Energie
E
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 259.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 109 m²
- Energieklass
- E
- Terrass
- Balkon
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
NOUVEAUTÉ À SAINT-JULIEN-LÈS-METZ ! Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située Cette charmante maison mitoyenne d'un côté de plus de 109 m² habitables saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain de 5 ares 94 centiares, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un WC indépendant, un salon séjour baigné de lumière ainsi qu'une cuisine équipée avec accès direct au balcon , terrasse et au jardin, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, un dressing, une salle de douche moderne et un second WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace loisirs?), une chaufferie et un garage. Double vitrage Jardin et terrasse Sous-sol avec garage Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers Une maison agréable à vivre, idéale pour un couple ou une famille souhaitant s'installer dans un secteur prisé aux portes de Metz. Ne tardez pas ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
NEIHEET ZU SAINT-JULIEN-LÈS-METZ! Dir sicht en funktionellt, hellt an ideal geleeëntlecht Haus?
Dëst charmant, op enger Säit ugebautent Reienhaus mat méi wéi 109 m² Wunnfläch wäert Iech duerch seng grouss Raimlechkeeten a säin agreabelt Wunnëmfeld begeeschteren. Op engem Terrain vun 5 ares 94 centiares gebaut, bitt et um Rez-de-chaussée eng Entrée, en onofhängegt WC, e Wunn- an Iesszëmmer voller Liicht souwéi eng equipéiert Kichen mat direktem Zougang zum Balkon, zur Terrass an zum Gaart, ideal fir gemeinsam flott Momenter mat der Famill oder Frënn ze verbréngen.
Komplett Beschreiwung
Um éischte Stack féiert e Gank zu zwee schéine Schlofzëmmeren, engem Dressing, engem moderne Duschbuedzëmmer an engem zweeten onofhängege WC. De komplette Keller ass e grousse Virdeel mat engem zousätzleche Zëmmer, dat no Äre Besoinen amenagéiert ka ginn (Büro, Spillzëmmer, Fräizäitberäich?), engem Heizungsraum an enger Garage.
Duebel Verglasung Gaart an Terrass Keller mat Garage Direkt an der Géigend vu Geschäfter, Schoulen, ëffentlechen Transportmëttelen an den Haaptverkéiersachsen En agreabelt Haus, ideal fir eng Koppel oder eng Famill, déi sech an engem gefrote Quartier virun den Dieren vu Metz néierloosse wëll. Waart net!
Kontaktéiert eis nach haut, fir Äre Besuch ze organiséieren an dat ganzt Potenzial vun dëser Immobilie z'entdecken.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 259.000 €
- Wunnfläch
- 109,2 m²
- Zëmmeren
- 4
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Saint-Julien-lès-MetzD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- E
- Heizung
- Individual gas heating with radiators
- Lift
- Neen
- Parking
- Bannenparking
- Terrain
- 594 m²
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Diagnostic Energétique
- Ëmfang vum Certificat
- dwelling unit
- Ausstellungsdatum
- 09/06/2026
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 2.980 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 4.090 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Primärenergie
- 314 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 69 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 259.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Copropriétésstatus
- no
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Wunnfläch
- 109,19 m²
- Grondstéckfläch
- 594 m²
- Haaptzëmmeren
- 4 count
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- Bon Etat
- Lift
- Nee
- Heizung (Quell)
- Individual gas heating with radiators
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- gas
- Klimaanlag
- Nee
- Bannenausstattung (Quell)
- salon séjour, cuisine équipée, dressing, salle de douche moderne, WC indépendant, pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace loisirs?), chaufferie, Calme, Clair
- Baussenausstattung (Quell)
- balcon, terrasse, jardin, garage, Double vitrage, Volets Roulants
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Nee
- Verglasung
- double
- Video-Spriechanlag
- Nee
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Solarpanneauen
- Nee
- Separat WC
- Jo
- Concierge
- Nee
- Balkon
- Gaart
- Bannenparking
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 259.000 €
- Pro m²
- 2.372 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 23.10.2026 · 259.000 €
- 23.10.2026 · 259.000 €
- Deeg op ChatHome
- 23
- Fir d'éischt gesinn
- 23.10.2026
- Quell gepréift
- 23.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 259.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
280.031 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 21.031 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie280.031 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten278.539 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 21.031 €
Energie
E
Energieklass E
Heizung: Individual gas heating with radiators
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- E
- Heizung
- Individual gas heating with radiators
- CO₂
- E
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung51 min
- KierchbiergGebittsschätzung58 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung51 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung56 min
- Belval / EschGebittsschätzung54 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung63 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt27–75 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–75 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–80 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–78 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt31–79 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt25–72 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–75 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt27–75 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–75 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–80 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–78 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt34–81 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt30–78 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–75 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt38–86 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt27–74 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–83 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt27–74 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–76 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–88 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu