ferme à vendre - 565m2

*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE & MY LOFT LUX REAL ESTATE, vous présentent EN EXCLUSIVITÉ : À seulement 5 minutes de la frontière luxembourgeoise à Mont-Saint-Martin, découvrez ce magnifique corps de ferme au fort potentiel, idéalement situé à deux pas du Grand-Duché de Luxembourg. Ce bien rare développe une surface exploitable d'environ 565 m², offrant de très nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Il se compose de plusieurs parties, comprenant une maison d'habitation ainsi que de vastes dépendances et annexes, permettant une grande liberté de transformation selon vos projets. Implanté sur un terrain d'environ 922 m², ce corps de ferme se prête parfaitement à différents types de projets : Pour une famille, il constitue une opportunité exceptionnelle de créer une grande maison familiale, confortable et de caractère, pouvant également accueillir plusieurs générations, tout en conservant l'intimité de chacun. Pour un investisseur, le potentiel est tout aussi remarquable. La configuration du bien permet d'envisager une division en plusieurs logements, idéale pour un projet locatif ou patrimonial, dans un secteur particulièrement recherché grâce à la proximité immédiate du Luxembourg. Ce bien représente une valeur sûre, tant pour un projet de vie que pour un investissement immobilier stratégique, dans une zone dynamique et attractive. Un bien de caractère, aux volumes généreux, offrant de multiples perspectives d'exploitation et de développement, dans un emplacement privilégié. DPE : E-E À découvrir sans tarder. Prix F.A.I à charges vendeurs. Intéressés ? Pour une visite ou pour de plus amples renseignements, veuillez nous contacter sans plus tarder : Mme LOPEZ Marisol : +352 621 359 613 MY LOFT LUX REAL ESTATE : ( 352) 26 65 08 17 MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : ( 33 ) 03 72 52 05 24 (RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)

*** EXKLUSIVMANDAT *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE & MY LOFT LUX REAL ESTATE presentéieren EXKLUSIV: Just 5 Minutë vun der lëtzebuergescher Grenz zu Mont-Saint-Martin entdeckt Dir dëse schéine Bauerehaff mat staarkem Potenzial, ideal geplaatzt just e puer Schrëtter vum Groussherzogtum Lëtzebuerg. Dës rar Immobilie bitt eng Notzfläch vu ronn 565 m² an domat ganz ville Méiglechkeeten fir ze gestalten an de Wäert ze erhéijen. Si besteet aus verschiddenen Deeler, dorënner e Wunnhaus souwéi grouss Niewegebaier an Annexen, wat Iech eng grouss Fräiheet bei der Ëmgestaltung no Ären Pläng gëtt. Op engem Terrain vu ronn 922 m² geleeë, passt dëse Bauerehaff perfekt fir verschidden Aarte vu Projeten: Fir eng Famill bitt hien eng Ausnameméiglechkeet, eng grouss, komfortabel a charaktervoll Familljehaus ze schafen, dat och e puer Generatiounen beherberge kann, ouni d'Diskretioun vun all eenzelnen ze verléieren. Fir en Investisseur ass d'Potenzial genauso bemierkenswäert. D'Konfiguratioun vun der Immobilie erlaabt et, un eng Opdeelung an verschidden Wunnengen ze denken, ideal fir e Locatiouns- oder Patrimonialprojet, an engem Beräich deen besonnesch nofrëscht ass wéinst der direkter Péischung zu Lëtzebuerg. Dës Immobilie representéiert e séchere Wäert, souwuel fir e Liewensprojet wéi och fir e strategesche Immobilieinvestissement, an enger dynamescher an attraktiver Zone. Eng Immobilie mat Charakter, mat generéise Volumen, déi multipel Entwécklungs- a Nutzungsméiglechkeeten bitt, an engem privilegéierten Emplacement. DPE : E-E. Ze entdecken ouni Verzögerung. Präis F.A.I mat Käschten op de Verkeefer. Interesséiert? Fir en Visit oder fir méi Informatiounen, kontaktéiert eis w.e.g. séier: Mme LOPEZ Marisol : +352 621 359 613 MY LOFT LUX REAL ESTATE : ( 352) 26 65 08 17 MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : ( 33 ) 03 72 52 05 24 (RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 an Nummer vun der Beruffskaart 57052021000000015)