Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 20
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 385.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 82 m²
- Parking
- Keller
- Wäschkichen
- Oppe Kichen
- Buedbidden
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
NEW HOME offers for sale this 82 sqm apartment, ideally located in the heart of the village of Nittel which offers a direct and unobstructed view of the Moselle Valley. The location is a major asset: the property is just above local shops (bakery, DM, Netto, pharmacy), guaranteeing immediate access to all daily conveniences without the need to take a car. Recent construction (2021), modern amenities, and immediate availability: this apartment is suitable both as a first purchase and as a rental investment. The apartment offers two bedrooms, a spacious living room with an open kitchen and its annexed laundry room, a shower room with a bathtub and a separate toilet for visitors. A private cellar and an outdoor parking space complete this beautiful property and are available immediately. NEW HOME. NEW LIFE.
NEW HOME bitt dës 82 sqm Wunneng zum Verkaf un, ideal geleeën am Kär vum Duerf Nittel, dat en direkten an onstéiert Bléck op dem Moseltal bitt. D'Léierung ass en Haaptvirdeel: d'Immobil läit just iwwer de lokale Geschäfter (Bäckerei, DM, Netto, Apdik), wat en direkten Zougang zu all alldeeglechen Komfort garantéiert, ouni datt een de Auto misst huelen.
Nei Konstruktioun (2021), modern Komfort an direkt Disponibilitéit: dës Wunneng ass souwuel fir en éischte Kaf wéi och fir eng Locatiounsinvestitioun geeignet. D'Wunneng bitt zwee Schlofkummer, e groussen Wunnzëmmer mat enger oppener Kéch a sengem ubannende Waschraum, eng Duscht mat Bad an eng getrennt Toilette fir Visiteuren.
Komplett Beschreiwung
Eng privat Keller an eng ausseleefeg Parkplaz komplettéieren dës schéin Immobil an sinn direkt disponibel. NEW HOME.
NEW LIFE.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 20
Living
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 385.000 €
- Wunnfläch
- 82 m²
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- NittelD'Positioun ass ongeféier
- Parking
- Jo
- Baujoer
- 2021
- Keller
- Jo
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 385.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 385.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Däitschland)
- Parkplaz
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Buedbidden
- Separat Toilette
Zëmmeren, Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Heizung, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 385.000 €
- Pro m²
- 4.695 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 18.07.2026 · 385.000 €
- 27.09.2026 · 385.000 €
- Deeg op ChatHome
- 119
- Fir d'éischt gesinn
- 18.07.2026
- Quell gepréift
- 27.09.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 385.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
404.250 €
Steieren an Notaire (5 %): 19.250 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie404.250 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten411.950 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 28.09.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 19.250 €
Energie
A+ABCDEFGH
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Aarbechtswee
Fir dëst Doheem ass keen Aarbechtswee gespäichert.
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu