Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 10
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Marly
MARLY - Duerfhaus mat 4 Schlofzëmmeren + Büro - Perfekten Zoustand
- Ufroopräis
- 399.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 184 m²
- Energieklass
- D
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, alliant confort, modernité et prestations de qualité, dans un cadre privilégié en bord de Seille. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un dégagement, un garage, une salle d’eau avec WC, un atelier/laverie ainsi qu’une chambre bénéficiant d’un accès direct à une première terrasse et au jardin entièrement clos. Ce dernier se prolonge jusqu’aux berges de la Seille, où une seconde terrasse a été aménagée pour profiter pleinement de cet environnement paisible. Au premier étage, vous serez séduits par un vaste et lumineux espace de vie traversant, comprenant un salon, une cuisine entièrement meublée et équipée, ainsi qu’une salle à manger ouvrant sur une magnifique terrasse offrant une superbe vue dégagée. Un WC indépendant complète ce niveau. Au deuxième étage, l’espace nuit propose une chambre parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC. Entièrement rénovée en 2017/2018, cette maison bénéficie d’un chauffage au gaz et d’une installation électrique ne présentant aucune anomalie. En parfait état, cette maison pleine de charme saura vous séduire par ses beaux volumes, ses prestations soignées et ses agréables espaces extérieurs en bord de Seille. Un bien à découvrir sans tarder !
Entdeckt dëst charmant, komplett renovéiert Duerfhaus, dat Confort, Modernitéit a qualitativ héichwäerteg Ausféierungen an engem privilegéierte Kader um Bord vun der Seille verbënnt. Um Rez-de-chaussée féiert d'Entrée an e Flouer, eng Garage, en Duschzëmmer mat WC, en Atelier/Wäschkichen souwéi e Schlofzëmmer mat direktem Zougang zu enger éischter Terrass an zum komplett ëmzäunte Gaart.
Dëse geet bis un d'Ufer vun der Seille, wou eng zweet Terrass amenagéiert gouf, fir dës roueg Ëmgebung a voller Zich ze genéissen. Um éischte Stack wäert Dir vun engem groussem an hellem duerchgoende Wunnberäich begeeschtert sinn, mat engem Salon, enger voll meubléierter an ekipéierter Kichen souwéi engem Iesszëmmer, dat op eng wonnerschéin Terrass mat enger herrlecher oppener Vue féiert.
Komplett Beschreiwung
E separate WC komplettéiert dëse Stack. Um zweete Stack bitt den Nuetsberäich en Eltereschlofzëmmer mat Dressing, zwee weider Schlofzëmmeren souwéi e modernt Buedzëmmer mat enger Dusch, enger Bidden an engem WC.
Komplett renovéiert am Joer 2017/2018, profitéiert dëst Haus vun enger Gasheizung an enger elektrescher Installatioun ouni Anomalien. A perfektem Zoustand wäert dëst Haus voller Charme Iech mat senge schéine Raimlechkeeten, senge gefleegten Ausféierungen a sengen agreablen Ausseberäicher um Bord vun der Seille begeeschteren.
Eng Immobilie, déi een ouni Retard entdecke sollt!
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 10
Terrass
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 399.000 €
- Wunnfläch
- 184 m²
- Zëmmeren
- 7
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- MarlyD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- Gas
- Parking
- Bannenparking
- Terrain
- 391 m²
- Terrass
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 2.420 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 3.320 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Endenergie
- 148 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 32 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 399.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 391 m²
- Haaptzëmmeren
- 7 count
- Schlofzëmmeren
- 4 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Zoustand (Quell)
- En excellent état
- Stäck am Gebai
- 3 count
- Heizung (Quell)
- Gaz
- Heizenergie
- gas
- Vue (Quell)
- superbe vue dégagée
- Bannenausstattung (Quell)
- entrée, dégagement, garage, salle d’eau avec WC, atelier/laverie, salon, cuisine entièrement meublée et équipée, salle à manger, WC indépendant, chambre parentale avec dressing, salle de bains moderne équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC, installation électrique ne présentant aucune anomalie, Stationnement intérieur 1
- Baussenausstattung (Quell)
- cadre privilégié en bord de Seille, jardin entièrement clos, première terrasse, seconde terrasse, berges de la Seille, Stationnement extérieur 2
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor, outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Keller
- Nee
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Bannenparking
- Oppene Grondrëss
- Heembüro
- Buedbidden
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 399.000 €
- Pro m²
- 2.168 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 25.10.2026 · 399.000 €
- 25.10.2026 · 399.000 €
- Deeg op ChatHome
- 21
- Fir d'éischt gesinn
- 25.10.2026
- Quell gepréift
- 25.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 399.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
431.399 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 32.399 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie431.399 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten428.479 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 32.399 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: Gas
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
- Heizung
- Gas
- CO₂
- D
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung63 min
- KierchbiergGebittsschätzung70 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung63 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung68 min
- Belval / EschGebittsschätzung66 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung75 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–93 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–99 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt43–91 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt41–89 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt48–96 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–93 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–99 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt45–93 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–84 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt38–86 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–97 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–86 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt47–95 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–86 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–91 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–88 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–99 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu