Energie
C
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Wittlich, Stadt
Fräistännegt Familljenidyll mat Gaart | Äert neit Doheem zu 54516 Wittlich
- Ufroopräis
- 350.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 115 m²
- Energieklass
- C
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
- Parking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Wittlich bietet mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 535 m² ein angenehmes Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf eine solide Immobilie mit Entwicklungspotenzial legen. Das im Jahr 1950 erbaute Haus verteilt sich auf zwei Etagen und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Dank der zusätzlichen Nutzfläche von ca. 55 m² sowie der vollständigen Unterkellerung stehen Ihnen weitere vielseitig nutzbare Flächen zur Verfügung, die sich ideal als Stauraum, Hauswirtschaftsbereich oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten eignen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und präsentiert sich mit einfacher Ausstattungsqualität. Die ruhige und zugleich attraktive Lage in Wittlich macht dieses Haus zu einer interessanten Kaufgelegenheit für alle, die ein charmantes Eigenheim mit Potenzial suchen.
Dëst gutt ënnerhalent Eefamilljenhaus zu Wittlich bitt mat enger Wunnfläch vun ca. 115 m² an enger Grondstécksgréisst vun ca. 535 m² e gemittlecht Doheem fir Koppelen oder Familljen, déi Wäert op eng zolidd Immobilie mat Entwécklungspotenzial leeën. D'Haus, dat am Joer 1950 gebaut gouf, erstreckt sech iwwer zwou Etagen a iwwerzeegt duerch eng praktesch Raumopdeelung mat insgesamt 5 Zëmmeren, dorënner 3 Schlofzëmmeren an 2 Buedzëmmeren.
Dank der zousätzlecher Notzfläch vun ca. 55 m² an der kompletter Ënnerkellerung stinn Iech weider villsäiteg notzbar Flächen zur Verfügung, déi sech ideal als Lagerraum, fir den Hauswirtschaftsberäich oder fir individuell Notzungsméiglechkeete eegnen. D'Immobilie ass an engem gutt ënnerhalene Zoustand a weist eng einfach Ausstattungsqualitéit op.
Komplett Beschreiwung
Déi roueg a gläichzäiteg attraktiv Lag zu Wittlich mécht dëst Haus zu enger interessanter Kafgeleeënheet fir all déi, déi en charmant Eegentum mat Potenzial sichen.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
Gaart
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 350.000 €
- Wunnfläch
- 115 m²
- Zëmmeren
- 5
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Wittlich, StadtD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- C
- Heizung
- Ofenheizung, Gasheizung, Gas-Befeuerung; Heizung+Heizkörper neu 2018
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 1950
- Terrain
- 535 m²
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Verbrauchsausweis
- Ëmfang vum Certificat
- dwelling unit
- Gëlteg bis
- 21.05.2036
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- C
- Endenergie
- 90,1 kWh/m2/year
- Annoncepräis
- 350.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,57 %
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Notzfläch
- 55 m²
- Grondstéckfläch
- 535 m²
- Haaptzëmmeren
- 5 count
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Zoustand (Quell)
- gepflegt
- Stäck am Gebai
- 2 count
- Heizung (Quell)
- Ofenheizung, Gasheizung, Gas-Befeuerung; Heizung+Heizkörper neu 2018
- Heizenergie
- gas
- Bannenausstattung (Quell)
- Kabel Sat TV, Ofenheizung, Gasheizung, Gas-Befeuerung, Glasfaser, Unterkellert, vollständige Unterkellerung, zusätzliche Nutzfläche von ca. 55 m², Heizung+Heizkörper neu 2018, Keller verputzt 2025
- Baussenausstattung (Quell)
- Carport, Garage, Garten ca. 305m², Dach neu 2011, Fassade 10er Dämmung neu 2011
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor, outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Privat Baussefläch
- 305 m²
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Gaart
- Bannenparking
Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 350.000 €
- Pro m²
- 3.043 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 350.000 €
- 21.10.2026 · 350.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 21.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 350.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
367.500 €
Steieren an Notaire (5 %): 17.500 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie367.500 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten376.000 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 17.500 €
Energie
C
Energieklass C
Heizung: Ofenheizung, Gasheizung, Gas-Befeuerung; Heizung+Heizkörper neu 2018
A+ABCDEFGH
Gëlteg bis 21.05.2036
Iwwerpréift
- Energieklass
- C
- Heizung
- Ofenheizung, Gasheizung, Gas-Befeuerung; Heizung+Heizkörper neu 2018
Gëlteg bis 21.05.2036
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Gëlteg bis: 21.05.2036
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung63 min
- KierchbiergGebittsschätzung58 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung63 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung67 min
- Belval / EschGebittsschätzung73 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung61 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–82 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–91 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt49–97 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt41–88 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt47–94 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–82 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–91 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt49–97 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–86 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt41–89 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt48–95 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–83 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–88 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–83 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt41–88 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–91 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt49–97 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu