1 / 22

Appartement ze verkafen · neudorf weimershof, Luxembourg

Duplex - Ze verkafen

Ufroopräis: 1.420.277 €
Schlofzëmmeren: 2
Buedzëmmeren: 2
Stack: 3

Lift
Keller
Wäschkichen
Equipéiert Kichen
Oppe Kichen

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

Dans une rue calme de Weimershof, à quelques minutes seulement du Kirchberg et des institutions européennes, ce lieu offre quelque chose de devenu rare : un dernier étage où la lumière devient une véritable signature. Ici, tout est déjà en place. Pas de délais, pas d'incertitudes. Simplement le plaisir d'entrer dans un appartement neuf, abouti, et de ressentir immédiatement ce qui le rend unique. Les volumes s'ouvrent naturellement, sans jamais se perdre. La lumière s'invite à chaque instant de la journée, portée par une orientation plein sud et sublimée par une verrière qui transforme littéralement l'espace de vie. Ici, l'absence d'extérieur devient presque secondaire : la clarté, les perspectives et la respiration du lieu offrent une expérience intérieure qui dépasse les codes habituels. À proximité immédiate des écoles, des bureaux du Kirchberg et des commodités, l'adresse conjugue accessibilité et qualité de vie. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent un environnement pratique sans renoncer au calme d'un quartier résidentiel. Situé dans le projet « Les Maisons du Maître Églantiers », une réalisation récente à taille humaine, ce duplex se compose comme suit : Hall d'entrée avec accès direct par ascenseur WC séparé Séjour / Salle à manger avec cuisine ouverte Chambre Salle de douche Chambre avec salle de bain et WC Escalier menant vers le dernier étage Superbe espace ouvert de 37 m² laissant libre place à limagination : salle de musique, espace de sport, salle de cinéma, second salon, salle de jeux, bureau ou suite parentale selon vos envies En complément : Une cave privative avec espace buanderie Ce qui fait la différence ici, c'est cette sensation immédiate de volume amplifié par la lumière. Tout est neuf, parfaitement abouti, sans les contraintes habituellement liées à une construction. La cuisine est déjà en place, les finitions sont soignées et chaque détail a été pensé pour un confort immédiat. La véritable signature du lieu se révèle dans l'espace de vie principal, où la verrière plein sud imprime immédiatement sa présence. La lumière y devient presque architecturale, donnant au séjour une respiration et une intensité rares. À l'étage supérieur, le volume de 37 m² ouvre ensuite un nouveau champ des possibles : espace de création, second salon, salle de sport, cinéma privé ou suite à imaginer au fil du temps. La domotique accompagne discrètement le quotidien, pilotant volets, lumières et confort thermique avec simplicité pour une performance énergétique exemplaire. Rien ne s'impose, tout fonctionne. Un lieu lumineux, évolutif, résolument contemporain, où l'espace ne se contente pas d'exister mais s'exprime pleinement. Et si c'était ici que tout commençait pour vous ? Les équipements et informations techniques : Prix de vente avec TVA à 3% sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement. Appartement situé au 3ème et dernier étage Surface cadastrale totale : 103 m² Revêtement au sol : parquet hydrofuge en chêne clair et carrelage Cuisine entièrement équipée SIEMENS Domotique DOVIT Chauffage au sol Plancher chauffant réversible Triple vitrage Volets électriques Fibre optique Le projet "Les Maisons du Maître Eglantiers" : Conception par Dagli Atelier d'Architecte Construction achevée en 2025 par SOLUDEC Copropriété de 3 résidences de 3 appartements chacune Garantie décennale jusqu'en 2035 Garantie biennale jusqu'en 2027 Chauffage par pompe à chaleur Syndic : Genesis Ascenseur Passeport énergétique A A+ A Le Quartier proche : * Bus : Arrêt "Pâquerettes" à 280 m (Ligne 12, 72, 83, CN4) * Tram : Arrêt "Coque" à 500 m Centre National Sportif et Culturel Coque à 500m École Privée Notre-Dame Sainte-Sophie à 450m Plateau du Kirchberg et ses bureaux (Institutions Européennes, EY, Arendt, Pictet, ...), commerces (Centre commercial Auchan Kirchberg), salles de sport (Jims, F45, Luxfit, ...), activités culturelles (Mudam Musée d'Art Moderne Grand-Duc Jean, Philharmonie), restaurants, docteurs et bien plus encore Honoraires d'agence à la charge du/des vendeur(s)

An enger roueger Strooss am Weimershof, just e puer Minutte vum Kirchberg an den europäischen Institutiounen entfernt, bëtt dësen eppes, wat haut rar gi ass: en leschte Stack, wou d'Licht zu enger räer Signatur gëtt. Hei ass alles schonn do.

Keng Waartzäiten, keng Onsécherheeten. einfach d'Hiewer, an eng nei, fäerdeg Wunneng eranzegoen an direkt ze spieren, wat se eenzegaarteg mécht. D'Dimensioune sech vun sech selwer op, ouni sech jee ze verléieren.

Komplett Beschreiwung

D'Licht ass zu all Ament vum Dag do, gedroen vun enger Südausriichtung an duerch eng Verglasung nach betount, déi de Wunnraum wuertwiertlech verwandelt. Hei gëtt de Manktem vun engem Aussenberäich fast onbedeitend: d'Helligkeit, d'Perspektiven an den Atem vum Offeren bidden en Interieurserfait, dat d'gewinnte Konventiounen iwwertrafft.

An direkter Noperchaft vu Schoulen, Büroen um Kirchberg a Servicer verbënnt d'Adress Accessibilitéit mat Liewensqualitéit. E perfekte Kader fir all déi, déi eng praktesch Ëmgéigend sichen, ouni op d'Rou vun engem Wunnquartier ze verzichten.

Am Projet « Les Maisons du Maître Églantiers », enger rezent Realisatioun a mënschlechem Mooss, setzt sech dëse Duplex wéi folgt zesummen: Hall mat direktem Zougang per Aufzuch Separéiert WC Salon / Iesszëmmer mat offenner Kichen Schlofzëmmer Dusche Schlofzëmmer mat Badzëmmer a WC Trep op de leschten Stack Schéint oppent Surface vu 37 m², dat der Fantasi fräi Plaz léisst: Muséksraum, Sportberäich, Kino, zwee Salon, Spillzëmmer, Bureau oder Elterensuite no Äre Wënsch Dergéint: E privaten Keller mat WäschzëmmerWat den Ënnerscheed hei mécht, ass dëst direkt Gefill vu Volumen, verstäerkt duerch d'Licht. Alles ass nei, perfekt fäerig, ouni d'Beschränkungen, déi normalerweis mat enger Neibau Communiqué sinn.

Déi Kichen ass schonn do, d'Finish sorgfälteg an all Detail ass fir en direkten Komfort geduecht. D'wierklech Signatur vum Offeren entfält sech am Wonnraum

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 22

Living

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

Op de Fotoe préiwen An der Noperschaft préiwen

All Fakten

Zort Bien: Appartement
Präis: 1.420.277 €
Zëmmeren: 8
Schlofzëmmeren: 2
Buedzëmmeren: 2
Zort Annonce: Ze verkafen
Lag: Luxembourg
Heizung: Wärmepompel
Lift: Jo
Ausriichtung: Süden
Stack: 3
Baujoer: 2025
Keller: Jo
Bauzoustand: Neibau

Annoncepräis: 1.420.277 €
Ufropräis fir de Keefer: 1.420.277 €
Wien d’Agencekäschte bezilt: Verkeefer
Präisbasis: Ufropräis
Vollstännege Barpräis bekannt: Jo
Verkafsmodalitéiten: Voll Propriétéit

Offerentyp: Ze verkafen
Immobilientyp: Appartement
Baustatus: Neibau
Haaptzëmmeren: 8
Zoustand (Quell): neuf
Heizung (Quell): heat pump
Heizenergie: electric
Klimaanlag: Jo
Oppe Kichen: Jo
Verglasung: triple
Smart Home: Jo
Equipéiert Kichen: Jo
Wäschkichen: Jo
Wäermepompel: Jo
Südausriichtung: Jo
Separat WC: Jo
Separat Toilette
Wärmepompel
Dräifachverglasung

Wunnfläch, Energie- · Wärmeklass, Parking · Net uginn.

Neibau

Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen

Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?

Net uginn: Iwwerginn

Präis

Ufroopräis: 1.420.277 €
Gemengemedian / m²: 11.908 €

Fir dëst Doheem gëtt et nach keng Präisschätzung.

Verglach vu lokale gefrote Präisser

Gemengemedian / m²: 11.908 €

Vergläichbar Annoncen: 1.878
Referenzperiod: 2026-11

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method

27.07.2026 · 1.420.277 €
22.10.2026 · 1.420.277 €

Deeg op ChatHome: 110
Fir d'éischt gesinn: 27.07.2026
Quell gepréift: 22.10.2026
Erfaasst Ännerungen: 0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

Historesch2018-Q1 · 1.018.361€

Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.

Quell a Method

Lëtzebuerg (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

Vergläichbar Annoncen: 1.878
Referenzperiod: 2026-11
Fläch beim Gemengemedian: 119,3 m²

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.

Ufroopräis1.420.277 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis: 1.420.277 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Néidegt EegekapitalÄre Betrag bäisetzen

Prêt / MountÄre Betrag bäisetzen

MountskäschtenÄre Betrag bäisetzen

Budget vum ProjetÄre Betrag bäisetzen

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer

Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?

Eegekapital

Eegekapital · %Lafzäit vum PrêtÄre Joreszënssaz, %

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.

Nëmme bekannt Käschten

Ufroopräis: 1.420.277 €

Prêtbetrag: 1.136.222 €

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer

Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?

Eegekapital

Eegekapital · %Lafzäit vum PrêtÄre Joreszënssaz, %

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Notzung fir d’Steierberechnung

Käschten an Hypotheesen

Déi verfügbar Donnéeë ginn net duer fir dës Berechnung.

Aarbechten a Plënneren · €

Obligatoresch Zousätz · €

Gemengenzouschlag

Fraisen an aner Käschten · € (0 nëmme wa bestätegt)

Notairesémolumenter laut Devis (mat TVA)NotairsauslagenKäschte vum HypothéiksaktBankfraisenHonorare vun Drëtten

Mountsbudget

Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.

Nëmme bekannt Käschten

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer

Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?

Eegekapital

Eegekapital · %Lafzäit vum PrêtÄre Joreszënssaz, %

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Gebaikäschten / Mount · €Energie / Mount · €

Energie ass an dëse Käschten abegraff

Käschten an Hypotheesen

Versécherung / Joer · €Ënnerhaltsreserve / Joer · €Grondsteier / Joer · €

D’Ënnerhaltsreserve vum Gebai ass an dëse Käschten abegraff

D’Reserve nëmmen eemol rechnen. Den Decompte a beschlosse grouss Aarbechte préiwen; privat Reparature separat plangen.

0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.

Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.

Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25

Neibau

Kafen oder lounen brauch de VEFA-Bezuelungsplang

E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.

Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum

Neibau

D’Investitiounsrendement ass nach net verfügbar

Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.

Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum

Energie

Iwwerpréift

Heizung: Wärmepompel

Net uginn: Energieklass · Wärmeklass

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Terrain

Planungsreegele vun der Gemeng

Lag: Luxembourg
Baujoer: 2025

Publizéiert Lag · Géoportail · Orthophoto 2025

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a Kaartendetailer

Géoportail / ACT

Publizéiert Lag

Kartéiert Schwellen · dB Lden: Net etabléiert

Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a Kaartendetailer

Administration de l’environnement

Publizéiert Lag

Kartéiert Héichwaasserszenarien: Net etabléiert

D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a Kaartendetailer

Administration de la gestion de l’eau

Noperschaft

Uertschaft: Luxembourg
Sichradius: 2 km
Datestand: 09.11.2026

Ugewise Plazen

Supermarché4

Apdikt2

Akafszentrum1

Caféen9

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Verëffentlechte Standuert vun der WunnengAlldag

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Ugewise Plazen: 16
Nooste erfaasste Plaz: Pharmacie du Cents · 1,1 km

Fréiere Gebittsrelevé

Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.

Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld

Wat ass ronderëm?

Am noosten, zu Fouss

Nach net gemooss: Nootste Crèche · Nootsten Bus- oder Tramsarrêt · Nootste Park · Nootste Schoul · Nootste Gare

Offiziell Zuele fir Luxembourg — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng

Awunner: 137.678; 2026 · +1,1 % an engem Joer · STATEC
Ugebuede Loyeren, Appartementer: 2.032 € pro Mount · 50,2 €/m²; 07/2025 – 06/2026 · 5.655 Offeren · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Ugebuede Loyeren, Haiser: 4.616 € pro Mount · 23,8 €/m²; 07/2025 – 06/2026 · 176 Offeren · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Registréiert Appartementspräisser: 10.269 €/m² (6.991 € – 14.126 €); 07/2025 – 06/2026 · 613 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Policeregioun: Capitale; nooste Kommissariat: Commissariat Kirchberg (1,2 km)

Luxembourg an Zuelen

Lokale Kontext

ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026

Verëffentlechte Standuert vun der WunnengSchoulen a Crèchen

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Ugewise Plazen: 54
Nooste erfaasste Plaz: L'Enfant Roi Kirchberg · 40 m

Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.

Verëffentlechte Standuert vun der WunnengSpillplaz

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Ugewise Plazen: 3
Nooste erfaasste Plaz: Ale Wee · 250 m

Aarbechtswee

Strecken erfaasst: 30.09.2026

Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.

Lëtzebuerg Gare15 min
Kierchbierg7 min
Cloche d'Or24 min
Lëtzebuerg-Stad16 min
Belval / Esch33 min
Fluchhafen Findel25 min

0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum

Quellen an erfaasste Strecken

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Erfaasst den 30. Sep. 2026. Reeszäite kënne variéieren.

Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie15–16 min
Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie6–7 min
Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie23–24 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie16–17 min
Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie33–34 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie24–25 min
Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie31–35 min
Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie18–22 min
Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie49–53 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie29–36 min
Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie74–81 min
Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie28–34 min

All gespäichert Strecken

Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie11–12 min
Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie5–6 min
Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie19–20 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie12–13 min
Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie29–30 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie19–20 min
Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie15–16 min
Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie6–7 min
Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie23–24 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie16–17 min
Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie33–34 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie24–25 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie14–15 min
Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie6–7 min
Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie17–18 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie9–10 min
Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie28–29 min
Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie19–20 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie16–17 min
Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie7–8 min
Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie19–20 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie11–12 min
Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie30–31 min
Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie23–24 min
Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie31–35 min
Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie18–22 min
Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie49–53 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie29–36 min
Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie74–81 min
Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie28–34 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie34–36 min
Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie19–21 min
Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie48–51 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie28–30 min
Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie68–76 min
Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie31–37 min
Op Lëtzebuerg Gare · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie46–47 min
Op Kierchbierg · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie13–14 min
Op Cloche d'Or · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie77–78 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie29–30 min
Op Fluchhafen Findel · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie59–60 min
Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie16–17 min
Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie4–5 min
Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie24–25 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie11–12 min
Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie89–90 min
Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie22–23 min
Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie32–35 min
Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie19–21 min
Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie45–54 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie26–31 min
Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie72–76 min
Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie28–30 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie32–36 min
Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie19–21 min
Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie45–50 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie29–32 min
Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie69–75 min
Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie31–35 min

property-location-commute-v2.5

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten

Ugewise Arrêten: 16
Noosten erfaassten Arrêt: Weimershof, Pâquerettes · 180 m

Weimershof, PâquerettesTransportarrêt · Mobiliteit.lu180 m
Neudorf, FixmerTransportarrêt · Mobiliteit.lu250 m
Weimershof, BleuetsTransportarrêt · Mobiliteit.lu260 m
Kirchberg, CoqueTramarrêt · Mobiliteit.lu280 m
Neudorf, KierchTransportarrêt · Mobiliteit.lu320 m
Kirchberg, MargueritesTransportarrêt · Mobiliteit.lu360 m
Cents, Arthur KnaffTransportarrêt · Mobiliteit.lu390 m
Luxembourg, Ecole Ste SophieTransportarrêt · Mobiliteit.lu460 m
Cents, Charles de TornacoTransportarrêt · Mobiliteit.lu480 m
Neudorf, HuesegrënnchenTransportarrêt · Mobiliteit.lu530 m
Cents, Jules SalentinyTransportarrêt · Mobiliteit.lu540 m
Neudorf, BrasserieTransportarrêt · Mobiliteit.lu560 m
Kirchberg, UniversitéitTramarrêt · Mobiliteit.lu580 m
Neudorf/Weimershof, HierzekrëppTransportarrêt · Mobiliteit.lu620 m
Kirchberg, Léon HengenTransportarrêt · Mobiliteit.lu640 m
Kirchberg, École européenneTransportarrêt · Mobiliteit.lu650 m

GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026

Nächste Schrëtt

3/5
Beluechte Angaben: 27.07.2026
Fir d'éischt gesinn

Kaf

Ufroopräis: 1.420.277 €

Käschten & Energie →

D'Schlësselen hänke vun der vertraglecher Fäerdegstellung an Iwwerginn of, net vum normalen Akt.

Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.

RE/MAX Luxembourg (National Network)

Quell · RE/MAX Luxembourg (National Network)

Fir d'éischt gesinn: 27.07.2026
Fir d'lescht gepréift: 22.10.2026

Beluechte Angaben · 3/5

Nächste Schrëtt · RE/MAX Luxembourg (National Network)

Kontakt

Wie Dir uschwätzt

RE/MAX Luxembourg (National Network)

Fir d'lescht gepréift · 22.10.2026

Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

Wourechtsbericht zum Bien

Agence uruffen Agence uschreiwen Site vun der Agence

Original-Annonce kucken Agence-Profil kucken

Iwwer dës Donnéeën

D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

Wou eis Donnéeë hierkommen

Ass dat Är Agence?

Äre Message

A menger E-Mail-App opmaachen

Energie

Net uginn

Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

Kontakt →

Terrass

Net uginn

Loosst dëse Punkt bei der Visitt weisen oder bestätegen.

Kontakt →

Parking

Net uginn

Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

Kontakt →

Monatlech Chargen

Net uginn

Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

Kontakt →

Meng Wiel kucken

Froen

Déi offensichtlech Froen

Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

D'Immobilie huet 2 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.

Wou läit dës Immobilie?

D'Immobilie läit zu Luxembourg, Lëtzebuerg.

Wéini gouf dës Immobilie gebaut?

Si gouf 2025 gebaut.

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Et handelt sech ëm en Appartement.

Ähnlech Objeten · Duebelen

Vergläicht ier Dir décidéiert

Ähnlech Annoncen

Aner Appartementer ze verkafen zu LuxembourgAll Annoncen, déi mir do verfollegen – keng Ranglëscht no Ähnlechkeet

↑ Zréck no uewen

Duplex - Ze verkafen

Beschreiwung

Fänkt mat Ärem Alldag un

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Komplett Angaben

Ausstattung

Verglach vu lokale gefrote Präisser

Kafen oder lounen brauch de VEFA-Bezuelungsplang

D’Investitiounsrendement ass nach net verfügbar

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

Nächst Iwwerpréiwung

Supermarché4

Apdikt2

Akafszentrum1

Caféen9

Luxembourg an Zuelen

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Kaf

RE/MAX Luxembourg (National Network)

Äre Message

Energie

Terrass

Parking

Monatlech Chargen

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

Wou läit dës Immobilie?

Wéini gouf dës Immobilie gebaut?

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Ähnlech Annoncen