Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Reuland, Heffingen
18% iwwer dem Gemengemedian pro m²31 vergläichbar Annoncen
La maison Unifamiliale Isolée construite sur un terrain de 6.53 ares avec un système de façade traditionnelle au mortier taloché sur bloc Bisotherm écologique qui contient une isolation minérale, offre une qualité de vie remarquable (https://www.bisotherm.de/home.html). Ce projet de vie agréable est Idéalement situé à Reuland, le bien se trouve à 5km Junglinster à proximité de toutes commodités, maison relais, école, lycée, centres commerciaux, transports en communs et autres. Ce lieu magique est entouré de champs verdoyants et de la vaste forêt de Blumenthal, idéale pour les amoureux de la nature, les amateurs de sports de plein air, les randonneurs et les familles. Cette maison unifamiliale d’une superficie habitable de 188.00 m² se compose comme suit : Rez de chaussée : Hall / Circulation : 9.74 m² WC séparé : 1.66 m² Débarras : 2.97 m² Salon / Living : 37.65 m² Cuisine/séjour : 15.13 m² 1er étage : Hall / Circulation : 5.59 m² Chambre 1 : 19.25 m² Chambre 2 : 13.57 m² Chambre 3 : 15.50 m² Salle de Bain 1 : 6.61 m² Salle de Bain 2 : 5.04 m² Combles (hauteur min. 0,80m) : Hall / Circulation : 3.06 m² Salle de Bain 3 : 10.96 m² Chambre 4 : 14.67 m² Chambre 5 : 16.62 m² Local technique : 9.00 m² Surface habitable : 188.00 m² En plus, la maison dispose d’une terrasse de 38.54 m² qui donne sur le jardin, deux emplacements extérieurs et un carport (avec la possibilité d’y construire un garage). Le prix de vente à partir de 1.224.800,00 € s’entend HTVA. Le prix de vente TTC (TVA 17 %) est de 1.336.116,00 €. Sous conditions d’acceptation du dossier par l’administration de l’enregistrement et domaines, le prix de vente sera de 1.286.116,00 € avec TVA 3% comprise (plafond de 50 000,00 € TVA déduit)*
Dat freistehend Eefamilljenhaus, dat op engem Terrain vun 6.53 Ar gebaut gouf, mat engem traditionelle Fassadesystem aus geglättem Mörtel op engem ekologesche Bisotherm-Block mat Mineralisolatioun, bitt eng aussergewéinlech Liewensqualitéit (https://www.bisotherm.de/home.html). Dësen agreabele Liewensprojet ass ideal zu Reuland situéiert.
D'Immobilie läit 5km vu Junglinster ewech, an der Noperschaft vun allen Infrastrukturen, enger Maison relais, enger Schoul, engem Lycée, Akafszentren, ëffentlechen Transportmëttelen an anere Ariichtungen. Dës magesch Plaz ass vu grénge Felder an dem grousse Bësch vu Blumenthal ëmginn, ideal fir Naturliebhaber, Fräizäitsportler, Wanderer a Familljen.
Dëst Eefamilljenhaus mat enger Wunnfläch vun 188.00 m² besteet aus: Rez-de-Chaussée: Hal / Verkéiersberäich: 9.74 m² Separat Toilette: 1.66 m² Ofstellraum: 2.97 m² Wunnzëmmer / Living: 37.65 m² Kichen / Wunnberäich: 15.13 m² 1. Stack: Hal / Verkéiersberäich: 5.59 m² Schlofzëmmer 1: 19.25 m² Schlofzëmmer 2: 13.57 m² Schlofzëmmer 3: 15.50 m² Buedzëmmer 1: 6.61 m² Buedzëmmer 2: 5.04 m² Dachgeschoss (Mindesthéicht 0,80m): Hal / Verkéiersberäich: 3.06 m² Buedzëmmer 3: 10.96 m² Schlofzëmmer 4: 14.67 m² Schlofzëmmer 5: 16.62 m² Technikraum: 9.00 m² Wunnfläch: 188.00 m² Zousätzlech huet d'Haus eng Terrass vun 38.54 m² mat Vue op de Gaart, zwou Bausseparkplazen an e Carport (mat der Méiglechkeet, do e Garage ze bauen).
De Verkafspräis ab 1.224.800,00 € gëllt HTVA. De Verkafspräis inkl.
TVA (17 %) beleeft sech op 1.336.116,00 €. Ënner der Bedingung, datt den Dossier vun der Administratioun fir Enregistrement an Domainen ugeholl gëtt, beleeft sech de Verkafspräis op 1.286.116,00 € mat abegraffener TVA vun 3 % (Plafong vu 50 000,00 € TVA ofgerechent)*
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
facade
Originalfoto vun der Annonce
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Zëmmeren, Energie- · Wärmeklass, Heizung, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Net uginn: Iwwerginn
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
Déi verfügbar Donnéeë ginn net duer fir dës Berechnung.
Mountsbudget
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Gemengegebitt · Géoportail · Orthophoto 2025
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Gemengegebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Gemengegebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Offiziell Zuele fir Heffingen — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
property-location-commute-v2.12
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
Gebittsresultater, keng Miessung vun der Wunneng aus.
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu