Energie
B
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Appartement ze verkafen · Aubange
Herrlechen Erdgeschoss mat GAARTEN a privater GARAGE! 2 Schlofzëmmeren
- Ufroopräis
- 335.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 119 m²
- Energieklass
- B
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Athus : Immofast vous présente ce magnifique rez de chaussée avec terrasse et jardin plein sud. Garage avec accès direct dans l'appartement, dans un état proche du neuf, il est aménageable de suite et aucun travaux ne sont à prévoir. Il se compose comme suit : le hall d'entrée dessert la pièce de vie 40m² avec ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin et composée du séjour/salle à manger et de la superbe cuisine hyper équipée . Un hall de nuit dessert 2 chambres de 14 et 9 m² accès vers la terrasse, une salle de douche à l'italienne, un accès direct à la buanderie et au garage 1 voiture avec accès vers le jardin. Extérieur : Superbe grand jardin plein sud , terrasse semi couverte + eau et électricité. Volets électriques partout, Chauffage individuel gaz Vaillant. Charges communes 70€/mois. PEB : B certificat électrique conforme. Soyez Fast pour venir visiter ce petit coup de coeur. Renseignements et visites : Nathalie Stas 0475.633.500 ou +352.691.633.500 www.immofast.be
Athus: Immofast presentéiert Iech dëse wonnerschéinen Erdgeschoss mat Terrass a Gaart a voller Südausriichtung. Garage mat direktem Zougang an d'Appartement, an engem bal neien Zoustand, direkt bewunnbar an ouni néideg Aarbechten.
D'Opdeelung ass wéi follegt: Den Aganks-Hall féiert an de Wunnberäich vun 40m² mat senge grousse Fënsterfronten, déi op d'Terrass an de Gaart erausginn, a besteet aus der Stuff, dem Iesszëmmer an der wonnerschéiner, voll equipéierter Kichen. En Nuetshaal féiert zu 2 Schlofzëmmeren vun 14 an 9 m² mat Zougang zur Terrass, engem Duschraum mat italienescher Dusch, engem direkten Zougang an d'Wäschkichen an an d'Garage fir 1 Auto mat Zougang zum Gaart.
Komplett Beschreiwung
Baussen: Wonnerschéine grousse Gaart a voller Südausriichtung, deelweis iwwerdeckt Terrass + Waasser an Elektrizitéit. Elektresch Rollluede iwwerall, individuell Gasheizung Vaillant.
Gemeinschaftskäschten 70€/Mount. PEB: B, elektresche Certificat konform.
Sidd Fast, fir dëse klenge Favorit ze besichtegen. Informatiounen a Besichtegungen: Nathalie Stas 0475.633.500 oder +352.691.633.500 www.immofast.be
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
Gaart
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 335.000 €
- Wunnfläch
- 119 m²
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Aubange
- Energie- · Wärmeklass
- B
- Heizung
- Chauffage individuel gaz Vaillant
- Parking
- Bannenparking
- Ausriichtung
- Süden
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Terrain
- 200 m²
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- PEB
- PEB · classe globale
- B
- Annoncepräis
- 335.000 €
- Dokument
- PEB
- Status vum Dokument
- provided
- Dokument
- certificat électrique
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 200 m²
- Schlofzëmmeren
- 2 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Disponibel ab
- Immédiatement
- Zoustand (Quell)
- dans un état proche du neuf
- Stack
- 0 count
- Stäck am Gebai
- 2 count
- Heizung (Quell)
- Chauffage individuel gaz Vaillant
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- gas
- Bannenausstattung (Quell)
- hall d'entrée, pièce de vie, hall de nuit, séjour/salle à manger, grandes baies vitrées, salle de douche à l'italienne, accès direct à la buanderie, Volets électriques partout
- Baussenausstattung (Quell)
- Superbe grand jardin plein sud, terrasse semi couverte + eau et électricité, garage 1 voiture avec accès vers le jardin
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor, outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Südausriichtung
- Jo
- Gaart
- Bannenparking
- Oppene Grondrëss
Zëmmeren, Lift · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 335.000 €
- Pro m²
- 2.815 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 335.000 €
- 20.10.2026 · 335.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 335.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
376.875 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 41.875 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie376.875 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten359.935 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 06.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 41.875 €
Energie
B
Energieklass B
Heizung: Chauffage individuel gaz Vaillant
A++A+ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- B
- Heizung
- Chauffage individuel gaz Vaillant
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
- Iwwerschwemmungszon
- Näischt kartéiert
PAG gepréift den · 06.11.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Aubange
- Schoulen
- 12 · Sichradius: 1 km · · 5 Min zu Fouss
- Ecole fondamentale annexée Athus II
- 410 m
- Nootste Schoul
- 5 min
- Nootste Crèche
- 52 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
- Nootste Park
- 19 min
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 06.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung30 min
- KierchbiergGebittsschätzung38 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung31 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung35 min
- Belval / EschGebittsschätzung21 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung43 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt25–36 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt32–43 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt25–36 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt29–40 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt15–26 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt38–49 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt39–67 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt56–94 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt49–78 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt56–84 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt41–70 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt60–97 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt22–33 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt29–40 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt22–33 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt26–37 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt12–23 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt34–45 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt25–36 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt32–43 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt25–36 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt29–40 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt15–26 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt38–49 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt22–33 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt31–42 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt22–33 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt25–36 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt14–25 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt35–46 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt23–34 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt33–44 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt24–35 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt27–38 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt16–27 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt37–48 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt39–67 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt56–94 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt49–78 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt56–84 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt41–70 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt60–97 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt39–79 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt58–109 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt52–90 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt52–99 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt41–91 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt67–112 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt96–101 min
- Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt103–108 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt91–96 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt93–98 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt49–54 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt39–88 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt56–104 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt49–96 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt44–93 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt41–71 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt58–109 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt34–89 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt58–116 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt48–99 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt48–104 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt36–91 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt67–122 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 4 min
- Zu Fouss bei déi nooste Gare
- 7 min
2 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu