470.00 Fläch: Appartementshaus ze verkafen, 6 Schlofzëmmer zu Iechternach

Ze verkafen · Echternach, Lëtzebuerg

1.499.000 €

• 6 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 470 m²

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce sinn 5 vu 5 erfaassten Detailer mat der Quell vun der Annonce verbonnen. D’Quell vun der Annonce gouf de 20 août 2026 fir d’lescht gesinn. D’Kontrolle ronderëm d’Lag si limitéiert, bis déi genee Positioun bestätegt ass.

Am Häerz vun Iechternach, op enger besonnesch gefrote Achs, entdeckt Dir dëst gemëschte Gebai mat bemierkenswäertem Potenzial fir Exploitatioun an Investitioun. <br /> <br />Gebaut 1960 an am Laf vun de Joren renovéiert, entwéckelt dës Immobilie eng total ongeféier Fläch vun 510 m² (ouni Terrassen a Balkonen), op engem Terrain vun 1 Ar 73 Zentiar. <br /> <br />Et besteet aus engem voll ausgestatten Restaurant am Rez-de-chaussée souwéi enger geräimeger onofhängeger Wunneng, déi sech iwwer zwou Etagen erstreckt. <br /> <br />De Restaurant <br /> <br />Zënter méi wéi 13 Joer erfollegräich exploitéiert, profitéiert dësen Etablissement vun enger treier Clientèle an enger exzellenter Visibilitéit. <br /> <br />Et ëmfaasst ënner anerem: <br /> <br />* e grousse Restaurantssall; <br />* en zweete private Sall; <br />* eng professionell Kichen, voll ausgestatt; <br />* verschidde Reserven a Lagerflächen; <br />* Sanitäranlagen fir Clienten (Hären/Dammen); <br />* Sanitäranlagen an Ëmkleedraim fir de Personal; <br />* Haff; <br />* Terrass; <br />* verschidde Keller, dorënner e Killkeller, ideal fir d'Lagerung vu Wueren. <br /> <br />Déi professionell Ausrüstung erlaabt eng direkt Widderopnam vun der Aktivitéit. <br /> <br />De Wunnberäich <br /> <br />Zougänglech iwwer en total onofhängegen Entrée, entwéckelt d'Wunneng ongeféier 250 m² Wunnfläch, plus e grousse Speicher, deen ausbaubar ass. <br /> <br />Et ëmfaasst: <br /> <br />* e hellt Wunnzëmmer; <br />* eng separat Kichen; <br />* 6 grouss Schlofzëmmer; <br />* e ganz grousse Raum, deen aktuell als Atelier benotzt gëtt a liicht zu engem 7. Schlofzëmmer, Büro oder Fräizäitraum ëmgewandelt ka ginn; <br />* e Buedzëmmer; <br />* eng Dusch; <br />* verschidde Stauraim; <br />* Speicher. <br /> <br />Dës Konfiguratioun passt perfekt fir eng grouss Famill oder e Wunnprojet. <br /> <br />Technesch Charakteristiken <br /> <br />* Con