Hallef Duebelhaus zu Lëtzebuerg - Pafendall

Ze verkafen · Pfaffenthal, Luxembourg 1954, Lëtzebuerg

1.150.000 €

• Haus
• 2 Buedzëmmeren
• Postleitzuel: 1954

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~6.070 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 25 août 2026 fir d’lescht gesinn. D’Kontrolle ronderëm d’Lag si limitéiert, bis déi genee Positioun bestätegt ass.

Ausstattung: Terrass, Gaart, Parking, Keeler, Attic

Schéint 4-Schlofkummer-Familljenhaus zu Lëtzebuerg - Pafendall, ideal geleeën nëmmen e puer Minutte vu Kirchberg an dem Stadzentrum, mat enger aussergewéinlecher Terrass an Gaart. Opdeelung: Äerdgeschoss: Entrée (7,7 m²) - Wunn-/Iesszëmmer (21,6 m²) - voll ausgestattete Kichen (8,4 m²) - separaten Toilette (0,9 m²) - Wäikeller/Storeraum (6,8 m²). Éischte Stack: Nuechtflur (4,3 m²) - 2 Schlofkummeren (24,4 m² an 10,4 m²) - Buedzëmmer mat Duebelwaschbecken, Badewann an Toilette (8,5 m²) - multifunktionale Raum (8,1 m²). Dachgeschoss: Nuechtflur (2,5 m²) - 2 Schlofkummeren (14 m² an 9,7 m²) - Duschbad mat Duebelwaschbecken an WC (3,3 m²). Zougang zu Terrass a Gaart iwwer Säitetrap nieft dem Haaptentrée vum Haus. Baussen: Terrass (30 m²) a Gaart. Zousätzlech Informatiounen: Renovatioune enthalen: Gasheizung installéiert 2007 (mat grousse Komponenten 2026 ersat) - 2017: Buedem - Innendämmung an Dachdämmung - Elektrik - Installatioun vun engem VMC-Belëftungssystem - Renovatioun vun 2 Buedzëmmer an separaten Toilette am Äerdgeschoss - voll ausgestattete Kichen. Komfort: duebel verglaste Holz/Aluminium-Fenster - Holzbuedem - héich Plafongen - Granito/Terrazzo-Trap - Sécherheetsentrée mat 3-Punkt-Verriegelung - Schiferdaach. Buedzëmmerausstattung: 2 Badewannen - 4 Waschbecken - 3 Toiletten. Ëmfeld: Am Quartier Pafendall geleeën, mat engem grénge Quartier, enger idealer Lag tëscht dem Stadzentrum a Kirchberg - Heem vun europäeschen Institutiounen, Sëtz vu multinationalen Firmen, kulturelle Plazen a Sportanlagen. D'Stadzentrum ass a just 5 Minutten iwwer de Panorama-Lift Pafendall erreechbar, während Kirchberg a puer Minutten mam Lift oder mam Vëlo laanscht agreabel Vëlosweeër erreechbar ass. D'Propriétéit profitéiert och vun der Noperschaft vum Gare Pafendall, der Standseelbunn an dem Tram, während den Haaptgare an direkter Noperschaft bleift, wat eng exzellent Konnektivitéit garantéiert. De Quartier ass besonnesch gutt fir Familljen gëeegent, dank der Noperschaft