bléck: • Ca. 59 m² Wunnfläch • Baujoer 1982 • Gefrote Wunnlag zu Trier-Süd • Grousse Wunn- an Iesszëmmer mat oppener Kichen • Modern agebaut Kiche schonn do • Grousst Schlofzëmmer • Moderniséiert Buedzëmmer (ca. 8 Joer al) • Balkon mat schéiner Aussiicht • Kellerraum • Stellplaz an der Tiefgarage plus 20.000 € • Insgesamt gefleegten Zoustand • Keng opwänneg Renovatiounsaarbechte néideg Dës Wunneng verbënnt eng exzellent Lag mat engem duerchduechte Grondrëss an engem gefleegten Erscheinungsbild – eng ideal Geleeënheet fir jiddereen, deen zu Trier-Süd eng direkt notzbar Immobilie mat nohaltegem Wäert kafe wëll.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 199.000 €
- Wunnfläch
- 59 m²
- Zëmmeren
- 1
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Trier, StadtD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- Zentralheizung
- Lift
- Jo
- Parking
- Jo
- Stack
- 2
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Verbrauch
- Ëmfang vum Certificat
- building
- Ausstellungsdatum
- 30.11.2017
- Gëlteg bis
- 30.11.2027
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- ab Mai 2014
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- D
- Annoncepräis
- 199.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 199.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,57 %
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Eenheet a Copropriétéit
- Hausgeld
- 236 € / pro Mount
- Dokument
- Energieausweis
- Status vum Dokument
- provided
- Ausstellungsdatum vum Dokument
- 30.11.2017
- Enn vun der Gültegkeet
- 30.11.2027
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Miwweléieren
- Deelweis miwweléiert
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Eigentumswohnung
- Haaptzëmmeren
- 1 count
- Schlofzëmmeren
- 1 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Disponibel ab
- sofort
- Baujoer
- 1982
- Zoustand (Quell)
- gepflegt
- Stack
- 2 count
- Stäck am Gebai
- 5 count
- Heizung (Quell)
- Zentralheizung
- Wärmeversuergung
- Gemeinschaftsheizung
- Heizenergie
- gas
- Vue (Quell)
- schönem Ausblick
- Bannenausstattung (Quell)
- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Moderne Einbauküche, Großes Schlafzimmer, Modernisiertes Badezimmer, Dusche, eigener Kellerraum, Personenaufzug, teilmöbliert
- Baussenausstattung (Quell)
- kleiner Balkon, Balkon mit schönem Ausblick
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Nee
- Balcon
- Jo
- Vue vum Balcon
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Balkon
- Balkon mat Vue
- Oppene Grondrëss
Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 199.000 €
- Pro m²
- 3.373 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 199.000 €
- 20.10.2026 · 199.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 199.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
208.950 €
Steieren an Notaire (5 %): 9.950 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie208.950 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten214.181 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 06.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 9.950 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: Zentralheizung
A+ABCDEFGH
Gëlteg bis 30.11.2027
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
- Heizung
- Zentralheizung
Gëlteg bis 30.11.2027
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Gëlteg bis: 30.11.2027
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 06.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung43 min
- KierchbiergGebittsschätzung39 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung44 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung48 min
- Belval / EschGebittsschätzung54 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung42 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–67 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–68 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–72 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–78 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–109 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–105 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–126 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–123 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–141 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–105 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt17–65 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt17–65 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt21–69 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–75 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt15–62 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–67 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–68 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–72 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–78 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt17–65 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt17–65 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt20–67 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt26–73 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt14–61 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–66 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–62 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–67 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt22–69 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt27–75 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt16–63 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–109 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–105 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–126 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–123 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–141 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–105 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–118 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–112 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–123 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–124 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt72–143 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–109 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt40–108 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt44–130 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–114 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt58–123 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt48–120 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt44–129 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt42–120 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt44–143 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt55–137 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–124 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu