Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 40
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 430.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 150 m²
- Energieklass
- D
- Terrass
- Gaart
- Garage
- Parking
- Duebelverglasung
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
IMMO DOYEN vous présente cette agréable maison 4 façades, implantée sur une parcelle de 6 ares 62 centiares. Avec une surface intérieure brute d’environ 236 m², dont près de 150 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un lumineux séjour réunissant salon et salle à manger, d’une cuisine équipée, de deux belles chambres ainsi que d’une salle de bains avec douche, double vasque et WC. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux, bureau, atelier ou espace de détente. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant un garage, une vaste buanderie et plusieurs espaces de rangement particulièrement pratiques. À l’extérieur, le jardin offre un agréable espace de détente avec une grande terrasse directement accessible de la maison, tandis que l’allée privative permet le stationnement de véhicule. Soigneusement entretenue et habitable rapidement, cette maison offre un beau potentiel de modernisation pour créer un intérieur à votre image. PEB D – 268 kWh/m².an – consommation théorique totale : 40.146 kWh/an – certificat n° 20260727029334. IMMO DOYEN Frédéric Doyen : +352 661 33 00 44 Nicolas Doyen : +352 661 33 00 55 contact@immodoyen.com www.immodoyen.com Les informations fournies sont à titre indicatif et non contractuel. Elles ne dispensent pas les intéressés de procéder à leurs propres vérifications. Lire la suite expand_more Voir moins expand_less
IMMO DOYEN presentéiert Iech dëst flott Haus mat 4 Fassaden, dat op engem Parzell vun 6 Are 62 Zentiar läit. Mat enger interner Bruttofläche vun ronn 236 m², dovun ronn 150 m² bewunnbar, bitt et schéi Volumen an eng ideal Arrangement fir eng Familj.
Den Hangschoss setzt sech zesummen aus engem groussen Hall, engem hellen Iess-Saloun deen Salon an Iessdësch verbënnt, enger ausgestatter Kichen, zwee schéie Schlofkammeren an engem Buedzëmmer mat Dusch, duebeler Waasserhär a WC. Op der éischter Equage fannt Dir nach zwee Schlofkammeren an eng grouss, vielseiteg Plaz déi als Spillzëmmer, Burea, Atelier oder Entspannungsberäich kann ageriicht ginn.
Komplett Beschreiwung
D'Haus huet och en kompletten Ënnergeschoss mat engem Garage, enger grousser Wäscherei an e puer ganz praktesche Sortie- a Lagerberäicher. Dobaussen bitt de Gaart en agreabel Entspannungsberäich mat enger grousser Terrass déi direkt vum Haus aus erreechbar ass, wärend de private Wee d'Parkéiere vun Autoen erlaabt.
Suergfältege gehalen a kuerz zenter bewunnbar, bitt dëst Haus e schéi Potential fir ze moderniséieren an en Interieur no Ärem Goût ze kreéieren. PEB D – 268 kWh/m².an – total theoritesch Verbrauch: 40.146 kWh/an – Zertifikat Nr. 20260727029334.
IMMO DOYEN Frédéric Doyen: +352 661 33 00 44 Nicolas Doyen: +352 661 33 00 55 contact@immodoyen.com www.immodoyen.com.D'Informatiounen déi mir ubrénge sinn indicativ an net vertraglech. Si ersetzen net d'eege Kontrollen vun den Interesséierten.
Méi liesen Wéineger weisen
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 40
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 430.000 €
- Wunnfläch
- 150 m²
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- AubangeD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- Fioul / Mazout
- Parking
- Jo
- Terrain
- 662 m²
- Terrass
- Jo
- Garage
- Jo
Komplett Angaben
- PEB · classe globale
- D
- Annoncepräis
- 430.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 430.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch laut Quell (Belsch)
- Grondstéckfläch
- 662 m²
- Heizung (Quell)
- Fioul / Mazout
- Heizenergie
- oil
- Parkplazen
- 1
- Parkplaz
- Jo
- Verglasung
- double
- Gaart
- Jo
- Duebelverglasung
Zëmmeren, Bauzoustand, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 430.000 €
- Pro m²
- 2.867 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 15.08.2026 · 430.000 €
- 30.09.2026 · 430.000 €
- Deeg op ChatHome
- 91
- Fir d'éischt gesinn
- 15.08.2026
- Quell gepréift
- 30.09.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 430.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
483.750 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 53.750 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie483.750 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten460.100 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 13.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 53.750 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: Fioul / Mazout
A++A+ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
- Heizung
- Fioul / Mazout
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
PAG gepréift den · 13.10.2026
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Ronderëm Aubange
- Uertschaft
- Aubange
- Schoulen
- 8 · Sichradius: 1 km
- Ecole fondamentale annexée Athus II
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 13.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung31–33 min
- KierchbiergGebittsschätzung38–40 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung31–33 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung36–37 min
- Belval / EschGebittsschätzung21–23 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung44–46 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt31–33 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt38–40 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt31–33 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt36–37 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt21–23 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt44–46 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt48–50 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt77–79 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt63–65 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt64–66 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt51–53 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt78–80 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt28–30 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt35–37 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt28–30 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt32–34 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt18–20 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt41–42 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt31–33 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt38–40 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt31–33 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt36–37 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt21–23 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt44–46 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt29–31 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt39–40 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt30–31 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt33–34 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt22–23 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt43–45 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt31–33 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt41–42 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt32–33 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt35–37 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt24–26 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt45–47 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt48–50 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt77–79 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt63–65 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt64–66 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt51–53 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt78–80 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt66–68 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt96–98 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt66–68 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt66–68 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt66–68 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt96–98 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt101–102 min
- Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt108–109 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt96–97 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt98–99 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt55–57 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt48–50 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt74–77 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt62–64 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt63–65 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt51–53 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt81–83 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt66–68 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt96–98 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt66–68 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt96–98 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt66–68 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt96–98 min
property-location-commute-v2.5
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu