Duebelhaus fir Verkaf zu Bartreng, Lëtzebuerg

Ze verkafen · Bertrange, Lëtzebuerg

1.490.000 €

Präisbedéngunge musse bestätegt ginn

• Haus
• 4 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 161.04 m²

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce sinn 5 vu 5 erfaassten Detailer mat der Quell vun der Annonce verbonnen. D’Quell vun der Annonce gouf de 27 août 2026 fir d’lescht gesinn. D’Kontrolle ronderëm d’Lag si limitéiert, bis déi genee Positioun bestätegt ass.

Ausstattung: Terrass, Gaart, Garage, Keeler, Privatgaart

Entdeckt de Quartier Erzelt zu Bartreng, eng Oas vun der Rou, ideal fir Familljen, mat einfachem Zougang zum Zentrum vu Lëtzebuerg (6 km, ongeféier 10/15 Minutten mam Auto). Profitéiert vu Geschäfter fir den Alldag, qualitativ héichwäerteg Schoulen a Grüngelänner fir e equilibréierten Alldag. Erzelt verbënnt modernen Komfort mat enger frëndlecher Atmosphär – perfekt fir Äert neit Heem.*** Ze verkafen: Modern Duebelhaus an der Siedlung "An Erzelt" zu Bartreng ***- Typ: Duebelhaus - LOT 19- Plaz: Erzelt, Bartreng Op engem Terrain vun 2,65 Ar geleeën, ass dëst Haus ideal plazéiert fir einfach an d'Stadzentrum ze kommen a vun de Geschäfter fir den Alldag ze profitéieren. Eegenschafte vum Haus:- Wunnfläch: ongeféier 161,04 m² (ouni Technikraim, Keller a Garage).- Ëmweltnormen: Entspriechend de strengsten Normen, mat engem Energiepass vun der Klass A+++.Äerdgeschoss: - Fläch vun 82,41 m².- Enthält eng bannenzeg Garage fir ee Gefier an en Aussendeckplaz fir en zweet Gefier.- Zougang zu verschiddene Lagerraim, engem getrennten WC, an enger Trap an den éischte Stack.- Oppene Kichen op den Iessberäich a Wunnberäich, mat direktem Zougang zu der Terrass an zum private Gaart.Eischte Stack: - Fläch vun 78,63 m².- Enthält dräi Schlofzëmmer, eng Parentalsuite mat Kleederschaf, souwéi e Familljebad mat zwee Waschbecher, enger Badewann an engem WC.- Technikraum (Abstellraum) abegraff.Héichwäerteg Ausstattung:- Buedemheizung.- Dräifach Verglasung.- Elektresch Rouleauen.- Parkettbuedem.- Loft-Waasser-Wärmepompel.- Thermesch Solarpanneauen mat SOLAR KEYMARK-Zertifizéierung.Verkafsbedéngungen: - De uginn Präis enthält e super-reduzéierten TVA-Saz vun 3% (ënner Virbehalt vun der Notzung als Haaptwunnsëtz) an ënnerläit der Akzeptanz vun Ärem Dossier duerch d'Administratioun vun der Registréierung an Domänen.Versécherungen: - Fäerdegstellungsgarantie.- Zéngjäreg Garantie.-