Immeuble à Bissen

Description L’agence IMMOBILIERE MARECHAL a le plaisir de vous présenter en exclusivité son projet de construction d’une résidence à Bissen, dénommée « Résidence HARLES » (classe énergétique : AB). Ce bâtiment est conçu avec une architecture moderne, sobre et contemporaine et les finitions haut de gamme sont réalisées avec des matériaux de première qualité. La résidence, bâtiment AVEC ASCENSEUR, comprend 5 appartements de 1 à 2 chambres à coucher, terrasse(s)/balcon(s), parkings intérieurs, extérieurs et caves privatifs ainsi qu’un jardin commun. Le complexe résidentiel est composé comme suit : Lot 014 : Appartement à 1 chambre à coucher, accessible et adapté aux personnes à mobilité réduite, avec une belle terrasse, situé au rez-de-chaussée d’une surface habitable de 76,42 m2 au prix de 661.360.-EUR HTVA, prix 3% TVA inclus 673.777.-EUR*. Lot 015 : Appartement à 1 chambre à coucher, avec un balcon, situé au rez-de-chaussée d’une surface habitable de 76,67 m2 au prix de 663.360.- EUR HTVA, prix 3% TVA inclus 676.335.- EUR*. Lot 016 : Appartement à 2 chambres à coucher, avec un balcon, situé au 1ier étage d’une surface habitable de 89,31 m2 au prix de 762.342.- EUR HTVA, prix 3% TVA inclus 785.502.- EUR*. Lot 017 : Appartement à 2 chambres à coucher, avec un balcon, situé au 1ier étage d’une surface habitable de 89,02 m2 au prix de 759.962.- EUR HTVA, prix 3% TVA inclus 782.880.- EUR*. Lot 018 : Appartement-penthouse à 2 chambres à coucher, avec une grande terrasse et directement accessible par l’ascenseur, situé au 2ième et dernier étage d’une surface habitable de 128,30 m2 au prix de 958.100.- EUR HTVA, prix 3% TVA inclus 986.230.- EUR*. Le prix de vente tient compte du/des parking(s) ainsi que de la cave privative attribués à chaque appartement. *sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Les prix affichés s’entendent HTVA sur la part constructions à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE Le village de Bissen, faisant partie du canton de Mersch, est situé à proximité de toutes les commodités quotidiennes telles que commerces locaux, restaurants locaux, à préciser que l’école fondamentale, la crèche et la Maison Relais se situent à Bissen tandis que les lycées/lycées techniques d’Ettelbruck, de Diekirch et de Mersch sont proches et joignables par transport public. Un complexe sportif très populaire avec 2 terrains de foot (1 classic et 1 synthetique), 2 terrains de tennis, et beaucoup plus complète l’attractivité de ce village. La commune de Bissen est marquée par la présence d'entreprises issues du secteur secondaire comme par exemple les ateliers mécaniques Abbes PAULY, FRANCK ET DOSTERT qui sont installés sur le zoning d'activité commerciale, ainsi que l'entreprise FLOWEY de produits d'entretien pour automobiles. Le village de Bissen se trouve à 6 km de la ville de Mersch, les villes d’Ettelbruck et de Diekirch se situent à 8 km respectivement 14 km de Bissen où vous trouvez toutes les commodités quotidiennes (restaurants, commerces, centres commerciaux, pharmacie, médecins, infrastructures sportives, gare ferroviaire, connexion vers l’autoroute A7...)

Beschreiwung D’Agence IMMOBILIERE MARECHAL huet d’Éier, Iech exklusiv hirer Projet fir eng Résidence zu Bissen virzestellen, genannt « Résidence HARLES » (Energieklass : AB). Dëst Gebai ass mat enger moderner, soberer a zeitgenøssescher Architektur entworf an d’Finishen vun héchster Qualitéit sinn aus Materialien vun éischtklasseger Qualitéit realiséiert. D’Residence, Gebai MAT ASCENSEUR, ënnerhält 5 Appartementer mat 1 bis 2 Schlofkaméieren, Terrass(en)/Balkonen, bannen a bausse Parkplazen, privat Keller an engem gemeinsame Gaart. De Wunnkomplex besteet wéi folgt : Lot 014 : Appartement mat 1 Schlofkammer, accessibel a adaptéiert fir Persounen mat reduzéierter Mobilitéit, mat enger schéiner Terrass, am Erdgeschoss geleeë mat enger Wunnploss vun 76,42 m2 zum Präis vu 661.360.-EUR HTVA, Präis 3% TVA inklusiv 673.777.-EUR*. Lot 015 : Appartement mat 1 Schlofkammer, mat engem Balkon, am Erdgeschoss geleeë mat enger Wunnploss vun 76,67 m2 zum Präis vu 663.360.- EUR HTVA, Präis 3% TVA inklusiv 676.335.- EUR*. Lot 016 : Appartement mat 2 Schlofkaméieren, mat engem Balkon, am 1. Stack geleeë mat enger Wunnploss vun 89,31 m2 zum Präis vu 762.342.- EUR HTVA, Präis 3% TVA inklusiv 785.502.- EUR*. Lot 017 : Appartement mat 2 Schlofkaméieren, mat engem Balkon, am 1. Stack geleeë mat enger Wunnploss vun 89,02 m2 zum Präis vu 759.962.- EUR HTVA, Präis 3% TVA inklusiv 782.880.- EUR*. Lot 018 : Appartement-Penthouse mat 2 Schlofkaméieren, mat enger grousser Terrass an direkt mam Ascenseur erreeschbar, am 2. an leschte Stack geleeë mat enger Wunnploss vun 128,30 m2 zum Präis vu 958.100.- EUR HTVA, Präis 3% TVA inklusiv 986.230.- EUR*. De Verkeefspräis berécksiichtegt de/d déi Parkplaz(-en) souwéi de private Keller, déi all Appartement zougewise ginn. *virbehältlech vun der Akzeptanz duerch d’Administration de l’Enregistrement et des Domaines an ofhängeg vun de Bestëmmunge vum règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. D’ugezeigte Präisser vertrinn sech HTVA fir den Deel vun den nei z