Energie
H
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 10
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Konz, Stadt
Wou Plaz op Potenzial trëfft: Ländlecht Uwiese mat Scheier a wäitlefege Gaart
- Ufroopräis
- 295.000 €
- Schlofzëmmeren
- 6
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 171 m²
- Energieklass
- H
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Dieses großzügige Wohnhaus in solider Massivbauweise vereint ländlichen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich Anfang des 19. Jahrhunderts errichtet und 1956 wiederaufgebaut, bietet die Immobilie heute eine gute Grundlage für individuelles Wohnen mit Entwicklungspotenzial. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung von Buderus aus dem Jahr 2015 mit vier Öltanks. Die Elektrik stammt überwiegend aus dem Baujahr/Wiederaufbau, der Zählerschrank wurde jedoch bereits erneuert. Im Zuge der Modernisierung des Badezimmers wurden vor etwa 15 bis 20 Jahren auch die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Im Innenbereich zeigt sich eine klassische Ausstattung mit älterem Parkett, PVC und Fliesen. Die Wände sind teils verputzt, teils tapeziert. Eine geflieste Betontreppe verbindet die Etagen. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet, ergänzt durch ein weiteres WC im Erdgeschoss. Die Fenster sind überwiegend zweifach verglast. In der Küche sowie in einem weiteren Zimmer wurden bereits dreifach verglaste Fenster verbaut. Die Haustür wurde 2023 als moderne Sicherheitstür erneuert. Holztüren im Innenbereich unterstreichen den traditionellen Charakter des Hauses. Die Dacheindeckung besteht teilweise aus Dachpappe sowie Eternit. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit ca. 1.278 m². Die sonnige Terrasse mit rund 27 m² eröffnet den Blick in den großzügigen Garten und schafft einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, ob als Rückzugsort, Spielfläche oder Gartenparadies. Ein echtes Herzstück der Immobilie ist die beeindruckende, angebaute Scheune. Großzügig dimensioniert und teilweise unterkellert, eröffnet sie eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Der ehemalige Stallbereich sowie zusätzliche Lagerflächen bieten Raum für handwerkliche Projekte, Tierhaltung oder kreative Ausbauideen. Dieses Gebäude verleiht dem Anwesen einen besonderen Charakter und macht es vor allem für Liebhaber von Platz, Freiheit und Gestaltungsmöglichkeiten äußerst interessant. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen, eine davon mit elektrischem Tor, die andere mit direktem Zugang zu einen der Keller, sowie drei zusätzliche Außenstellplätze. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Raum, Charme und Potenzial in ruhiger, naturnaher Umgebung.
Dëst grousst Wunnhaus a solitter Massivbauweis vereent ländleche Charme mat villsäitegen Notzungsméiglechkeeten. Ursprénglech am Ufank vum 19.
Joerhonnert gebaut an 1956 erëm opgebaut, bitt d'Immobilie haut eng gutt Grondlag fir individuellt Wunne mat Entwécklungspotenzial. Das Haus ass deelweis ënnerkellert a verfüügt iwwer eng funktionell Raumopdeelung.
Komplett Beschreiwung
D'Heizung gëtt iwwer eng Ueleg-Zentralheizung vu Buderus aus dem Joer 2015 mat 4 Uelegtanke bedriwwen. D'Elektrik staamt gréisstendeels aus dem Baujoer/Widderopbau, de Compteursschaf gouf awer scho moderniséiert.
Am Kader vun der Moderniséierung vum Buedzëmmer goufe viru ronn 15 bis 20 Joer och d'Waasser- an Ofwaasserleitungen erneiert. Bannen weist sech eng klassesch Ausstattung mat eelere Parkett, PVC a Plättercher.
D'Mauere sinn deelweis gebotzt, deelweis tapezéiert. Eng Betongstrap mat Plättercher verbënnt d'Etagen.
D'Buedzëmmer um Uewergeschoss ass mat Bidden, Dusch, WC a Lavabo ausgestatt, ergänzt duerch e weidert WC um Rez-de-chaussée. D'Fënstere sinn iwwerweegend zweefach verglast.
An der Kichen souwéi an engem weidere Raum goufe scho dräifach verglast Fënsteren agebaut. D'Agangsdir gouf 2023 als modern Sécherheetsdir erneiert.
Holzdieren am Bannenberäich ënnersträichen den traditionelle Charakter vum Haus. D'Daachbedeckung besteet deelweis aus Daachpapp souwéi Eternit.
E besonnescht Highlight ass dat grousst Grondstéck mat ca. 1.278 m². Déi sonneg Terrass mat ronn 27 m² mécht de Bléck an de grousse Gaart op a schaaft en agreablen Iwwergang tëscht Bannen- an Aussenberäich.
Hei bidde sech vill Méiglechkeeten zur individueller Gestaltung, sief et als Réckzuchsuert, Spillfläch oder Gaardeparadäis. E richtegt Häerzstéck vun der Immobilie ass déi beandrockend, ugebaut Scheier.
Grousszügeg dimensionéiert an deelweis ënnerkellert, mécht si eng Abberzuel un Notzungsméiglechkeeten op. De fréiere Stallberäich souwéi zousätzlech Lagerflächen bidde Plaz fir handwierklech Projeten, Déierenhaltung oder kreativ Ausbauiddiën.
Dëst Gebai verléint dem Uwiesen e besonnesche Charakter a mécht et virun allem fir Libhaber vu Plaz, Fräiheet a Gestaltungsméiglechkeeten immens interessant. Ofgeronnt gëtt d'Offer duerch 2 Garagen, eng dovun mat elektreschem Paart, déi aner mat direktem Zougank zu engem vun de Kelleren, souwéi 3 zousätzlech Bausse-Stellplazen.
Insgesamt handelt et sech ëm eng Immobilie mat vill Plaz, Charme a Potenzial an enger roueger, natierlecher Ëmgéigend.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 10
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 1
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 295.000 €
- Wunnfläch
- 171,2 m²
- Zëmmeren
- 9
- Schlofzëmmeren
- 6
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Konz, StadtD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- H
- Heizung
- Öl-Zentralheizung (Buderus, 2015)
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 1956
- Terrain
- 1.278 m²
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Bedarfsausweis
- Gëlteg bis
- 20.04.2036
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- H
- Annoncepräis
- 295.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,57 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer a Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Nee
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- Energieausweis
- Status vum Dokument
- provided
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Wunnfläch
- 171,21 m²
- Notzfläch
- 374,44 m²
- Grondstéckfläch
- 1.278 m²
- Haaptzëmmeren
- 9 count
- Schlofzëmmeren
- 6 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- solider Massivbauweise
- Stäck am Gebai
- 4 count
- Heizung (Quell)
- Öl-Zentralheizung (Buderus, 2015)
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- oil
- Grondrëss
- Jo
- Bannenausstattung (Quell)
- Baujahr schätzungsweise Anfang 1900, Wiederaufbau 1956, Einbauküche, Öl-Zentralheizung (Buderus, 2015), 4 Öltanks, Elektrik aus dem Baujahr, Zählerschrank erneuert, Wasser- und Abwasserleitungen vor ca. 15-20 Jahren modernisiert, Böden: älteres Parkett, PVC und Fliesen, Wände: teilweise verputzt oder tapeziert, Treppe: Beton, gefliest, Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Separates WC im Erdgeschoss, Fenster überwiegend 2-fach verglast, Küche/Balkontür mit Fenster: 3-fach verglast, Ein weiteres Zimmer mit 3-fach verglasten Fenster, Haustür: moderne Sicherheitstür (2023), Innentüren: Holztüren mit Zargen
- Baussenausstattung (Quell)
- Grundstück mit ca. 1.278 m², Terrasse (ca. 27 m²) zur Gartenseite, Angebaute Scheune, großzügig und teilweise unterkellert, mit ehemaligem Stall sowie zusätzlichem Lagerraum, Zwei Garagen, davon eine mit elektrischem Tor, die andere mit Kellerzugang, Drei zusätzliche Außenstellplätze, Sonnige Terrasse mit Zugang zum Garten, Weitläufiger Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, Ehemaliger Stallbereich innerhalb der Scheune, Dacheindeckung teilweise mit Dachpappe sowie Eternit
- Parkplazen
- 2 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor, outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Privat Baussefläch
- 27 m²
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Bannenparking
- Oppene Grondrëss
- Buedbidden
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 295.000 €
- Pro m²
- 1.723 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 295.000 €
- 25.10.2026 · 295.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 25.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 295.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
309.750 €
Steieren an Notaire (5 %): 14.750 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie309.750 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten317.095 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 14.750 €
Energie
H
Energieklass H
Heizung: Öl-Zentralheizung (Buderus, 2015)
A+ABCDEFGH
Gëlteg bis 20.04.2036
Iwwerpréift
- Energieklass
- H
- Heizung
- Öl-Zentralheizung (Buderus, 2015)
Gëlteg bis 20.04.2036
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Gëlteg bis: 20.04.2036
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung46 min
- KierchbiergGebittsschätzung42 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung47 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung51 min
- Belval / EschGebittsschätzung57 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung45 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt23–70 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–66 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt23–71 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–75 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–81 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–69 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–95 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt47–105 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–126 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–121 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt48–108 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt19–67 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt15–62 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt20–67 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt24–71 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt30–77 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt17–65 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt23–70 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–66 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt23–71 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–75 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–81 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–69 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt20–67 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt15–62 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt20–68 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt22–70 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt29–76 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt16–64 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt22–69 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt17–65 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt22–70 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–72 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–78 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–66 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–95 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt47–105 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–126 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–121 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt48–108 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–130 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–120 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–143 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–136 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–118 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt34–111 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt52–111 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt56–113 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt52–119 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt48–111 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–137 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–137 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt53–144 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt56–144 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt43–137 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu