Energie
F
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 11
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 599.900 €
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 275 m²
- Energieklass
- F
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Piscine
- Equipéiert Kichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
MARLY - LES CLOS Au coeur d'un environnement résidentiel convoité et privilégié, cette élégante villa à la française de 1969 s'épanouit dans un magnifique parc arboré de plus de 14 ares, entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis, avec une belle piscine traditionnelle parfaitement intégrée au jardin. Baignée de lumière, la maison offre près de 190 m² de plain-pied et de magnifiques volumes de réception. Son vaste espace de vie de plus de 80 m², sublimé par deux cheminées, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments en famille comme pour recevoir. Les pièces s'ouvrent naturellement sur la terrasse, le jardin et la piscine pour profiter pleinement des belles journées et longues soirées d'été. Le rez-de-chaussée accueille 3 belles chambres, tandis que le sous-sol, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond d'environ 2,40 m, propose encore 3 à 4 chambres supplémentaires ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Une propriété rare, lumineuse et pleine de charme, à réinventer selon vos envies dans l'un des secteurs les plus convoités. A bientôt pour une visite !
MARLY - LES CLOS Am Häerz vun engem begierten a privilegiéierte Wunnëmfeld entfaalt sech dës elegant Villa am franséische Stil vun 1969 an engem wonnerschéine Park mat Beem vu méi wéi 14 ares, komplett agezäunt an ouni Vis-à-vis, mat enger schéiner traditioneller Schwämm, déi perfekt an de Gaart integréiert ass. Liichtduerchflut bitt d'Haus bal 190 m² op engem Niveau a wonnerschéin Empfangsraim.
Säi grousse Wunnberäich vu méi wéi 80 m², subliméiert duerch zwee Kamäiner, schaaft eng waarm a gemittlech Atmosphär, ideal fir Momenter an der Famill wéi och fir Gäscht z'empfänken. D'Zëmmer maachen sech natierlech op d'Terrass, de Gaart an d'Schwämm op, fir déi schéin Deeg a laang Summerowender voll a ganz ze genéissen.
Komplett Beschreiwung
Um Rez-de-chaussée fanne sech 3 schéi Schlofzëmmer, wärend de Sous-sol, deen iwwer eng schéi Plaffongshéicht vun ongeféier 2,40 m verfüügt, nach 3 bis 4 zousätzlech Schlofzëmmer bitt souwéi e staarkt Ausbaupotenzial. Eng rar, liichtduerchflut Propriétéit voller Charme, fir no Äre Wënsch an engem vun de meescht begierte Secteuren nei z'erfannen.
Bis geschwënn fir eng Visite!
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 11
pool
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 599.900 €
- Wunnfläch
- 275 m²
- Zëmmeren
- 9
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- MarlyD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- F
- Baujoer
- 1969
- Terrain
- 1.411 m²
- Terrass
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- F
- DPE · classe GES
- F
- Annoncepräis
- 599.900 €
- Nettopräis fir de Verkeefer
- 569.900 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 5,26 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- Diagnostic de performance énergétique
- Status vum Dokument
- not disclosed
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Notzfläch
- 275 m²
- Grondstéckfläch
- 1.411 m²
- Haaptzëmmeren
- 9 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Zoustand (Quell)
- à réinventir selon vos envies
- Baustil (Quell)
- villa à la française
- Bannenausstattung (Quell)
- vaste espace de vie de plus de 80 m², deux cheminées, 3 belles chambres au rez-de-chaussée, 3 à 4 chambres supplémentaires au sous-sol, belle hauteur sous plafond d'environ 2,40 m au sous-sol, 2 toilettes
- Baussenausstattung (Quell)
- parc arboré de plus de 14 ares, entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis, piscine traditionnelle parfaitement intégrée au jardin, terrasse
- Privatgaart
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Schwämm
- Jo
- Gaart
- Piscine
Schlofzëmmeren, Heizung, Lift, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 599.900 €
- Pro m²
- 2.181 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 22.10.2026 · 569.900 €
- 28.10.2026 · 599.900 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 22.10.2026
- Quell gepréift
- 28.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 1
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 599.900 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
648.612 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 48.712 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie648.612 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten643.643 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 03.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 48.712 €
Energie
F
Energieklass F
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- F
- CO₂
- F
Net uginn: Heizung
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 03.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung63 min
- KierchbiergGebittsschätzung70 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung63 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung68 min
- Belval / EschGebittsschätzung66 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung75 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–93 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–99 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt43–91 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt41–89 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt48–96 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–93 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–99 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt45–93 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–84 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt38–86 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–97 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–86 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt47–95 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–86 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–91 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–88 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–99 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu