Haus ze verkafen · Diekirch
Maison jumelée à vendre
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Jumeleiert Haus zum Verkaf
991.066 €
5.537 € Pro m²
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien817.467 € – 1.057.101 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 44% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
- Deeg op ChatHome
- 91
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 27. Sep. 2026
Publizéiert vun RED GROUP Luxembourg · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 27. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 4 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Diekirch, 179 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 6Iwwerpréift
- 1Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis991.066 €
- Wunnfläch179 m²
- Schlofzëmmeren4
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagDiekirchD'Positioun ass ongeféier
- Terrain351 m²
- TerrassJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Diekirch
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 991.066 €Quell: RED GROUP Luxembourg · Stand 27.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 991.066 €Quell: RED GROUP Luxembourg · Stand 27.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: RED GROUP Luxembourg · Stand 27.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: RED GROUP Luxembourg · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: RED GROUP Luxembourg · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: RED GROUP Luxembourg · Stand 27.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 179 m²Quell: RED GROUP Luxembourg · Stand 27.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: RED GROUP Luxembourg · Stand 27.09.2026
- Grondstéckfläch
- 351 m²Quell: RED GROUP Luxembourg · Stand 27.09.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: RED GROUP Luxembourg · Stand 27.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 4Quell: RED GROUP Luxembourg · Stand 27.09.2026
- Buedzëmmeren
- Quelle widdersprieche sech
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net uginn
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- Net uginn
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- Net uginn
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net vun der Quell bestätegt
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net vun der Quell bestätegt
- Garage
- Net vun der Quell bestätegt
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Net vun der Quell bestätegt
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Nouveau Projet de Lotissement à Tandel , un cadre de vie idéal à seulement 5 min de Diekirch.Profitez dès maintenant de nos offres de lancement exclusives !Nous proposons deux solutions adaptées à votre projet. Optez pour la sérénité du Clé en Main ou la flexibilité du Gros Oeuvre Fermé.Projet en bref : Lot 6 dispose d'un terrain 3,51 ares, surface maison 179 m2, 3-4 chambres, 2 salles de bains, garage 2 voitures.Agencement Intérieur: Découvrez cette maison familiale aux volumes généreux et à l'agencement parfaitement pensé. Dès l'entrée vous découvrez un hall fonctionnel desservant le garage de 33 m2, une buanderie, salle technique ainsi qu'une chambre ou un bureau, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité indépendante.Au rez-de jardin, la maison s'ouvre ensuite sur une agréable pièce de vie d'environ 32 m2 baignée de lumière pour le linving, salle à manger et cuisine. La pièce est sublimé par de larges baies vitrées avec un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux.L'espace nuit principal accueille une superbe suite parentale de plus de 20 m² au rez-de jardin, comprenant un dressing et une salle de douche privative. Grâce à ses grandes baies vitrées, cette chambre profite d'un accès direct vers l'extérieur et d'une belle luminosité naturelle.A l'étage l'espace nuit est complété de deux chambres supplémentaires de 11 et 15 m2 ainsi qu'une salle de bain indépendante, idéale pour le confort de toute la famille.Les plans sont modifiable selon besoins et faisabilité technique.Solutions adaptées: Clé en Main ou Gros Oeuvre Fermé .Outre la construction clé en main , nous proposons la construction gros oeuvre fermé , offrant la liberté de planifier et réaliser vos travaux de second oeuvre à votre rythme, en priorisant vos choix et votre budget permettant d'étaler les travaux sur la durée.Variante Gros Oeuvre fermé: Prix Euros Variante Clé en Main: Prix Euros Nous restons à votre disposition pour de plus amples renseignements.
Neie Projet de Lotissement zu Tandel, e ideale Liewensraum just 5 Minutten vu Diekirch. Bënzt elo eis exklusiv Launch-Offeren! Mir bidden zwee Léisungen un, déi un Äre Projet ugepasst sinn. Wielt d'Sérennitéit vu Clé en Main oder d'Flexibilitéit vu Gros Oeuvre Fermé. Projet kuerz: Lot 6 huet e Terrain vun 3,51 Ar, Hausfläich 179 m2, 3-4 Schléifer, 2 Bäder, Garage fir 2 Autoen. Innenausstattung: Entdeckt dëst Familljehaus mat generéisen Dielrichtunge a perfekt duergeduechter Agencement. Bereits bei der Entrée entdeckt Dir eng funktional Hall, déi de Garage vun 33 m2, eng Wäschkammer, e Technikraum souwéi eng Schlofkammer oder e Büro bedéngt – perfekt fir Télétravail oder eng onofhängeg Aktivitéit. Am Uewergeschoss öffnet d'Haus sech op e flotten Liewensraum vun ongeféier 32 m2, deen vu Liicht gebad gëtt – fir de Living, d'Iesszëmmer an d'Kichen. D'Platz gëtt duerch breede Verglasungen, mat direktem Accès op d'Terrass an de Gaart, erausgehuewen a bitt e gemittlechen a waarme Liewensraum. De Haaptschlofbereich bitt eng herrlech Dierennesuite vu méi wéi 20 m² am Uewergeschoss, mat engem Dressing an engem separéte Duscherzëmmer. Duerch déi grouss Verglasungen huet dës Schlofkammer en direkten Accès no dobaussen an eng schéin natierlech Luucht. Am Stack gëtt de Schlofbereich duerch zwou zousätzlech Schlofkamere vu 11 an 15 m2 souwéi eng separat Buedzëmmer komplettéiert, ideal fir de Komfort vun der ganzer Famill. D'Pläng kënnen no Bedarf an technescher Machbarkeet geännert ginn. Ugepasst Léisungen: Clé en Main oder Gros Oeuvre Fermé. Zousätzlech zum Clé-en-Main-Bau bidden mir den Gros-Oeuvre-Fermé-Bau un, deen Iech d'Fräiheet gëtt, Är Aarbechten an der zweeter Schicht an Ärem Takt ze plangen an ze realiséieren, andeems Dir Är Wiëssen a budget prioriséiert an d'Aarbechten iwwer d'Zäit opdeelt. Variante Gros Oeuvre fermé: Präis Euros Variante Clé en Main: Präis Euros Mir sti Iech fir méi detailléiert Renseignementer gär zur Verfügung.
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Terrass
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Parkplaz
- Neibau
- Am Bau
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 27. Sep. 2026 – 27. Sep. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
991.066 €
Pro m²
5.537 €
991.066 € ÷ 179 m²
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien817.467 € – 1.057.101 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 44% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
Vun eisem Modell geschat · Stand 9. Okt. 2026
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 12. Juli 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 12. Juli 2026991.066 €
- Lescht gepréift · 27. Sep. 2026991.066 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · redgroup.lu · 12. Juli 2026
- Quell gepréift · 27. Sep. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Diekirch
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Diekirch kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,0 %
-1.073 €
696.827 €
3.469 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 69.375 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 29 Lut 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 345/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 4 Schlofzëmmeren; 179 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Zentrum vun der Gemeng aus gemooss, well d'Agence keng Adress publizéiert huet. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Diekirch an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 991.066 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
5.537 € pro m²: 991.066 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 179 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 179 m². D'Immobilie huet 4 Schlofzëmmeren.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Diekirch, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
RED GROUP Luxembourg
Fir d'lescht gepréift · 27. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.