Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 8
- Ufroopräis
- 105.900 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 65 m²
- Stack
- 2
- Lift
- Keller
- Concierge
- Equipéiert Kichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
65 m² à Nancy ; une vraie opportunité, au prix d'un deux pièces ! Situé 100 avenue du Général Leclerc – Résidence de l’Étoile, cet appartement lumineux de 65 m², au 2ème étage avec ascenseur, offre un excellent rapport surface / emplacement / prix. Actuellement aménagé en F4 avec 3 chambres, il peut facilement retrouver sa configuration initiale en F3 avec 2 chambres, séjour et cuisine indépendante. Possibilité également d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une belle pièce de vie. Les points forts : Prix : 105 900 € seulement 65 m² – F3/F4 modulable Appartement très lumineux Forte baisse récente des charges grâce au raccordement de la résidence au réseau de chauffage urbain Charges comprenant notamment chauffage, eau chaude, ascenseur, gardien et sécurité de nuit Quelques travaux permettront de moderniser et valoriser facilement l’appartement Emplacement pratique, à proximité des commodités, transports, axes routiers et grandes écoles Une opportunité particulièrement intéressante pour une résidence principale ou un investissement locatif traditionnel.
65 m² zu Nancy; eng richteg Geleeënheet, zum Präis vun engem Appartement mat 2 Zëmmeren! Op der 100 avenue du Général Leclerc – Résidence de l’Étoile geleeën, bitt dëst hellt Appartement vu 65 m² um 2.
Stack mat Lift en exzellente Verhältnis tëscht Wunnfläch / Lag / Präis. De Moment ass et als F4 mat 3 Schlofzëmmeren ageriicht; et kann einfach nees a seng ursprénglech F3-Konfiguratioun mat 2 Schlofzëmmeren, Wunnzëmmer an enger separater Kichen zeréckgefouert ginn.
Komplett Beschreiwung
Et besteet och d’Méiglechkeet, d’Kichen zum Wunnzëmmer hin opzemaachen, fir e schéine Wunnberäich ze schafen. D’Haaptvirdeeler: Präis: nëmmen 105 900 € 65 m² – moduléierbar F3/F4 Besonnesch hellt Appartement Rezent staark Senkung vun den Niewekäschten dank dem Uschloss vun der Residenz un d’Fernwärmenetz D’Niewekäschten enthalen ënner anerem Heizung, waarmt Waasser, Lift, Portier an Nuetssécherheet Mat e puer Aarbechten kann d’Appartement einfach moderniséiert a liicht opgewäert ginn Praktesch Lag, no bei de Geschäfter a Servicer, den Transportmëttelen, de Stroossenachsen a grousse Héichschoulen Eng besonnesch interessant Geleeënheet fir en Haaptwunnsëtz oder eng traditionell Locatiounsinvestitioun.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 8
Living
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 105.900 €
- Wunnfläch
- 65 m²
- Zëmmeren
- 4
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Nancy
- Heizung
- Autre, avec raccordement au réseau de chauffage urbain
- Lift
- Jo
- Stack
- 2
- Keller
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 105.900 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Copropriétésstatus
- yes
- Zuel vun den Eenheeten
- 83 count
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 3.280 € / pro Joer
- Stand vun der Prozedur
- Aucune procédure n'est en cours
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- National Typologie
- F3/F4
- Haaptzëmmeren
- 4 count
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- A rafraîchir
- Stack
- 2 count
- Stäck am Gebai
- 19 count
- Heizung (Quell)
- Autre, avec raccordement au réseau de chauffage urbain
- Wärmeversuergung
- Fernwärm
- Grondrëss
- Kee Grondrëss geliwwert
- Vue (Quell)
- Dégagée
- Bannenausstattung (Quell)
- Actuellement aménagé en F4 avec 3 chambres, cuisine indépendante, Possibilité également d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une belle pièce de vie, F3/F4 modulable, Appartement très lumineux, Charges comprenant notamment chauffage, eau chaude, ascenseur, gardien et sécurité de nuit
- Späicherraum
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Concierge
- Jo
Energie- · Wärmeklass, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 105.900 €
- Pro m²
- 1.629 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 105.900 €
- 21.10.2026 · 105.900 €
- Deeg op ChatHome
- 25
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 21.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 105.900 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
114.499 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 8.599 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie114.499 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten114.199 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 8.599 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Autre, avec raccordement au réseau de chauffage urbain
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
PAG gepréift den · 05.11.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Nancy
- Supermarché
- 7 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 11 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- 8 · Sichradius: 1 km
- Schoulen
- 25 · Sichradius: 1 km · · 3 Min zu Fouss
- Crèche
- 10 · Sichradius: 1 km · · 5 Min zu Fouss
- Lycée professionnel Marie-Immaculée
- 260 m
- Nootste Schoul
- 3 min
- Nootste Crèche
- 5 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg Gare86 min
- Kierchbierg93 min
- Cloche d'Or87 min
- Lëtzebuerg-Stad92 min
- Belval / Esch90 min
- Fluchhafen Findel99 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie81–92 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie88–99 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie81–92 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie86–97 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie84–95 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie93–104 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie78–89 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie85–96 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie79–90 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie83–94 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie81–92 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie90–101 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie81–92 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie88–99 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie81–92 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie86–97 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie84–95 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie93–104 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie78–89 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie87–98 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie78–89 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie84–95 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie80–91 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie91–102 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie80–91 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie89–100 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie80–91 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie85–96 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie82–93 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie93–104 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 1 min
2 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu