Haus ze verkafen · Dudelange
Maison - A vendre - Dudelange
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Haus - Zu verkafen - Dudelange
725.000 €
4.448 € Pro m²
-15% vs. Maart95 Deeg op ChatHome · Präis onverännert
Publizéiert vun RE/MAX Luxembourg (National Network) · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 1. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 4 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Dudelange, 163 m². Ongeféier 4 Min. zu Fouss bis bei den nootste Bus- oder Tramsarrêt an 4 Min. bis bei déi nootste Gare, vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
- 4Schlofzëmmeren
- 1Buedzëmmeren
- 163 m²Wunnfläch
- Net uginnZëmmeren
- HausZort Bien
- Net uginnEnergie- · Wärmeklass
- GasHeizung
- Net uginnLift
- JoParking
- Net uginnAusriichtung
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 725.000 €
- Wunnfläch
- 163 m²
- Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Dudelange
- Bauzoustand
- Net uginn
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Dudelange
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 725.000 €Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 725.000 €Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 163 m²Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Bruttofläch
- 261 m²Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Bruttofläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 4Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 1.971Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- gasQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- gasQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net vun der Quell bestätegt
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Net uginn
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Dudelange vous propose à la vente cette belle maison à rénover, d'une superficie habitable d'environ 163 m² pour environ 261 m² total. Cette maison vous séduira par son emplacement calme, ses grands volumes, son potentiel de rénovation, son jardin clôturé, et encore bien d'autres choses. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une lumineuse entrée, d'une pièce de service avec buanderie, d'un garage double avec une fosse de travail, d'une pièce de stockage avec un accès vers le jardin clôturé. Au premier étage : un pallier, une grande pièce de vie, une grande cuisine indépendante à aménager avec accès vers une terrasse de 15 m² (possibilité d'ouvrir la cuisine avec la pièce de vie pour obtenir un séjour de 35 m²), un bureau ou petite chambre de presque 11 m², un WC indépendant. Au deuxième étage : un hall de nuit, trois chambre de 19 m², 17 m², et 11 m², une salle de bains à rafraichir (baignoire, vasque simple, bidet, WC). Au troisième étage : un grenier à aménager de 64 m² au sol. Caractéristiques techniques et informations supplémentaires : Année de construction : 1971 Taille du terrain : 1,98 ares Double et simple vitrage Chaudière récente Disponibilité immédiate. La commission d'agence est incluse dans le prix de vente et supportée par les vendeurs.
RE/MAX, Spezialist fir Immobilien zu Dudelange, bitt Iech dëst schéint, renovatiounsbedürftegt Haus zum Verkaf un, mat enger Wunnfläch vun ongeféier 163 m² an engem totalen Undeeler vun ongeféier 261 m². Dëst Haus wäert Iech duerch seng rueger Lag, seng grouss Délunge, seng Renovatiounsméiglechkeeten, sengen ageschlossene Gaart an nach vill méi aner Saachen begeeschtern. D'Haus seet sech am Erdgeschoss zesummen: eng hell Entrée, e Servicezëmmer mat Wäschraum, eng Duebelgarage mat enger Aarbechtsgruef, e Stockageraum mat Zougang zum ageschlossene Gaart. Am 1. Stack: en Treppenhaus, e groussen Alldagsraum, eng grouss, onofhängeg Kichen fir ze gestalten, mat Zougang zu enger Terrass vun 15 m² (Méiglechkeet, d'Kichen mat dem Alldagsraum opzemaachen, fir engem Wunnzëmmer vun 35 m² ze kréien), e Bureau oder eng kleng Schlofkummer vun bal 11 m², eng separat Toilette. Am 2. Stack: eng Nuetzflur, dräi Schlofkummeren vu 19 m², 17 m² an 11 m², eng Buedzëmmer fir ze erfrëschen (Bad, einfach Waschbecken, Biddel, Toilette). Am 3. Stack: en Ënnerdach vun 64 m² fir ze gestalten. Technesch Charakteristiken an zousätzlech Informatiounen: Baujoer: 1971 Gréisst vum Terrain: 1,98 Are Duebel- an einfach Verglasung Rézent Dampkesssel Direkt disponibel. D'Agenzuchéiss sinn am Verkafspräis abegraff an de Verkéiwer iwwerhuelen se.
Highlights, all mat senger Quell
Vun der Agence an hirer Annonce uginn · 3
- Terrass
- Garage
- Parking
Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai · 2
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêtongeféier 4 Min. zu Fouss
- Nootste Gareongeféier 4 Min. zu Fouss
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
- Garage
- Grouss Fënsteren
- Balkon
- Terrass
- Privatgaart
- Al Ausstattung
- Aarbechten néideg
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.
Fotoanalys: 1. Okt. 2026
- Zoustand
- Nach net gepréift
- Renovéierung
- Gréisser Aarbechten ze erwaardenAus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 1 Lun 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
725.000 €
Pro m²
4.448 €
725.000 € ÷ 163 m²
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
An eiser geschater SpannVun eisem Modell geschat · Stand 1. Okt. 2026
- Am Verglach mam Maart
- -15%
- Lescht Präisreduktioun
- Nach net gepréift
Präisentwécklung — Dudelange
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 27. Juni 2026725.000 €
- Lescht gepréift · 1. Okt. 2026725.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · remax.lu · 27. Juni 2026
- Quell gepréift · 1. Okt. 2026
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Dudelange kafen oder lounen?
Äre Szenario
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,0 %
-814 €
509.754 €
2.538 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 50.750 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 1 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
- Energieklass
- Net uginn
- Wärmeklass
- Net uginn
- Heizung
- Gas
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 274/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 4 Schlofzëmmeren; 163 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- 3 min
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt
- 4 min
- Nootste Park
- 5 min
- Nootste Schoul
- 8 min
- Nootste Gare
- 4 min
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt27–29 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt26–28 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt21–23 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt54–57 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt50–71 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt41–45 min
Nëmmen ënnerstëtzt ëffentlech Strecke ginn ugewisen.
All gespäichert Strecken
- Op Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt24–26 min
- Op Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt22–24 min
- Op Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt17–19 min
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt27–29 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt26–28 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt21–23 min
- Vun Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt26–29 min
- Vun Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt23–25 min
- Vun Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt16–19 min
- Vun Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt28–31 min
- Vun Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt25–28 min
- Vun Belval · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt19–21 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt54–57 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt50–71 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt41–45 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt78–83 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt55–59 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt51–55 min
- Op Kirchberg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt70–72 min
- Op Luxembourg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt59–60 min
- Op Belval · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt44–45 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt54–57 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt58–63 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt41–45 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt69–73 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt70–74 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt51–55 min
property-location-commute-v2.5
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
- Supermarché4
- Apdikt3
- Restauranten31
- Caféen9
- Nuetsliewen20
- Fitnessstudio2
- Spillplaz10
- Schoulen5· 8 Min zu Fouss
- Crèche4· 3 Min zu Fouss
- Park10· 5 Min zu Fouss
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- TennisKeng am Ëmkrees vu 1000 m
Kaméidi a Loft
- Näischt kartéiertStroossekaméidi
- Näischt kartéiertZuchkaméidi
- Näischt kartéiertFliigerkaméidi
- Nach net gepréiftLoftqualitéit
- Nach net gepréiftVerkéiersbelaaschtung
- Nach net gepréiftIwwerschwemmungszon
Dudelange an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 725.000 € un.
Wéi vill Schlofzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 4 Schlofzëmmeren.
Wéi vill Buedzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wéi grouss ass dës Immobilie?
D'Wunnfläch ass 163 m².
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Dudelange, Lëtzebuerg.
All 10 Froe weisen
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 1971 gebaut.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ass dës Immobilie ze lounen oder ze verkafen?
Dës Immobilie ass ze verkafen.
Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?
Ongeféier 4 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi wäit ass déi nootste Gare?
Ongeféier 4 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Mir hu nach net gepréift, ob dëst Bien soss anzwousch annoncéiert gëtt
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
RE/MAX Luxembourg (National Network)
Fir d'lescht gepréift · 1. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.