Energie
C
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 10
Appartement ze verkafen · Metz
5-Zëmmer-Appartement mat Terrass, Garage & Parkplaatzen – Metz Sablon
- Ufroopräis
- 300.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 132 m²
- Energieklass
- C
- Terrass
- Garage
- Parking
- Equipéiert Kichen
- Separat Toilette
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
L’Agence Valentin vous présente en exclusivité ce très bel appartement familial de 5 pièces, et d’une superficie de 132m², idéalement situé dans une rue calme du quartier prisé de Metz-Sablon. Niché au 1er étage d'une copropriété récente et entretenue, ce bien spacieux aux prestations complètes propose : Côté jour : Une entrée indépendante de 4,87 m² avec rangements. Un grand séjour lumineux de 23,29 m² attenant à un salon de 20,39 m², offrant un bel espace de vie traversant. Une cuisine indépendante de 15,72 m² meublée et équipée. Terrasse de 12m² Côté nuit : Une suite parentale de 16,04 m². Trois autres chambres de 10,89 m², 10,24 m² et 9,60 m². Une salle de bains (5,36 m²). Une salle d'eau / chaufferie supplémentaire (2,21 m²). Un WC séparé. Annexes & Stationnements : Un garage privatif en rez-de-chaussée (Lot n°1). Deux places de parking privatives aux abords de la résidence (Lots n°9 et 10). A voir au plus vite !
L’Agence Valentin presentéiert Iech exklusiv dëst ganz schéi Familljeappartement mat 5 Zëmmeren an enger Wunnfläch vun 132 m², ideal gelee an enger roueger Strooss vum beléifte Quartier Metz-Sablon. D’Wunneng ass um 1.
Stack vun enger rezenter, gutt gepflegter Copropriété gelies a bitt eng komplett Ausstattung. Wunnberäich: Een separate Summer vun 4,87 m² mat Rangementer.
Komplett Beschreiwung
Ee grousse, hellen Salon vun 23,29 m², direkt verbonne mat engem Salon vun 20,39 m², wat ee grousszügege duerchgaangege Wunnberäich bitt. Eng separat Küch vun 15,72 m², méiblt a ausgestatt.
Terrass vun 12 m². Schlofberäich: Eng Elteresuite vun 16,04 m².
Dräi weider Schlofzëmmer vun 10,89 m², 10,24 m² a 9,60 m². Ee Badzëmmer (5,36 m²).
Ee zousätzleche Duschraum / Heizraum (2,21 m²). Ee separate WC.
Annexen & Parkplaatzen: Eng privat Garage am Rez-de-chaussée (Lot n°1). Zwou privat Parkplaatzen no bei der Residenz (Lots n°9 an 10).
Besiichtegung sou séier wéi méiglech!
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 10
Living
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 2
1 / 2Dokument opmaachen ↗
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 300.000 €
- Wunnfläch
- 131,8 m²
- Zëmmeren
- 6
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Metz
- Energie- · Wärmeklass
- C
- Heizung
- Gas
- Parking
- Jo
- Baujoer
- 1992
- Terrass
- Jo
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Annoncepräis
- 300.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 300.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 5,26 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
- Käschteposten 1 · Betrag
- 2.222 €
- Käschteposten 1 · Bezuelungsrhythmus
- All Joer
- Käschteposten 1 · Basis vum Betrag
- An der Annonce uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 600 € / pro Joer
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Wunnfläch
- 131,76 m²
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Haaptzëmmeren
- 6
- Heizung (Quell)
- gas
- Heizenergie
- gas
- Parkplazen
- 2
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Oppe Kichen
- Nee
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 131,76 m²
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Bauzoustand, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 300.000 €
- Pro m²
- 2.277 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 12.10.2026 · 300.000 €
- Deeg op ChatHome
- 34
- Fir d'éischt gesinn
- 12.10.2026
- Quell gepréift
- 12.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 300.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
324.360 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 24.360 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie324.360 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten321.000 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 13.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 24.360 €
Energie
C
Energieklass C
Heizung: Gas
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- C
- Heizung
- Gas
- CO₂
- C
1 / 2Dokument opmaachen ↗
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 12.10.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Metz
- Supermarché
- 2 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 3 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Schoulen
- 4 · Sichradius: 1 km · · 1 Min zu Fouss
- Crèche
- 4 · Sichradius: 1 km · · 4 Min zu Fouss
- Ecole primaire biculturelle La Seille
- 110 m
- Nootste Schoul
- 1 min
- Nootste Crèche
- 4 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 12.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung53–54 min
- KierchbiergGebittsschätzung60–61 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung53–55 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung58–60 min
- Belval / EschGebittsschätzung56–57 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung65–66 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt53–54 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt60–61 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt53–55 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt58–60 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt56–57 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt65–66 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt93–97 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt116–119 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt111–114 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt116–119 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt50–51 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt57–58 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt50–52 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt55–57 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt53–54 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt62–63 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt53–54 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt60–61 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt53–55 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt58–60 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt56–57 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt65–66 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt50–52 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt59–60 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt50–52 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt56–57 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt52–54 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt63–65 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt52–53 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt61–62 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt52–54 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt57–59 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt54–55 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt65–67 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt93–97 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt116–119 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt111–114 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt116–119 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt113–117 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt101–104 min
property-location-commute-v2.5
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 2 min
- Zu Fouss bei déi nooste Gare
- 23 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu