Dës Annonce
Am Iwwerbléck
Fotoen · Kaart · Stroossenusiicht
Wéi et ausgesäit
Genee Lag net publizéiert — op Gemengenniveau gewisen








Fotoen · 25
Agestallt vun
Wou dës Annonce hierkënnt
Appartement à vendre 3 chambres à Dudelange
Dudelange
- Agestallt vun
- Active Invest
- Fir d'éischt gesinn
- 8. Aug. 2026
- Fir d'lescht gepréift
- 27. Sep. 2026
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 27. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- Zort Bien
- apartment
- Präis
- 530.000 €
- Wunnfläch
- 92 m²
- Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
Description En exclusivité, ACTIVE INVEST vous propose à la vente ce bel appartement dans une résidence située au coeur de Dudelange, proche de toutes commodités avec un accès facile aux grandes axes routières et aux transports publics (gare Dudelange-Ville & arrêt de bus). L'appartement se répand sur toute l'étage avec ses +/-92 m2, en vous offrant ; - un grand living avec salle à manger & accès au balcon - une cuisine équipée et indépendante - trois chambres à coucher de taille confortable - un grand WC séparé - une salle de douche avec un emplacement pour machine à laver - un petit débarras avec hall d'entrée séparé L'appartement dispose d'un parking privé extérieur, d'une cave privée et d'une buanderie et local vélo commune. La résidence, datant de 1999, est positionnée en retrait de la rue, garantissant ainsi un environnement calme. L'appartement est vendu sous le régime du bail emphytéotique au Fonds de Logement. Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English!
Beschreiwung Exklusiv bitt Iech ACTIVE INVEST dës schéin Wunneng zum Verkaf un, an enger Residenz am Häerz vu Dudelange, nächste bei allen Servicer a mat einfachem Zougang zu de groussen Haaptachs an den ëffentlechen Transporter (Gare Dudelange-Ville & Busarrêt). D'Wunneng erstreckt sech iwwer déi ganzt Etage mat senge +/- 92 m2 a bitt Iech; - e groussen Living mat Iessdësch & Zougang zum Balkon - eng ausgestattet a selbschtstänneg Kichen - dräi Schlofkummeren mat komfortabler Gréisst - e groussen, getrennten Toiletten - eng Dusche mat Plaz fir d'Waschmaschinn - e klenge Schapp mat getrenntem Hall d'Entrée D'Wunneng huet eng privat Aussenparkplaz, e privaten Keller souwéi eng gemeinsam Wäscherei an e Vëloslokal. D'Residenz, vu 1999, läit zeréck vun der Stross an esou eng roueg Ëmwelt garantéiert. D'Wunneng gëtt ënner dem Régime vum bail emphytéotique beim Fonds de Logement verkaaft. Fir all Froen oder Informatiounsufroen zéckt net, eis ze kontaktéieren — mir sinn ëmmer fir Iech do. Mir sinn permanéit op der Sich no neien Immobilien zum Verkaf (Grënnstécken, Haus, Appartementen). Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English!
Highlights, all mat senger Quell
- ParkingVun der Agence an hirer Annonce uginn
- KellerVun der Agence an hirer Annonce uginn
An enger Zeil
Appartement mat 3 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Dudelange, 92 m².
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit zesummegestallt. Dat sinn net d'Wierder vun der Agence.
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf · Kafen oder lounen
Ass dat de richtege Präis?
530.000 €
5.761 € — 530.000 € ÷ 92 m²
- Eis geschate Spann
- 501.406 € – 710.995 €Vun eisem Modell geschätzt · Stand 27 Lut 2026
- Lescht Präisreduktioun
- Nach net gepréift
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Präisgeschicht
Wéi de gefrote Präis sech mat der Zäit geännert huet
Keng Präisännerung erfaasst
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Dudelange kafen oder lounen?
Äre Szenario
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Mir publizéieren dat nach net. D'Zuele ginn et, mä mir si eis net sécher genuch fir se Iech ze weisen.
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatlech am Ganzen
Op mannstNet uginn
Net matgerechent, well d'Annonce se net nennt: bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Lafend Käschten
- Net uginn
- Fir anzezéien
- 37.100 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 27 Lut 2026
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Net uginn
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 207/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 3 Schlofzëmmeren; 92 m². Keng gemoosse Rechnung.
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Dat gëllt fir Neibauten, dëst Bien gëtt et schonn.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt24–26 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt23–25 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt20–22 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt43–60 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt52–54 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt35–37 min
Nëmmen ënnerstëtzt ëffentlech Strecke ginn ugewisen.
All gespäichert Strecken
- Op Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt21–23 min
- Op Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt19–21 min
- Op Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt17–19 min
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt24–26 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt23–25 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt20–22 min
- Vun Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt23–26 min
- Vun Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt20–22 min
- Vun Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt16–17 min
- Vun Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt25–27 min
- Vun Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt22–24 min
- Vun Belval · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt18–19 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt43–60 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt52–54 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt35–37 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt68–70 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt54–56 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt45–47 min
- Op Kirchberg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt71–72 min
- Op Luxembourg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt59–60 min
- Op Belval · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt44–45 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt43–61 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt57–60 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt35–37 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt59–61 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt60–62 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt45–47 min
property-location-commute-v2.5
Nootste Schoul
2 min
École Primaire Centre
Nootste Crèche
2 min
Nootste Park
2 min
Nootsten Bus- oder Tramsarrêt
1 min
12 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
Nootste Gare
4 min
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
- Supermarché4
- Apdikt3
- Restauranten33
- Caféen9
- Nuetsliewen21
- Fitnessstudio3
- Schwämm1
- Spillplaz17
- Schoulen4· 2 Min zu Fouss
- Crèche8· 2 Min zu Fouss
- Park12· 2 Min zu Fouss
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- TennisKeng am Ëmkrees vu 1000 m
Kaméidi a Loft
- Stroossekaméidi
- Net uwendbar
- Zuchkaméidi
- Net uwendbar
- Fliigerkaméidi
- Net uwendbar
- Loftqualitéit
- Nach net gepréift
- Verkéiersbelaaschtung
- Nach net gepréift
- Iwwerschwemmungszon
- Nach net gepréift
Froen
Déi offensichtlech Froen
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 530.000 € un.
Wéi vill Schlofzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 3 Schlofzëmmeren.
Wéi vill Buedzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wéi grouss ass dës Immobilie?
D'Wunnfläch ass 92 m².
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Dudelange, Lëtzebuerg.
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 1992 gebaut.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ass dës Immobilie ze lounen oder ze verkafen?
Dës Immobilie ass ze verkafen.
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Appartement à vendre 3 chambres à Dudelange
Mir hu nach net gepréift, ob dëst Bien soss anzwousch annoncéiert gëtt
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Active Invest
Fir d'lescht gepréift · 27. Sep. 2026