Appartement ze verkafen · Schieren, Schieren
Duplex moderne à Schieren - Nouvelle construction
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Modern Duplex zu Schieren - Neibau
831.159 €
6.997 € Pro m²
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien815.404 € – 883.612 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
- Deeg op ChatHome
- 1
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 12. Okt. 2026
Publizéiert vun KSI Immobilière · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 12. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 3 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Schieren, 118,8 m². Ongeféier 1 Min. zu Fouss bis bei den nootste Bus- oder Tramsarrêt an 6 Min. bis bei déi nootste Gare, vun der Adress aus gemooss.
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 11Iwwerpréift
- 2Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienAppartement
- Präis831.159 €
- Wunnfläch118,8 m²
- Zëmmeren10
- Schlofzëmmeren3
- Buedzëmmeren2
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagSchieren
- Energie- · WärmeklassA
- HeizungWärmepompel
- ParkingJo
- Terrain293 m²
- TerrassJo
- BauzoustandNeibau
All Donnéeën · Ofdeckung vum Objet: LU · Schieren
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- AQuell: KSI Immobilière · Stand 12.10.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 831.158,75 €Quell: KSI Immobilière · Stand 12.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 831.158,75 €Quell: KSI Immobilière · Stand 12.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: KSI Immobilière · Stand 12.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Urbanismus
- Planungsquell
- Net uginn
- Referenz vum Planungsdokument
- Net uginn
- Offizielle Zonecode
- Net uginn
- Urbanismusstatus
- Située au calme à environ 1 km d’Ettelbruck, la maison bifamiliale « BARON » prend place sur un terrain de 2,93 ares. Le projet comprend deux appartements duplex modernes, offrant des espaces de vie agréables ainsi que des extérieurs privatifs. Appartement duplex 1 – 89,24 m2 Le premier appartement dispose d’un hall d’entrée, d’un débarras, d’un WC séparé ainsi que d’un espace de vie généreux de 40,76 m2 regroupant la cuisine, la salle à manger et le séjour. Deux chambres et une salle de bains complètent l’espace de vie. L’appartement bénéficie également d’une cave, d’une terrasse de 21 m2, d’un jardin privatif de 57,14 m2, d’un carport et d’un emplacement de parking extérieur. Prix : 719.661,25 € TTC avec un taux de TVA mixte de 3 %* Appartement duplex 2 – 118,79 m2 Le deuxième appartement offre un hall, un débarras, une buanderie ainsi qu’un espace de vie de 38,14 m2 avec cuisine, salle à manger et séjour. Trois chambres et deux salles de bains offrent un espace confortable pour toute la famille. Une cave, une terrasse de 7,59 m2, un carport et un emplacement de parking extérieur complètent ce bien. Prix : 831.158,75 € TTC avec un taux de TVA mixte de 3 %* Toutes les autorisations nécessaires à la réalisation du projet ont été obtenues. * L’application du taux de TVA indiqué est soumise aux conditions légales en vigueur. Contactez-nousQuell: KSI Immobilière · Stand 12.10.2026
- A Kraaft zënter
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: KSI Immobilière · Stand 12.10.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: KSI Immobilière · Stand 12.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: KSI Immobilière · Stand 12.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- NeibauQuell: KSI Immobilière · Stand 12.10.2026
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 118,79 m²Quell: KSI Immobilière · Stand 12.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: KSI Immobilière · Stand 12.10.2026
- Grondstéckfläch
- 293 m²Quell: KSI Immobilière · Stand 12.10.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: KSI Immobilière · Stand 12.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- 10Quell: KSI Immobilière · Stand 12.10.2026
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 3Quell: KSI Immobilière · Stand 12.10.2026
- Buedzëmmeren
- 2Quell: KSI Immobilière · Stand 12.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net vun der Quell bestätegt
- Stack
- Net uginn
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- heat pumpQuell: KSI Immobilière · Stand 12.10.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- electricQuell: KSI Immobilière · Stand 12.10.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net vun der Quell bestätegt
- Parkplaztyp (Quell)
- Net vun der Quell bestätegt
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- 7,59 m²Quell: KSI Immobilière · Stand 12.10.2026
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- JoQuell: KSI Immobilière · Stand 12.10.2026
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Située au calme à environ 1 km d’Ettelbruck, la maison bifamiliale « BARON » prend place sur un terrain de 2,93 ares. Le projet comprend deux appartements duplex modernes, offrant des espaces de vie agréables ainsi que des extérieurs privatifs. Appartement duplex 1 – 89,24 m² Le premier appartement dispose d’un hall d’entrée, d’un débarras, d’un WC séparé ainsi que d’un espace de vie généreux de 40,76 m² regroupant la cuisine, la salle à manger et le séjour. Deux chambres et une salle de bains complètent l’espace de vie. L’appartement bénéficie également d’une cave, d’une terrasse de 21 m², d’un jardin privatif de 57,14 m², d’un carport et d’un emplacement de parking extérieur. Prix : 719.661,25 € TTC avec un taux de TVA mixte de 3 %* Appartement duplex 2 – 118,79 m² Le deuxième appartement offre un hall, un débarras, une buanderie ainsi qu’un espace de vie de 38,14 m² avec cuisine, salle à manger et séjour. Trois chambres et deux salles de bains offrent un espace confortable pour toute la famille. Une cave, une terrasse de 7,59 m², un carport et un emplacement de parking extérieur complètent ce bien. Prix : 831.158,75 € TTC avec un taux de TVA mixte de 3 %* Toutes les autorisations nécessaires à la réalisation du projet ont été obtenues. * L’application du taux de TVA indiqué est soumise aux conditions légales en vigueur.
Ruheg gelee, ongeféier 1 km vun Ettelbruck, steet d’Zweifamilljenhaus „BARON“ op engem Terrain vun 2,93 ares. D’Projet ëmfaasst zwee modern Duplexwunnenheeten mat agreabelen Wunnberäicher a privaten Ausseberäicher. Duplexwunneng 1 – 89,24 m² Déi éischt Wunneng huet en Hall, en Ofstellraum, en separate WC an e generéise Wunnberäich vun 40,76 m², mat Küch, Iesszëmmer a Wunnzëmmer. Zwee Schlofzëmmer an en Buedzëmmer ergänzen de Wunnberäich. D’Wunneng profitéiert och vun engem Keller, enger Terrass vun 21 m², engem privaten Gaart vun 57,14 m², engem Carport an engem Parkplaz baussen. Präis: 719.661,25 € inkl. TVA mat engem gemëschte TVA-Taux vun 3 %* Duplexwunneng 2 – 118,79 m² Déi zweet Wunneng bitt en Hall, en Ofstellraum, eng Wäschkummer an e Wunnberäich vun 38,14 m² mat Küch, Iesszëmmer a Wunnzëmmer. Dräi Schlofzëmmer an zwee Buedzëmmeren bidden en komfortablen Raum fir déi ganz Famill. En Keller, eng Terrass vun 7,59 m², e Carport an en Parkplaz baussen komplettéieren dëst Objet. Präis: 831.158,75 € inkl. TVA mat engem gemëschte TVA-Taux vun 3 %* All Autorisatiounen, déi fir d’Realisatioun vum Projet néideg sinn, goufen erteelt. * D’Uwendung vum uginne TVA-Taux ënnerläit de gesetzleche Konditioune, déi an der Kraaft sinn.
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Parking
- Keller
- Wärmepompel
Ronderëm d’Adress
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêtongeféier 1 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vun der Adress aus gemooss
- Nootste Gareongeféier 6 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vun der Adress aus gemooss
- Nootste SchoulButzeschoul, ongeféier 600 m ewechOffiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap · vun der Adress aus gemooss
- IwwerschwemmungszonAusserhalb vun den IwwerschwemmungszonenOffiziell Iwwerschwemmungskaarten · vun der Adress aus gemooss
- Stroossekaméidi60 dB LdenOffiziell Kaméidikaarten · vun der Adress aus gemooss
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
D'Schlësselen hänke vun der vertraglecher Fäerdegstellung an Iwwerginn of, net vum normalen Akt.
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
831.159 €
Pro m²
6.997 €
831.159 € ÷ 118.79 m²
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien815.404 € – 883.612 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
Vun eisem Modell geschat · Stand 12. Okt. 2026
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 12. Okt. 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 12. Okt. 2026831.159 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · ksi.lu · 12. Okt. 2026
- Quell gepréift · 12. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Schieren
Mir hunn nach keng offiziell Präisrei fir Schieren.
Präisser no GemengVerméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Kafen oder lounen brauch de VEFA-Bezuelungsplang
E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
D’Investitiounsrendement ass nach net verfügbar
Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Nach net gepréift
D'Quell nennt en obligatoreschen Zousaz oder eng bedéngt Steierreegel. Confirméiert de komplette Präis, ier Dir Iech op den Haaptpräis verloosst.
D'Zuelen baséieren op dem verëffentlechte Präis (831.159 €).
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass A
Heizung: Wärmepompel
- Energieklass
- A
- Heizung
- Wärmepompel
Net uginn: Wärmeklass
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 111/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 3 Schlofzëmmeren; 118,79 m². Keng gemoosse Rechnung.
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Wee op d'Aarbecht
Geschate Reeszäit bis bei d'wichtegst Aarbechtsplazen zu Lëtzebuerg
Bei d'Haaptzentren zu Lëtzebuerg
Mir bauen d'Reeszäit-Ofdeckung nach an e puer Géigenden aus.
Frot d'Ofdeckung fir dës Plaz un, da prioriséiere mir se.
Reeszäit-Ofdeckung ufroenEng aner Destinatioun préiwen
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- 7 min
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt3.8 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- 0 min
- Nootste Park
- 6 min
- Nootste Schoul
- 8 min
- Nootste Gare
- 6 min
Iwwerschwemmungszon
Kaméidi a Loft
- 60 dB LdenStroossekaméidi
- Näischt kartéiertZuchkaméidi
- Näischt kartéiertFliigerkaméidi
Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Offiziell Zuele fir Schieren — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 2.172
- 2026 · +2,3 % an engem Joer · STATEC
- Policeregioun
- Nord
- nooste Kommissariat: Commissariat Ettelbruck (1,7 km)
Schieren an Zuelen
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
- Supermarché1
- Restauranten2
- Nuetsliewen1
- Fitnessstudio4
- Tennis5
- Spillplaz6
- Schoulen2· 8 Min zu Fouss
- Crèche2· 7 Min zu Fouss
- Park3· 6 Min zu Fouss
- ApdiktKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- CaféenKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 m
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?
Ongeféier 1 Minutt zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Adress aus gemooss.
Wéi wäit ass déi nootste Gare?
Ongeféier 6 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Adress aus gemooss.
Wéi eng Schoul ass am nootsten?
Butzeschoul, ongeféier 600 m ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vun der Adress aus gemooss.
Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?
Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vun der Adress aus gemooss.
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 118,8 m². D'Immobilie huet 3 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass A un.
All 8 Froe weisen
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Schieren, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
KSI Immobilière
Fir d'lescht gepréift · 12. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.