Bei den Inhalt sprangen

Haus ze verkafen · Schouweiler, Dippach

Haus zu Schouweiler - 85142503 » Fare

Ufroopräis
1.650.000 €
Schlofzëmmeren
4
Buedzëmmeren
3
  • Terrass
  • Gaart
  • Garage
  • Parking
  • Keller

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

Charmant Pavillon aus de 1970er Joren zum Verkaf zu Schouweiler (Gemeng Dippach). Dës Immobil läit op engem flott ugeluechten a komplett ëmgemaachtem Parzall vu 17.35 Aren an huet no hinne kee gehënnert Bléck.

D'Bauwarke sinn an zwee Deeler realiséiert ginn a gëtt duerch eng zentral iwwerdeckt Terrass verbunnen, déi e flotte Wunnraum bitt. Et gëtt zwei méiglech Accèsen: een op der Säit (den originellen Accès vu 1970) an eng zweet Haustür (derbäi gesaat bei der Erweiderung vum Haus nom Keeffe vun der Parzäll dohinner).

Komplett Beschreiwung

De Plang ass komfortabel a praktesch a bitt Gemütlichkeit a Plaz, well all Raimlechkeeten op engem selwechte Niveau läien. Vum groussen Haaptentrée, deen ursprünglech op der rätter Säit vum Haus läit, kënnt een un e Kleederraum, Gäschtetoiletten, de Wunnberäich an zwou grouss Salonen, wouvun en engem eng Kamäin huet.

De Gank fir d'Nuite féiert an eng Studie- oder Kleedezëmmer, zwou Schlofkummer mat Holzbuedem an eng Duschtzëmmer tëscht de zwee Schlofkummere. Déi Hauputschlofkummer huet eng Badkummer mat enger anerer Dier an en privaten Patio.

Och gëtt et e klenge Lagerraum, e Wunnzëmmer mat engem Buedem aus blechem Steen (ehemools Terrass vum originellen Haus, duerno zerwéiert fir déi al an nei Deeler matenee ze verbannen) an eng komplett ageriichte modern Kichen, ongeféier 10 Joer al, mat direktem Accès zur Garage. De Kelder bitt genuch Lagerräim an d'Méiglechkeet, Famill oder Frënn ënnerzedäiwen.

En enthält eng Bibliothéik, e Kellerkeller oder Aarbechtsraum, eng Duschtzëmmer, getrennt Toiletten, e groussen Kleederraum an eng grooss Schlofkummer mat engem bannenhinneren Geess, deen op de Gaart an de Pool opgeet. De Gaart, mat Hécken, engem ronnege Pool, engem Gaartschapp an engem Spillplatz mat engem Holzschwéngset ausgestatt, bitt Rou a Privatsphär.

Non-contractual advertisement – annonce non contractuelle – nicht-vertragliche Werbung

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 15

facade

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

All Fakten

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Zort Bien
Haus
Präis
1.650.000 €
Schlofzëmmeren
4
Buedzëmmeren
3
Zort Annonce
Ze verkafen
Lag
DippachD'Positioun ass ongeféier
Heizung
Holz
Parking
Jo
Baujoer
1970
Terrain
1.735 m²
Terrass
Jo
Garage
Jo
Keller
Jo

Komplett Angaben

Annoncepräis
1.650.000 €
Ufropräis fir de Keefer
1.650.000 €
Präisbasis
Ufropräis
Vollstännege Barpräis bekannt
Jo
Verkafsmodalitéiten
Voll Propriétéit

Ausstattung

Offerentyp
Ze verkafen
Immobilientyp
Haus
Grondstéckfläch
1.735 m²
Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
Heizung (Quell)
wood
Heizenergie
wood
Parkplaz
Jo
Späicherraum
Jo
Equipéiert Kichen
Jo
Kamäin
Jo
Gaart
Jo

Zëmmeren, Bauzoustand, Wunnfläch, Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.

Präis

Ufroopräis
1.650.000 €
Gemengemedian / m²
7.704 €
Fir dëst Doheem gëtt et nach keng Präisschätzung.

Verglach vu lokale gefrote Präisser

Gemengemedian / m²
7.704 €
Vergläichbar Annoncen
52
Referenzperiod
2026-11

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method
  1. 12.07.2026 · 1.650.000 €
  2. 28.09.2026 · 1.650.000 €
Deeg op ChatHome
125
Fir d'éischt gesinn
12.07.2026
Quell gepréift
28.09.2026
Erfaasst Ännerungen
0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

2018-Q1 · 1.183.076€

Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.

Quell a Method
Lëtzebuerg (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Vergläichbar Annoncen
52
Referenzperiod
2026-11
Fläch beim Gemengemedian
214,2 m²

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.

Ufroopräis1.650.000 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis
1.650.000 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Néidegt Eegekapital≥ 448.095 €
Prêt / MountÄre Betrag bäisetzen
MountskäschtenÄre Betrag bäisetzen
Budget vum Projet≥ 1.768.095 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?
Eegekapital

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.

Budget vum Projet
≥ 1.768.095 €

Geschaten Zwëschentotal vun den Acquisitiounskäschten

Ufroopräis
1.650.000 €
Enregistrementsdroiten
99.000 €
Transkriptiounsdroiten
16.500 €
Gemengenzouschlag
0 €
Iwwerdroungssteieren
115.500 €
Geschaten Notairesémolumenter (ouni TVA)
2.595 €

Schätzung nom offiziellen Notairestarif (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89); gepréift den 29.10.2026). Ouni TVA, Kopien an Auslagen. Frot den Notaire nom geneeë Montant.

Net abegraff: Steierkredit Bëllegen Akt, TVA op d’Notairesémolumenter, Notairsauslagen, Honorare vun Drëtten, Käschte vum Hypothéiksakt, Bankfraisen. Frot Är Bank an Ären Notaire.

Prêtbetrag
1.320.000 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?
Eegekapital

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Notzung fir d’Steierberechnung
Käschten an Hypotheesen

6 % Enregistrement an 1 % Transkriptioun si Steieren, déi den Notaire anhëlt. Seng Honorairen a Bankkäschte brauchen separat Devisen. Guichet.lu

Fraisen an aner Käschten · € (0 nëmme wa bestätegt)

Steierkredit Bëllegen Akt · TVA op d’Notairesémolumenter · Notairsauslagen · Honorare vun Drëtten · Käschte vum Hypothéiksakt · Bankfraisen

Mountsbudget

Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.

Nëmme bekannt Käschten

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?
Eegekapital

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Käschten an Hypotheesen

0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.

Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.

Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25

Quell a Method

Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen

Lafend Käschten

Eis Schätzung
Fir anzezéien
115.500 €
Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 28 Lut 2026

Net uginn: Lafend Käschten

Net matgerechent, well d'Annonce se net nennt: Steierkredit Bëllegen Akt, Aart vun der Finanzéierung, Bankfraisen, Käschte vum Hypothéiksakt, Notairsauslagen, Notairshonorar, Honorare vun Drëtten

E vergläichbare Loyer ouni Charge benotzen. Upasse wann Är aktuell Wunneng anescht ass.

Käschten an Hypotheesen

0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.

Äre Szenario

€
%
%

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Joer
Joer

Prognos vum Nettoverméigen no Joer

Kee Startzëns a kee Loyersbeispill verfügbar. Gitt béid Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.

Monatleche Cashflow (Investisseuren) · Geschat

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Standard

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

De Startcash enthält déi bekannt gesetzlech Fraisen; fir Notaire, Kreditgeber a méiglech Gemengekäschte si weider Devisen néideg.

Anpassbar Annahmen

Ouni beleete Gebaiwäert gëtt keen Amortissement ugeholl. D’4-%-Beispill verlaangt beleet Berechtegung an hëlt héchstens fënnef voll berechtegt Joer un, duerno 2 %. Ofzéibar Käschten an Zënse reduzéieren déi besteierbar Locatioun; Kapitalremboursement reduzéiert déi besteierbar Locatioun net. Amortissement reduzéiert se, ass awer keng Cash-Ausgab.

ACD — LIR 106

Anpassbar Annahmen

Passt d Inputen un Aert Finanzement, Steieren, Lafkaeschten an Haltstrategie un.

Wat geschaat ass

Nemme eng indikativ Investisseur-Planung, keng reglementeiert Finanz- oder Steierberodung. Iwwerpreift d lëtzebuergesch Steierbehandlung an d Transaktiounskaeschte mat engem qualifizierte Beroder ier dir handelt.

Standard
De Loyer start mat enger lëtzebuergescher Brutto-Rendement-Schaetzung bis dir en ersetzt.
D Verkafssteier start mat enger Haltezait-Schaetzung a soll un Aeren eegene Fall ugepasst ginn.
Den ETF Verglach benotzt dee selwechte Startcash an spigelt automatesch en negativen Mounts-Carry vum Bien.
Den Entretien vum Haus start mat enger mountlecher Reserve op Basis vun de Standardwaerter vum Kaf-Rechner.
Den initiale Renovatiounsbudget ass aus Flach, Alter an Energie-Indicen geschaat a soll just als Platzhalter gellen.

Energie

Iwwerpréift
Heizung
Holz

Net uginn: Energieklass · Wärmeklass

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Terrain

Lag
Dippach
Baujoer
1970
Terrain
1.735 m²
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?

Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.

Gemengegebitt · Géoportail · Orthophoto 2025

Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a KaartendetailerGéoportail / ACT

Gemengegebitt

Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.

Kartéiert Schwellen · dB Lden
Net etabléiert

Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a KaartendetailerAdministration de l’environnement

Gemengegebitt

Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.

Kartéiert Héichwaasserszenarien
Net etabléiert

D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a KaartendetailerAdministration de la gestion de l’eau

Ronderëm Dippach

Uertschaft
Dippach
Sichradius
2 km
Datestand
09.11.2026

Ugewise Plazen

Supermarché0

Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.

Apdikt1

Akafszentrum0

Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.

Caféen0

Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.

Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.

Keen ëffentleche Kaartestanduert verfügbar.Alldag

Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.

Ugewise Plazen
1
Fréiere Gebittsrelevé

Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.

28.09.2026

Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld

Wat ass ronderëm?

Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.

Fréiere Gebittsrelevé

D’Adress ass néideg fir Distanzen, Kaméidi an Iwwerschwemmungsrisike fir dëst Doheem ze kontrolléieren.

Offiziell Zuele fir Dippach — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng

Awunner
4.721
2026 · +1,2 % an engem Joer · STATEC
Registréiert Appartementspräisser
7.123 €/m² (5.435 € – 8.783 €)
07/2025 – 06/2026 · 24 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Policeregioun
Sud-Ouest
nooste Kommissariat: Commissariat Käerjeng/Péiteng

Dippach an Zuelen

Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert

Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.

28.09.2026

  • Apdikt1Sichradius: 1 km
  • Restauranten6Sichradius: 1 km
  • Tennis2Sichradius: 1 km
  • Spillplaz6Sichradius: 1 km
  • Schoulen1Sichradius: 1 km
  • Crèche1Sichradius: 1 km
  • Park1Sichradius: 1 km
  • SupermarchéKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
  • SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
  • CaféenKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
  • NuetsliewenKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
  • FitnessstudioKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
  • SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km

ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026

Keen ëffentleche Kaartestanduert verfügbar.Schoulen a Crèchen

Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.

Ugewise Plazen
4

Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.

Keen ëffentleche Kaartestanduert verfügbar.Fussballsterrain

Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.

Ugewise Plazen
1

Aarbechtswee

Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten

Gebittsresultater, keng Miessung vun der Wunneng aus.

Ugewise Arrêten
16
  1. Schouweiler, HielTransportarrêt · Mobiliteit.lu
  2. Schouweiler, BelairTransportarrêt · Mobiliteit.lu
  3. Schouweiler, SchéiferweeTransportarrêt · Mobiliteit.lu
  4. Schouweiler, KierfechtTransportarrêt · Mobiliteit.lu
  5. Schouweiler, KiirchTransportarrêt · Mobiliteit.lu
  6. Schouweiler, KastillTransportarrêt · Mobiliteit.lu
  7. Schouweiler, Bei der aler SchoulTransportarrêt · Mobiliteit.lu
  8. Schouweiler, Bei der SchoulTransportarrêt · Mobiliteit.lu
  9. Dahlem, Um EckTransportarrêt · Mobiliteit.lu
  10. Dahlem, Aal SchoulTransportarrêt · Mobiliteit.lu
  11. Sprinkange, Um KierkerTransportarrêt · Mobiliteit.lu
  12. Sprinkange, Place de l'EgliseTransportarrêt · Mobiliteit.lu
  13. Dahlem, Um PëtzTransportarrêt · Mobiliteit.lu
  14. Dippach, Rond-PointTransportarrêt · Mobiliteit.lu
  15. Dippach, Op der KoppTransportarrêt · Mobiliteit.lu
  16. Schouweiler, GareGare · Mobiliteit.lu

GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026

Nächste Schrëtt

3/5
Beluechte Angaben
12.07.2026
Fir d'éischt gesinn

Kaf

Ufroopräis
1.650.000 €
Fir anzezéien
115.500 €
Käschten & Energie →

Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.

FARE Real Estate

Quell · FARE Real Estate
Fir d'éischt gesinn
12.07.2026
Fir d'lescht gepréift
28.09.2026

Beluechte Angaben · 3/5

Nächste Schrëtt · FARE Real Estate

Kontakt

Wie Dir uschwätzt

FARE Real Estate

Fir d'lescht gepréift · 28.09.2026

Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

Wourechtsbericht zum Bien

Iwwer dës Donnéeën

D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

Ass dat Är Agence?

Äre Message

Energie

Net uginn

Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

Kontakt →

Terrass

Jo

Moosst den Ausseberäich a préift säin Zoustand.

Kontakt →

Parking

Jo

Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

Kontakt →

Monatlech Chargen

Net uginn

Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

Kontakt →
Meng Wiel kucken

Froen

Déi offensichtlech Froen

Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

Wéi vill kascht dëst Haus?

D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 1.650.000 € un.

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

D'Immobilie huet 4 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 3 Buedzëmmeren.

Wou läit dës Immobilie?

D'Immobilie läit zu Dippach, Lëtzebuerg.

Wéini gouf dës Immobilie gebaut?

Si gouf 1970 gebaut.

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Et handelt sech ëm en Haus.

Ähnlech Objeten · Duebelen

Vergläicht ier Dir décidéiert

Ähnlech Annoncen

Aner Haiser ze verkafen zu DippachAll Annoncen, déi mir do verfollegen – keng Ranglëscht no Ähnlechkeet
↑ Zréck no uewen

Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu