Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 5
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Mettlach
METTLACH: WUNNEHAUS + GÄISCHTERHAUS / VILL PLAZ / SCHWAMMBAD / 5-6 SCHLAFZIMMER
- Ufroopräis
- 489.800 €
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 3
- Wunnfläch
- 411 m²
- Terrass
- Gaart
- Piscine
- Garage
- Parking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Dieses außergewöhnliche Wohnensemble mit zusätzlichem Gästehaus liegt eingebettet in viel Natur und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Das großzügige Wohnhaus überzeugt mit einem Schwimmbad und großen Fensterflächen, die einen fantastischen Blick auf die umliegende Landschaft eröffnen. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und zugleich großes Potenzial, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Besonderheiten der Immobilie: - Grenznähe Luxemburg - tolle Fernsicht - großzügiges Grundstück mit viel Platz, Ruhe und Privatsphäre - 2 Loggien und Terrasse - viel Potenzial - 5-6 Schlafzimmer - Wohnhaus + Gästehaus - Schwimmbad mit Gegenstrom - Wellnessbereich mit Solarium und Sauna Weitere Informationen zum Gästehaus erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Dëst aussergewéinlecht Wunnensemble mat engem zousätzleche Gäschterhaus läit agebett an vill Natur a bidd en héije Grad un Privatsphär an Rou. Déi geräumeg Wunnhaus iwwerzeegt mat engem Schwammbad an groussen Zëmmerflächen, déi en fantasteschen Ausbléck op d'Ëmgéigend eriwwer bidden.
D'Immobilie léist sech fir vill verschidde Zwecker notzen a bidd dobäi vill Potenzial, individuell Wunnträim ze verwirklechen. Besonderheeten vun der Immobilie: - Noper vun der Grenz zu Lëtzebuerg - schéine wäite Fernbléck - geräumegt Stéck Land mat vill Plaz, Rou a Privatsphär - 2 Loggien an Terrass - vill Potenzial - 5-6 Schlofkammer - Wunnhaus + Gäschterhaus - Schwammbad mat Géistemstréimung - Wellnessberäich mat Solarium a Sauna Weider Informatioune zum Gäschterhaus kréien dir gär op Ufro.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 5
view
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 489.800 €
- Wunnfläch
- 411 m²
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 3
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- MettlachD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Zentralheizung
- Parking
- Jo
- Baujoer
- 1954
- Terrain
- 5.754 m²
- Terrass
- Jo
- Garage
- Jo
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 489.800 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 507.286 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,57 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Däitschland)
- Grondstéckfläch
- 5.754 m²
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Däitschland)
- Zoustand (Quell)
- Gepflegt
- Heizung (Quell)
- Zentralheizung
- Heizenergie
- oil
- Parkplazen
- 1
- Parkplaz
- Jo
- Schwämm
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Jo
- Piscine
- Separat Toilette
Zëmmeren · Net vun der Quell bestätegt. Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 489.800 €
- Pro m²
- 1.192 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 17.09.2026 · 489.800 €
- 30.09.2026 · 489.800 €
- Deeg op ChatHome
- 59
- Fir d'éischt gesinn
- 17.09.2026
- Quell gepréift
- 30.09.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 489.800 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
540.260 €
Steieren an Notaire (6,5 %): 32.974 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie540.260 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten542.796 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 30.09.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 32.974 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Zentralheizung
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Aarbechtswee
Fir dëst Doheem ass keen Aarbechtswee gespäichert.
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu