Appartement ze verkafen · Luxembourg
Appartement - A vendre - Luxembourg
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Appartement - Ze verkafen - Lëtzebuerg
990.000 €
10.000 € Pro m²
-15% vs. Maart65 Deeg op ChatHome · Präis onverännert
Publizéiert vun RE/MAX Luxembourg (National Network) · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 30. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 3 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Luxembourg, 99 m². Ongeféier 2 Min. zu Fouss bis bei den nootste Bus- oder Tramsarrêt an 5 Min. bis bei déi nootste Gare, vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
- 3Schlofzëmmeren
- 1Buedzëmmeren
- 99 m²Wunnfläch
- Net uginnZëmmeren
- AppartementZort Bien
- Net uginnEnergie- · Wärmeklass
- GasHeizung
- JoLift
- Net vun der Quell bestätegtParking
- Net uginnAusriichtung
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 990.000 €
- Wunnfläch
- 99 m²
- Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Luxembourg
- Bauzoustand
- Net uginn
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Luxembourg
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- Net vun der Quell bestätegt
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 990.000 €Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 30.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 990.000 €Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 30.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 30.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 30.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 99 m²Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 30.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 30.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 3Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 30.09.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 30.09.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 1.989Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 30.09.2026
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- 5Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 30.09.2026
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- JoQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 30.09.2026
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- gasQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 30.09.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- gasQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 30.09.2026
- Klimaanlag
- Net vun der Quell bestätegt
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net vun der Quell bestätegt
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net vun der Quell bestätegt
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net uginn
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Net uginn
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
Situé au 5ème étage d'une résidence de 1989, avec ascenseur dans le quartier recherché de Kirchberg, cet appartement rénové en 2018 traversant développe une surface totale d'environ 99 m² habitables Le bien se compose comme suit : - Espace jour : Une entrée dessert un grand espace de vie avec cuisine ouverte de 34,5 m². La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de marque Siemens (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte). Cette pièce principale s'ouvre directement sur un premier balcon de 5,4 m². - Espace nuit : Trois chambres dont une avec un accès à un balcon privatif La première chambre de 17,1 m², la seconde chambre de 14,8 m² et enfin la troisième chambre de 10,67 m² disposant de son propre balcon privatif de 5,3 m². -Sanitaires : L'appartement comprend une salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'un WC et d'une simple vasque, dans laquelle une machine à laver le linge est intégrée dans le meuble de vasque, ainsi qu'un second WC séparé. Caractéristiques techniques et informations complémentaires : Localisation : Luxembourg-Kirchberg, à proximité immédiate des institutions européennes, des commodités et des transports en commun (tram). Étage : 5ème avec ascenseur. Rénovation complète en 2018 Chauffage au gaz Double vitrage Volets roulants manuels Une place de parking interieur avec prise de recharge élèctrique Cave & buanderie Extérieurs : 2 balcons La commission d'agence est comprise dans le prix de vente et à charge des vendeurs.
Am 5. Stack enger Residenz vu 1989, mat Lift am beléifte Quartier Kirchberg, läit dësen am 2018 renovéierte, duerchgeaangene Wunnappartement mat enger Totalfläch vu ronn 99 m² wunnbarer Fläch. De Schéin ass wéi folgend opgedeelt: - Wunnbereich: Eng Entréi féiert an e groussen Alldagsraum mat enger oppener Kichen vu 34,5 m². D'Kichen ass komplett mat Apparater vun der Mark Siemens ausgestatt (Uewen, Kühlschrank, Spullmaschinn, Kachplack, Kap). Dëse Hauptraum geet direkt op en éischte Balkon vu 5,4 m² op. - Schlofbereich: Dräi Schlofkammer, dovun eng mat Zougang zu engem private Balkon. Déi éischt Schlofkammer vu 17,1 m², déi zweet Schlofkammer vu 14,8 m² an déi drëtt Schlofkammer vu 10,67 m² mat hirem eegene private Balkon vu 5,3 m². - Sanitär: Den Appartement huet eng komplett Buedzimmer, ausgestatt mat engem Bad, engem WC an engem Eenbeck, woubäi eng Waschmaschinn am Beckenschaf integréiert ass, souwéi en zweeë separate WC. Technesch Eegeschaften an zousätzlech Informatiounen: Lokalisatioun: Luxembourg-Kirchberg, direkt no bei den europäesche Institutiounen, den Amenitéiten an dem ëffentlechen Transport (Tram). Stack: 5. mat Lift. Komplett Renovatioun am 2018 Heizung mat Gas Duebel Verglasung Manuell Rollkëscht Eng parking Plaz bannendrënn mat elektrëscher Luedsteck Keller & Wäscherei Baussenberäich: 2 Balkonen D'Agencekommissioun ass am Verkafspräis enthållt a geet op de Verkeefer un.
Highlights, all mat senger Quell
Vun der Agence an hirer Annonce uginn · 1
- Lift
Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai · 2
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêtongeféier 2 Min. zu Fouss
- Nootste Gareongeféier 5 Min. zu Fouss
Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai · 1
- Nootste SchoulEcole fondamentale Ecole de recherche "Eis Schoul", ongeféier 680 m ewech
Offiziell Iwwerschwemmungskaarten · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai · 1
- IwwerschwemmungszonNäischt kartéiert
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
- Ageriicht Kichen
- Grouss Fënsteren
- Balkon
- Renovéiert
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.
Fotoanalys: 30. Sep. 2026
- Zoustand
- Nach net gepréift
- Renovéierung
- Keng gréisser Aarbechten erkennbarAus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 30 Lut 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
990.000 €
Pro m²
10.000 €
990.000 € ÷ 99 m²
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
Ënner eiser geschater SpannVun eisem Modell geschat · Stand 30. Sep. 2026
- Am Verglach mam Maart
- -15%
- Lescht Präisreduktioun
- Nach net gepréift
Präisentwécklung — Luxembourg
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 26. Juli 2026990.000 €
- Lescht gepréift · 30. Sep. 2026990.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · remax.lu · 26. Juli 2026
- Quell gepréift · 30. Sep. 2026
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Luxembourg kafen oder lounen?
Äre Szenario
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,0 %
-1.107 €
696.077 €
3.465 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 69.300 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 30 Lut 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
- Energieklass
- Net uginn
- Wärmeklass
- Net uginn
- Heizung
- Gas
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 187/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 3 Schlofzëmmeren; 99 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- 5 min
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt15 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- 2 min
- Nootste Park
- 5 min
- Nootste Schoul
- 9 min
- Nootste Gare
- 5 min
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt9–11 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt15–17 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt30–31 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt15–17 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt29–30 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt69–70 min
Nëmmen ënnerstëtzt ëffentlech Strecke ginn ugewisen.
All gespäichert Strecken
- Op Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt7–9 min
- Op Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt12–13 min
- Op Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt26–28 min
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt9–11 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt15–17 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt30–31 min
- Vun Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt5–6 min
- Vun Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt8–10 min
- Vun Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt27–29 min
- Vun Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt6–7 min
- Vun Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt9–12 min
- Vun Belval · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt29–31 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt15–17 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt29–30 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt69–70 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt16–19 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt30–31 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt67–69 min
- Op Kirchberg · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt24–25 min
- Op Luxembourg · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt31–35 min
- Op Kirchberg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt7–9 min
- Op Luxembourg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt12–13 min
- Op Belval · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt90–91 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt15–17 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt30–31 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt71–74 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt16–19 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt20–22 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt68–72 min
property-location-commute-v2.5
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
- Supermarché1
- Spidol2
- Restauranten28
- Caféen4
- Nuetsliewen9
- Fitnessstudio1
- Tennis2
- Spillplaz10
- Schoulen5· 9 Min zu Fouss
- Crèche6· 5 Min zu Fouss
- Park9· 5 Min zu Fouss
- ApdiktKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 m
Kaméidi a Loft
- Näischt kartéiertStroossekaméidi
- Näischt kartéiertZuchkaméidi
- Näischt kartéiertFliigerkaméidi
- Nach net gepréiftLoftqualitéit
- Nach net gepréiftVerkéiersbelaaschtung
- Näischt kartéiertIwwerschwemmungszon
Luxembourg an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 990.000 € un.
Wéi vill Schlofzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 3 Schlofzëmmeren.
Wéi vill Buedzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wéi grouss ass dës Immobilie?
D'Wunnfläch ass 99 m².
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Luxembourg, Lëtzebuerg.
All 12 Froe weisen
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 1989 gebaut.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ass dës Immobilie ze lounen oder ze verkafen?
Dës Immobilie ass ze verkafen.
Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?
Ongeféier 2 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi wäit ass déi nootste Gare?
Ongeféier 5 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi eng Schoul ass am nootsten?
Ecole fondamentale Ecole de recherche "Eis Schoul", ongeféier 680 m ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?
Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Mir hu nach net gepréift, ob dëst Bien soss anzwousch annoncéiert gëtt
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
RE/MAX Luxembourg (National Network)
Fir d'lescht gepréift · 30. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.