Appartement ze lounen · Esch-sur-Alzette
Appartement à louer 2 chambres à Esch-sur-Alzette
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
2-Zëmmer-Wunneng zum Verlounen zu Esch-sur-Alzette
2.300 €
30 € Pro m²
Gefroote Loyer an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Loyer mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis geschate Loyer fir esou e Bien1.832 € – 2.170 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 29% vum ugekënnegte Loyer.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
- Deeg op ChatHome
- 0
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 13. Okt. 2026
Publizéiert vun Amorim-Immobilière · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 13. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 2 Schlofzëmmeren ze lounen zu Esch-sur-Alzette, 76 m². Ongeféier 2 Min. zu Fouss bis bei den nootste Bus- oder Tramsarrêt an 16 Min. bis bei déi nootste Gare, vun der Adress aus gemooss.
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 12Iwwerpréift
- 1Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienAppartement
- Präis2.300 €
- Monatlech Chargen300 €
- Wunnfläch76 m²
- Schlofzëmmeren2
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe lounen
- LagEsch-sur-Alzette
- Energie- · WärmeklassB · B
- HeizungGas
- LiftJo
- ParkingBannenparking
- Stack2
- Baujoer2008
All Donnéeën · Ofdeckung vum Objet: LU · Esch-sur-Alzette
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- BQuell: Amorim-Immobilière · Stand 13.10.2026
- CPE · isolation thermique
- BQuell: Amorim-Immobilière · Stand 13.10.2026
Loyer a lafend Käschten
- Locatiounsform
- Net vun der Quell bestätegt
- Typ vum Mietvertrag
- Net uginn
- Typ vum Mietvertrag (Quell)
- Net uginn
- Uginnen Ofrechnungszäitraum
- Net vun der Quell bestätegt
- Mindestdauer
- Net uginn
- Maximal Dauer
- Net uginn
- Fir e Mountloyer-Verglach gëeegent
- Net vun der Quell bestätegt
- Basisloyer
- 2.300 € / pro MountQuell: Amorim-Immobilière · Stand 13.10.2026
- Loyerszouschlag
- Net uginn
- Käschten ouni Heizung
- Net uginn
- Avance fir d’Heizung
- Net uginn
- Aner obligatoresch Mountkäschten
- 300 € / pro MountQuell: Amorim-Immobilière · Stand 13.10.2026
- Total vun de bekannte Mountsbeträg
- 2.600 € / pro MountQuell: Amorim-Immobilière · Stand 13.10.2026
- Ofrechnung vun den Heizkäschten
- Net uginn
- Stroum abegraff
- Net uginn
- Ofrechnung vun den Niewekäschten
- Net uginn
- Kautioun
- Net vun der Quell bestätegt
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verlounenQuell: Amorim-Immobilière · Stand 13.10.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: Amorim-Immobilière · Stand 13.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Amorim-Immobilière · Stand 13.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 76 m²Quell: Amorim-Immobilière · Stand 13.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Amorim-Immobilière · Stand 13.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 2Quell: Amorim-Immobilière · Stand 13.10.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: Amorim-Immobilière · Stand 13.10.2026
- Disponibel ab
- 2026-11-01Quell: Amorim-Immobilière · Stand 13.10.2026
- Baujoer
- 2.008Quell: Amorim-Immobilière · Stand 13.10.2026
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- 2Quell: Amorim-Immobilière · Stand 13.10.2026
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- JoQuell: Amorim-Immobilière · Stand 13.10.2026
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- gasQuell: Amorim-Immobilière · Stand 13.10.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- gasQuell: Amorim-Immobilière · Stand 13.10.2026
- Klimaanlag
- Net vun der Quell bestätegt
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net vun der Quell bestätegt
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Description **Appartement meublé 2 chambres avec terrasse et parking ? Esch-sur-Alzette (Lallange).** Proposé à la location par l'agence Amorim Immobilière, ce superbe appartement moderne meublé est situé au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, à une adresse très recherchée à Esch-sur-Alzette. **Description du bien:** D'une agencement optimal et lumineux, cet appartement offre des prestations de haut standing et se compose comme suit : - Hall d'entrée. - Cuisine entièrement équipée ouvert sur le séjour. - Terrasse accessible depuis le séjour, offrant une vue dégagée à l'arrière de l'immeuble pour un calme appréciable. - 2 chambres à coucher, toutes équipées de placards encastrés sur mesure. - Salle de douche moderne comprenant une douche à l'italienne, un double lavabo et un second WC. - WC séparé pour vos invités. **Équipements et confort:** - Mobilier et équipements complets de qualité. - Porte blindée et parlophone. - Triple vitrage assurant une isolation thermique et acoustique optimale. - Stores à lamelles électriques. - Un emplacement de parking intérieur privatif. - Une cave privative. - Buanderie commune (lave-linge et séche-linge privatif) **Localisation idéale:** Situé au 179, rue de Luxembourg, L-4222 Esch-sur-Alzette, cet appartement bénéficie d'une situation géographique stratégique : Commerces : Directement en face du supermarché Cactus de Lallange. Transports : Accès immédiat aux grands axes autoroutiers et transports en commun. Cadre de vie : À proximité immédiate des écoles, des parcs et de toutes les commodités du quotidien. **Conditions de location:** Disponibilité : 1er novembre 2026. Dossier de candidature : Les personnes intéressées sont invitées à transmettre leur dossier complet par courriel à : info@amorim-immobiliere.lu Amorim-Immobilière
Beschreiwung **Méblésiert 2-Zëmmer-Appartement mat Terrasse a Parking zu Esch-sur-Alzette (Lallange).** Ugebueden zum Verlounen vun der Agence Amorim Immobilière, dëst schéint modern méblésiert Appartement ass um 2. Stack vun enger rezenter Residenz mat Lift, op enger ganz gesicht Adress zu Esch-sur-Alzette. **Beschreiwung vum Bien:** Mat enger optimaler a hellen Opdeelung bitt dëst Appartement héichwäerteg Ausstattung a setzt sech wéi follegt zesummen: - Entrée. - Komplett ausgestatt Küch, oppen zum Séjour. - Terrass, vum Séjour aus zougänglech, mat enger kloerer Vue op d'Rëckfront vum Gebai fir eng ugenehm Rou. - 2 Schlofzëmmer, all mat op Mooss gemaachte agebauten Kleederschaf. - Modern Dusch mat Italienescher Dusch, engem Duebelwaschbecken an engem zweete WC. - Separat WC fir Gäscht. **Ausstattung a Komfort:** - Komplett Méblementer a Ausrüstung vu gudder Qualitéit. - Panzertier a Parlophone. - Dräifach Veraglasung fir optimal thermesch a akustesch Isolatioun. - Elektresch Lamellestoren. - Ee privaten Innenparkplaz. - Eng privat Keller. - Gemeinsam Wäschraum (Wäschmaschinn a privaten Dréchner) **Ideal Lag:** Gelee um 179, rue de Luxembourg, L-4222 Esch-sur-Alzette, profitéiert dëst Appartement vun enger strategescher Lag: Commerce: Direkt géigeniwwer dem Cactus Supermarché zu Lallange. Transport: Direkten Zougang zu de grousse Autobunnen an zum ëffentleche Transport. Wunnëmfeld: An direkter Noperschaft vu Schoulen, Parken a alle alldeegleche Commoditéiten. **Mietbedéngungen:** Disponibilitéit: 1. November 2026. Dossier vun der Bewerbung: Interesséiert Persounen sinn agelueden, hiert komplett Dossier per E-Mail un info@amorim-immobiliere.lu ze schécken. Amorim-Immobilière
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Terrass
- Bannenparking
- Parking
- Lift
- Keller
Ronderëm d’Adress
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêtongeféier 2 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vun der Adress aus gemooss
- Nootste Gareongeféier 16 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vun der Adress aus gemooss
- Nootste SchoulLallenger Schoul (Primary School), ongeféier 340 m ewechOffiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap · vun der Adress aus gemooss
- IwwerschwemmungszonAusserhalb vun den IwwerschwemmungszonenOffiziell Iwwerschwemmungskaarten · vun der Adress aus gemooss
- Stroossekaméidi70 dB LdenOffiziell Kaméidikaarten · vun der Adress aus gemooss
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Op de gepréifte Fotoe goufe keng ënnerstëtzt Eegenschafte fonnt.
Fotoanalys: 13. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Loun
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
2.300 €
Pro m²
30 €
2.300 € ÷ 76 m²
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
Gefroote Loyer an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Loyer mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis geschate Loyer fir esou e Bien1.832 € – 2.170 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 29% vum ugekënnegte Loyer.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
Vun eisem Modell geschat · Stand 13. Okt. 2026
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 13. Okt. 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 13. Okt. 20262.300 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · 13. Okt. 2026
- Quell gepréift · 13. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Esch-sur-Alzette
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatlech am Ganzen
Op mannst2.600 €
Réckwärtsrechnung · nëmmen als Informatioun
Gesetzlech Loyer-Obergrenz
A Lëtzebuerg gëtt de Loyer um investéierte Kapital vum Verlouer gemooss, net um Maartpräis. Bei 2.300 € de Mount hält dëse Loyer d'gesetzlech Obergrenz nëmmen an, wann d'nei bewäertet investéiert Kapital an der Wunneng op mannst 552.000 € ausmaacht.
Op Basis vun der gesetzlecher Obergrenz vu 5 % vum nei bewäerten investéierte Kapital d'Joer.
Et gi keen Akafspräis, keng Fraisen, Aarbechten oder Maartwäerter geschat. Dës ëffentlech Rechnung benotzt nëmmen den ugebuedene Loyer an den aktuelle gesetzlechen Taux. Si weist dat minimal nei bewäert an dekotéiert Kapital, dat de Verlouer misst beleeën — net den definitive Plafong vun dëser Wunneng.
Wat dëse Betrag seet — a wat net
Dat hei ass d'gesetzlech Formel réckwäerts gelies, méi net. Et ass eng Rechnung op Basis vum ugebuedene Loyer an keng Schätzung vun der gesetzlecher Obergrenz vun dëser Wunneng, well nëmmen de Verlouer den Akafspräis, d'Frais an d'dateierten Verbesserungsaarbechte kennt, aus deenen d'investéiert Kapital besteet. Eng Wunneng, déi virun laanger Zäit kaaft gouf, kënnt no der Neibewäertung normalerweis wäit ënner dësem Betrag; e rezenten Akaf kann driwwer leien. Frot de Verlouer oder d'Agence no der Berechnung vum investéierte Kapital.
D'Obergrenz vu 5 % gëllt haut. Eng Reduktioun op 3,5 % war bei der Reform vun 2024 proposéiert, mee net ugeholl ginn; am Abrëll 2026 ass d'Fro erëm opgemaach ginn. Wat d'Reform änneren géif
Nëmmen als Informatioun, keng juristesch Berodung. Loyer-Sträitfäll entscheed d'Loyerskommissioun vun der Gemeng.
Geschätzte Gesamtsum
≥2.600 € /Mount
Wéi dëst am Verglach steet
Vergläichbar Annoncen an der Géigend gi gelueden…
- Lafend Käschten
- 300 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 13 Lun 2026
Net uginn: Fir anzezéien
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass B · Wärmeklass B
Heizung: Gas
- Energieklass
- B
- Wärmeklass
- B
- Heizung
- Gas
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 103/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 2 Schlofzëmmeren; 76 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
Stand vun der leschter Liesung vun de Reegelen — e Register vun de Reegeländerunge gëtt net publizéiert
Dëst Terrain
Katasterparzell, wat d'Zonéierung erlaabt a wat se aschränkt.
Parzell & Zon
- Bewäert Parzell
- esch-sur-alzette-B-126/3457
- Fläch
- 2.068 m²· op der Kaart gemooss
- PAG-Zon
- MIX_u059_PE_MIX_u
Wichtegst Blockad: Kaméidiaschränkung
Bestand an indikativ Kapazitéit
- BuedemflächBestand 1.230 m² · Indikative Maximum net festgestallt
- BruttobuedemflächIndikative Maximum net festgestallt
- Voll StäckIndikative Maximum net festgestallt
- WunnengenIndikative Maximum net festgestallt
Wat kéint sech änneren?
- Méi bauenNet festgestallt
- Voll Stäck dobäibauenNet festgestallt
- Zweet Haus op der ParzellNet festgestallt
- Kommerziell NotzungMuss iwwerpréift ginn
- Zousätzlech WunnengenNet festgestallt
- Parzell deelenNet festgestallt
- Ofrappen a méi grouss nei bauenNet festgestallt
? = d’Planungsreegel konnt net aus offizielle Quelle festgestallt ginn
De komplette Planungsdossier
Planung a Potenzial vun der Immobilie
Iwwersiicht
Gespeichert den · Bewäert Parzell: esch-sur-alzette-B-126/3457 · 2.067,8 m²
Gemengereegel: PAP neie Quartier: d’Koeffizienten sinn Duerchschnëtter iwwer dat ganzt Gebitt, keng Limitt fir dës Parzell.
Wichtegst Blockad: Kaméidiaschränkung
- Kommerziell Notzung
- Muss iwwerpréift ginn
Historesch Bewäertung. Aktuell Reegelen a Geneemegunge sinn net iwwerpréift.
De rechneresche Rescht ass keng bebaubar Fläch. Ofstänn, Form, Aschränkungen a Geneemegung gëllen weider.
D’Parzellfläch gouf aus der Kaartgeometrie gemooss a bleift indikativ.
Dës Wunnengsannonce beweist keng Kontroll iwwer déi ganz Parzell vum Gebai.
Wichtegst gespäichert Aschränkung
Kaméidiaschränkung · Héich
Wat kéint sech änneren?
Méi bauenNet festgestallt — Eng néideg Miessung feelt.
Eng néideg Miessung feelt.
Beweiser: Net festgestallt · Net festgestallt
Bei der Gemeng ze préiwen
Nächste Schrëtt: de Projet an déi aktuell Reegele bei der Gemeng oder enger qualifizéierter Fachpersoun iwwerpréiwen.
Voll Stäck dobäibauenNet festgestallt — Eng néideg Miessung feelt.
Eng néideg Miessung feelt.
Beweiser: Net festgestallt · Net festgestallt
Bei der Gemeng ze préiwen
Nächste Schrëtt: de Projet an déi aktuell Reegele bei der Gemeng oder enger qualifizéierter Fachpersoun iwwerpréiwen.
Zweet Haus op der ParzellNet festgestallt — Eng néideg Miessung feelt.
Eng néideg Miessung feelt.
Beweiser: Net festgestallt · Net festgestallt
Bei der Gemeng ze préiwen
Nächste Schrëtt: de Projet an déi aktuell Reegele bei der Gemeng oder enger qualifizéierter Fachpersoun iwwerpréiwen.
Kommerziell NotzungMuss iwwerpréift ginn — D’Zonenkategorie eleng erlaabt keng kommerziell Notzung; eng genannten Notzung aus de Gemengereegelen ass néideg.
D’Zonenkategorie eleng erlaabt keng kommerziell Notzung; eng genannten Notzung aus de Gemengereegelen ass néideg.
Beweiser: Net festgestallt · Net festgestallt
Bei der Gemeng ze préiwen
Nächste Schrëtt: de Projet an déi aktuell Reegele bei der Gemeng oder enger qualifizéierter Fachpersoun iwwerpréiwen.
Zousätzlech WunnengenNet festgestallt — Eng néideg Miessung feelt.
Eng néideg Miessung feelt.
Beweiser: Net festgestallt · Net festgestallt
Bei der Gemeng ze préiwen
Nächste Schrëtt: de Projet an déi aktuell Reegele bei der Gemeng oder enger qualifizéierter Fachpersoun iwwerpréiwen.
Parzell deelenNet festgestallt — Reegele fir d’Parzelldeelung feelen.
Reegele fir d’Parzelldeelung feelen.
Beweiser: Net festgestallt · Net festgestallt
Bei der Gemeng ze préiwen
Nächste Schrëtt: de Projet an déi aktuell Reegele bei der Gemeng oder enger qualifizéierter Fachpersoun iwwerpréiwen.
Ofrappen a méi grouss nei bauenNet festgestallt — Eng néideg Miessung feelt.
Eng néideg Miessung feelt.
Beweiser: Net festgestallt · Net festgestallt
Bei der Gemeng ze préiwen
Nächste Schrëtt: de Projet an déi aktuell Reegele bei der Gemeng oder enger qualifizéierter Fachpersoun iwwerpréiwen.
Bestand an indikativ Kapazitéit
- Buedemfläch
- Bestand1.230 m²Indikative Maximum · SchätzungNet disponibelRechneresche ReschtNet disponibel
Berechnungsgrondlag
Aus der Kaartgeometrie gemoosse Parzellfläch · 2.067,8 m²
MIX_u · 059_PE_MIX_u
Ofstänn, Parzellform, rechtlechen Zougang, Nopeschrechter a Geneemegung kënnen d’Méiglechkeete weider limitéieren.
Aschränkungen a Beweiser
Zon vun zeréckgestallter Entwécklung · Net virun
PAP neie Quartier · Net virun
Planungsservitude · Net virun
Geschützt Gebai oder Patrimoine · Net virun
Naturschutz · Net virun
Waasserschutz · Net virun
Héichwaasserrisiko · Net virun
Kaméidiaschränkung · Gespeichert
Reservéierte Stroossen- oder Wee-Korridor · Net virun
Geneemegten PAP · Informatioun
100 %
geoportail.lu — PAG overlays
Kaméidiaschränkung · Héich
geoportail.lu
- Parzellidentitéit: ACT — Parcelles cadastrales (geoportail.lu)
- Zonéierung: data.public.lu — PAG
- Entwécklungslimiten: data.public.lu — PAG
- Bestoend Gebai: geoportail.lu — bâtiments (2214)
- Aschränkungen: geoportail.lu — PAG overlays
Ugrenzend Terrainen entdecken
Ugrenzend Parzelle goufen net iwwerpréift.
Kontrolle fir d'Immobilie
Mat offizielle Lëtzebuerger Kaarte kontrolléiert; net nogewisen bleift onbekannt
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Wee op d'Aarbecht
Geschate Reeszäit bis bei d'wichtegst Aarbechtsplazen zu Lëtzebuerg
Eng aner Destinatioun préiwen
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- 3 min
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt4 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- 2 min
- Nootste Park
- 4 min
- Nootste Schoul
- 4 min
- Nootste Gare
- 16 min
Bei déi grouss Aarbechtszentren · Moiesspëtzt
Stad Lëtzebuerg
Kierchbierg
Belval / Esch · zu fouss 49 min
All erfaasst Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie26–27 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie23–24 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie10–11 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie71–76 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie59–65 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie35–38 min
Nëmmen ënnerstëtzt ëffentlech Strecke ginn ugewisen.
All gespäichert Strecken
- Op Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie23–24 min
- Op Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie19–20 min
- Op Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie8–9 min
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie26–27 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie23–24 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie10–11 min
- Vun Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie26–27 min
- Vun Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie21–22 min
- Vun Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie7–8 min
- Vun Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie28–29 min
- Vun Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie23–24 min
- Vun Belval · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie8–9 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie71–76 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie59–65 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie35–38 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie75–82 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie60–64 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie31–33 min
- Op Belval · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie48–49 min
- Op Kirchberg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie75–76 min
- Op Luxembourg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie63–64 min
- Op Belval · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie16–17 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie61–76 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie51–63 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie35–38 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie75–79 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie60–65 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie31–33 min
property-location-commute-v2.5
Iwwerschwemmungszon
Kaméidi a Loft
- 70 dB LdenStroossekaméidi
- Näischt kartéiertZuchkaméidi
- Näischt kartéiertFliigerkaméidi
Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Offiziell Zuele fir Esch-sur-Alzette — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 38.275
- 2026 · +0,9 % an engem Joer · STATEC
- Registréiert Appartementspräisser
- 6.427 €/m² (4.147 € – 8.709 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 239 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Policeregioun
- Sud-Ouest
- nooste Kommissariat: Commissariat Porte du Sud (1,6 km)
Esch-sur-Alzette an Zuelen
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
- Supermarché1
- Apdikt1
- Restauranten4
- Caféen2
- Nuetsliewen5
- Fitnessstudio4
- Schwämm1
- Tennis5
- Spillplaz12
- Schoulen5· 4 Min zu Fouss
- Crèche2· 3 Min zu Fouss
- Park7· 4 Min zu Fouss
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 m
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e monatleche Loyer vun 2.300 € un.
Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?
Ongeféier 2 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Adress aus gemooss.
Wéi wäit ass déi nootste Gare?
Ongeféier 16 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Adress aus gemooss.
Wéi eng Schoul ass am nootsten?
Lallenger Schoul (Primary School), ongeféier 340 m ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vun der Adress aus gemooss.
Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?
Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vun der Adress aus gemooss.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
30 € pro m²: 2.300 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 76 m².
All 11 Froe weisen
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 76 m². D'Immobilie huet 2 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass B un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Esch-sur-Alzette, Lëtzebuerg.
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 2008 gebaut.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Amorim-Immobilière
Fir d'lescht gepréift · 13. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.