Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 10
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 99.000 €
- Schlofzëmmeren
- 5
- Wunnfläch
- 221 m²
- Stack
- 1
- Kamäin
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
À la recherche d’un projet immobilier offrant un beau potentiel ? Située à Wellin, cette propriété se compose de deux biens distincts et offre de nombreux volumes à exploiter. Entièrement à rénover, elle représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un projet personnalisé, sous réserve des autorisations urbanistiques. La propriété bénéficie également d’un beau terrain (non constructible) avec accès direct à la route, le tout dans un environnement calme, verdoyant et boisé. Que ce soit pour créer une habitation familiale, plusieurs logements ou développer un projet à vocation locative, ce bien offre une belle base à transformer et à valoriser.
Dir sicht no engem Immobilieprojet mat engem schéine Potenzial? Zu Wellin geleeën, besteet dës Immobilie aus zwou getrennten Immobilien a bitt vill Méiglechkeeten, déi genotzt kënne ginn.
Si muss komplett renovéiert ginn a stellt eng flott Geleeënheet fir Investisseuren oder Renovatiounsbegeeschterter duer, déi e personaliséierte Projet wëllen ëmsetzen, ënner Virbehalt vun den urbanisteschen Autorisatiounen. D'Immobilie huet och e schéinen Terrain (net bebaubar) mat direktem Zougang zur Strooss, an dat Ganzt an engem rouegen, gréngen a bewaltem Ëmfeld.
Komplett Beschreiwung
Ob fir e Familljenheem, méi Wunnengen oder e Projet fir d'Vermietung ze realiséieren – dës Immobilie bitt eng gutt Basis, déi transforméiert a valoriséiert ka ginn.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 10
hallway
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 99.000 €
- Wunnfläch
- 221 m²
- Schlofzëmmeren
- 5
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- WellinD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- C.C. au gaz
- Lift
- Neen
- Stack
- 1
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 99.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Schlofzëmmeren
- 5 count
- Zoustand (Quell)
- Entièrement à rénover
- Stack
- 1 count
- Lift
- Nee
- Heizung (Quell)
- C.C. au gaz
- Heizenergie
- gas
- Grondrëss
- Kee Grondrëss geliwwert
- Baussenausstattung (Quell)
- beau terrain (non constructible) avec accès direct à la route, environnement calme, verdoyant et boisé
- Keller
- Nee
- Kamäin
- Jo
Zëmmeren, Buedzëmmeren, Energie- · Wärmeklass, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 99.000 €
- Pro m²
- 448 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 99.000 €
- 20.10.2026 · 99.000 €
- Deeg op ChatHome
- 25
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 99.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
111.375 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 12.375 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie111.375 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten106.782 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 12.375 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- C.C. au gaz
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung76 min
- KierchbiergGebittsschätzung82 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung77 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung80 min
- Belval / EschGebittsschätzung82 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung88 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–100 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–106 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–101 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–104 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–105 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–111 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–97 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt56–104 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt51–98 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt54–101 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt55–103 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt61–109 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–100 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–106 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–101 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–104 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–105 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–111 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt49–97 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt55–103 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–97 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt51–98 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt56–104 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–98 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt57–104 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–99 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–100 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–105 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–111 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu