Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 7
- Ufroopräis
- 179.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 70 m²
- Energieklass
- D
- Stack
- 1
- Balkon
- Gaart
- Garage
- Parking
- Keller
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Description Découvrez cet appartement mis en vente par Nemeth Immo situé à Audun-le-Tiche, en France. Ce bien est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans cette charmante ville frontalière, proche du Luxembourg. Appartement situé au 1 étage, dans petite copropriété composée de 6 appartements . Hall d'entrée et couloir distribuant salon et salle à manger, deux chambres, une salle de bains avec cagibi, un WC séparé, une cuisine, un balcon ouvert sur des jardins (appéciable pour profiter de la quiétude et du calme). Apprtement disposant d 'une cave pour le rangement et d' un garage. chauffage central gaz, double vitrage. Quartier calme, avec aire de jeux pour enfants, et facilité de stationnements. faibles charges de copropriété. Les Installations à proximité : Le quartier offre une ambiance conviviale, idéale pour les familles. Il y a plusieurs écoles de qualité et des centres éducatifs pour l'épanouissement des enfants. Pour les emplettes quotidiennes et les sorties informelles, des centres commerciaux, boutiques locales et divers restaurants sont à quelques pas. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et espaces de loisirs disponibles. Les services de santé sont bien implantés, assurant un accès facile aux soins médicaux. En termes de transport, la ville est bien desservie et facilite les déplacements vers les autres grandes villes voisines. Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone dès aujourd'hui.
Beschreiwung Entdeckt dësen Appartement, deen duerch Nemeth Immo verkaaft gëtt, zu Audun-le-Tiche, a Frankräich. Dëst Objekt ass eng schéin Méiglechkeet fir all déi, déi an dëser charmanter Grenzstad, no bei Lëtzebuerg, investéiere wëllen.
Appartement am 1. Stack, an enger klenger Copropriétéit mat 6 Appartementen.
Komplett Beschreiwung
Entrée-Hall an e Korridor, deen an de Salon an d'Iesszimmer féiert, zwee Schlofkummeren, e Buedzëmmer mat Kleederraum, eng separat Toilette, eng Kichen, e Balkon mat Vue op d'Gärten (appréciabel fir d'Rou an d'Stëllgenoss ze genéissen). Appartement mat Keller fir d'Stacken an eng Garage.
Zentralheizung mat Gas, Duebelverglasung. Rouge Géigend, mat Spillplaz fir Kanner a bequem Méiglechkeeten fir ze parken.
Niddereg Copropriétéitskäschten. D'Einrichtungen an der Niddregkeet: D'Géigend bitt eng gemittlech Atmosphär, ideal fir Familien.
Et gëtt verschidde qualitativ héichwäerteg Schoulen an Erzéihungszentren fir d'Entwécklung vun de Kanner. Fir de wochlecht Akafen an den Entspanung ginn Handelszentren, lokal Butteken a verschidde Restauranten nëmmen e puer Schrëtt vun do.
Naturliebhaber genéissen d'Parke a d'Erholungsflächen, déi zur Verfügung stinn. Déi Gesondheetssécherheet ass gutt verankert an garantéiert einfachen Zougang zu medezinescher Versuergung.
Wat den Transport ubelaangt, ass d'Stad gutt ugebunn a mécht d'Verplängerung an déi aner grouss Noperschaftsstied méi einfach. Verpasst dës Méiglechkeet net!
Plangt en Visite, andeems Dir haut scho via Kontaktformular oder telefonesch Kontakt mat eis opnimmt.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 7
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 179.000 €
- Wunnfläch
- 70 m²
- Zëmmeren
- 4
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Audun-le-Tiche
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- Gas
- Parking
- Jo
- Stack
- 1
- Baujoer
- 1971
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Annoncepräis
- 179.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 179.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 460 € / pro Joer
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- National Typologie
- F4
- Haaptzëmmeren
- 4
- Heizung (Quell)
- gas
- Heizenergie
- gas
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Balcon
- Jo
- Keller
- Jo
- Verglasung
- double
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Jo
- Typologie (T3 / F3)
- F4
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 70 m²
- Balkon
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Bauzoustand, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 179.000 €
- Pro m²
- 2.557 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 28.07.2026 · 179.000 €
- 30.09.2026 · 179.000 €
- Deeg op ChatHome
- 109
- Fir d'éischt gesinn
- 28.07.2026
- Quell gepréift
- 30.09.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 179.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
193.535 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 14.535 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie193.535 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten191.530 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 01.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 14.535 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: Gas
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
- Heizung
- Gas
- CO₂
- D
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 01.10.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Audun-le-Tiche
- Supermarché
- 2 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 1 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
Distanzen, déi d'Agence uginn
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
- Schoulen
- 6 · Sichradius: 1 km · · 2 Min zu Fouss
- Crèche
- 2 · Sichradius: 1 km · · 2 Min zu Fouss
- Ecole maternelle Mandelot
- 180 m
- Nootste Schoul
- 2 min
- Nootste Crèche
- 2 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
- Nootste Park
- 32 min
Aarbechtswee
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 2 min
- Zu Fouss bei déi nooste Gare
- 15 min
6 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu