Appartement ze lounen · Pétange

Wunneng

Gefrote Loyer / Mount: 1.650 €
Schlofzëmmeren: 1
Buedzëmmeren: 1
Wunnfläch: 60 m²
Stack: 1

12% iwwer dem Gemengemedian pro m²12 vergläichbar Annoncen

Balkon
Garage
Parking
Lift
Keller

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

D'Immobilienagence Home Invest s.à r.l. bitt Iech zu Péiteng dëse schéinen, hellen Appartement vu ronn 60 m² am 1. Stack vun enger Residenz mat Lift un.

E bitt: relativ grouss Entrée, fir eng Garderobe anzeriichten, oppen, ageriichte Kichen mat Wunnzëmmer, Duschbad mat WC, 1 Schlofkummer mat Balkon, Undeechen oder Büro. Ënnerlag: privaten Keller, gemeinsame Wäschkichen an eng zougemaach Garagestell.

Komplett Beschreiwung

Disponibilitéit: fräi. Pensioun oder CDI obligatoresch ouni Probzäit.

Bewunner: 1 Persoun oder 1 Koppel. Keng Colocatioun.

Déieren: NET ERLAABT. Loyer: € 1.650,00 Charges: € 250,00 Caution: € 3.300,00 Agence Fraisen

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 18

Living

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

Op de Fotoe préiwen An der Noperschaft préiwen

All Fakten

Zort Bien: Appartement
Präis: 1.650 €
Monatlech Chargen: 250 €
Garantie: 3.300 €
Wunnfläch: 60 m²
Zëmmeren: 5
Schlofzëmmeren: 1
Buedzëmmeren: 1
Zort Annonce: Ze lounen
Lag: Pétange
Heizung: Gas
Lift: Jo
Parking: Jo
Stack: 1
Garage: Jo

Basisloyer: 1.650 € / pro Mount
Aner obligatoresch Mountkäschten: 250 € / pro Mount
Total vun de bekannte Mountsbeträg: 1.900 € / pro Mount
Kautioun: 3.300 €
Hausdéierereegelung (Quell): pets not allowed

Offerentyp: Ze verlounen
Immobilientyp: Appartement
Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss: Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
Haaptzëmmeren: 5
Zoustand (Quell): Excellent état
Heizung (Quell): gas
Heizenergie: gas
Parkplazen: 1
Parkplaz: Jo
Balcon: Jo
Keller: Jo
Oppe Kichen: Jo
Verglasung: double
Equipéiert Kichen: Jo
Wäschkichen: Jo
Balkon
Duebelverglasung

Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Ausriichtung · Net uginn.

Präis

Mountsloyer: 1.650 €
Mountsloyer / m²: 28,00 €
Gemengemedian / m²: 25,00 €

Fir dëst Doheem gëtt et nach keng Präisschätzung.

Verglach vu lokale gefrote Präisser

Pro m²: 28,00 €
Gemengemedian / m²: 25,00 €

Ofstand zum Gemengemedian: +12%
Vergläichbar Annoncen: 12
Referenzperiod: 2026-11

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method

21.07.2026 · 1.650 €
27.09.2026 · 1.650 €

Deeg op ChatHome: 117
Fir d'éischt gesinn: 21.07.2026
Quell gepréift: 27.09.2026
Erfaasst Ännerungen: 0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

Mountsloyer1.650 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Mountsloyer: 1.650 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Iwwerpréift

Kautioun: 3.300 €

Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.

Mountsbudget

Ären aktuelle Loyer / Mount · €: 1.650 €
Gebaikäschten: 250 €

Mountskäschten: ≥ 1.900 €
Iwwer ee Joer: ≥ 22.800 €

Nëmme bekannt Käschten

Gebaikäschten / Mount · €Energie / Mount · €

Energie ass an dëse Käschten abegraff

Käschten an Hypotheesen

Versécherung / Joer · €

0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.

Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.

Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25

Quell a Method

Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen

Lafend Käschten

Monatlech am Ganzen

1.900 €

Monatlech am Ganzen1.900 €

LoyerChargen

Iwwerpréift

Chargen: 250 €
Kautioun: 3.300 €

Réckwärtsrechnung · nëmmen als Informatioun

Gesetzlech Loyer-Obergrenz

A Lëtzebuerg gëtt de Loyer um investéierte Kapital vum Verlouer gemooss, net um Maartpräis. Bei 1.650 € de Mount hält dëse Loyer d'gesetzlech Obergrenz nëmmen an, wann d'nei bewäertet investéiert Kapital an der Wunneng op mannst 396.000 € ausmaacht.

Op Basis vun der gesetzlecher Obergrenz vu 5 % vum nei bewäerten investéierte Kapital d'Joer.

Et gi keen Akafspräis, keng Fraisen, Aarbechten oder Maartwäerter geschat. Dës ëffentlech Rechnung benotzt nëmmen den ugebuedene Loyer an den aktuelle gesetzlechen Taux. Si weist dat minimal nei bewäert an dekotéiert Kapital, dat de Verlouer misst beleeën — net den definitive Plafong vun dëser Wunneng.

Wat dëse Betrag seet — a wat net

Dat hei ass d'gesetzlech Formel réckwäerts gelies, méi net. Et ass eng Rechnung op Basis vum ugebuedene Loyer an keng Schätzung vun der gesetzlecher Obergrenz vun dëser Wunneng, well nëmmen de Verlouer den Akafspräis, d'Frais an d'dateierten Verbesserungsaarbechte kennt, aus deenen d'investéiert Kapital besteet. Eng Wunneng, déi virun laanger Zäit kaaft gouf, kënnt no der Neibewäertung normalerweis wäit ënner dësem Betrag; e rezenten Akaf kann driwwer leien. Frot de Verlouer oder d'Agence no der Berechnung vum investéierte Kapital.

D'Obergrenz vu 5 % gëllt haut. Eng Reduktioun op 3,5 % war bei der Reform vun 2024 proposéiert, mee net ugeholl ginn; am Abrëll 2026 ass d'Fro erëm opgemaach ginn. Wat d'Reform änneren géif

Nëmmen als Informatioun, keng juristesch Berodung. Loyer-Sträitfäll entscheed d'Loyerskommissioun vun der Gemeng.

Geschätzte Gesamtsum

≥1.900 € /Mount

Wéi dëst am Verglach steet

Monatleche LoyerNiewekäschten / Gemeinschaftskäschten

Vergläichbar Annoncen an der Géigend gi gelueden…

Energie

Iwwerpréift

Heizung: Gas

Net uginn: Energieklass · Wärmeklass

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Terrain

Lag: Pétange
Baujoer: —

Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?

Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.

Publizéiert Lag · Géoportail · Orthophoto 2025

Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a Kaartendetailer

Géoportail / ACT

Publizéiert Lag

Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.

Kartéiert Schwellen · dB Lden: Net etabléiert

Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a Kaartendetailer

Administration de l’environnement

Publizéiert Lag

Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.

Kartéiert Héichwaasserszenarien: Net etabléiert

D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a Kaartendetailer

Administration de la gestion de l’eau

Noperschaft

Uertschaft: Pétange
Sichradius: 2 km
Datestand: 09.11.2026

Ugewise Plazen

Supermarché3

Apdikt1

Akafszentrum1

Caféen2

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Verëffentlechte Standuert vun der WunnengAlldag

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Ugewise Plazen: 7
Nooste erfaasste Plaz: Pavillon K · 270 m

Fréiere Gebittsrelevé

Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.

Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld

Wat ass ronderëm?

Am noosten, zu Fouss

Nach net gemooss: Nootste Crèche · Nootsten Bus- oder Tramsarrêt · Nootste Park · Nootste Schoul · Nootste Gare

Pétange an Zuelen

Lokale Kontext

ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026

Verëffentlechte Standuert vun der WunnengSchoulen a Crèchen

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Ugewise Plazen: 12
Nooste erfaasste Plaz: Crèche Nascht · 210 m

Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.

Verëffentlechte Standuert vun der WunnengSpillplaz

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Ugewise Plazen: 1
Nooste erfaasste Plaz: Bei der Brëck · 540 m

Aarbechtswee

Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten

Ugewise Arrêten: 16
Noosten erfaassten Arrêt: Pétange, Lëtzebuergerstrooss · 60 m

Pétange, LëtzebuergerstroossTransportarrêt · Mobiliteit.lu60 m
Pétange, Cité CFLTransportarrêt · Mobiliteit.lu270 m
Pétange, Bei der GemengTransportarrêt · Mobiliteit.lu320 m
Pétange, Gare routièreTransportarrêt · Mobiliteit.lu370 m
Pétange, GareGare · Mobiliteit.lu370 m
Pétange, PaschtoueschhausTransportarrêt · Mobiliteit.lu430 m
Pétange, MaartplazTransportarrêt · Mobiliteit.lu440 m
Bascharage, Jules HemmerTransportarrêt · Mobiliteit.lu440 m
Bascharage, Théophile AubartTransportarrêt · Mobiliteit.lu450 m
Pétange, Oberst DässentTransportarrêt · Mobiliteit.lu450 m
Pétange, A RousenTransportarrêt · Mobiliteit.lu500 m
Pétange, Beim KierfechtTransportarrêt · Mobiliteit.lu540 m
Bascharage, BomichtTransportarrêt · Mobiliteit.lu540 m
Pétange, PrënzebiergTransportarrêt · Mobiliteit.lu570 m
Pétange, Rue des RomainsTransportarrêt · Mobiliteit.lu580 m
Pétange, Maison des JeunesTransportarrêt · Mobiliteit.lu610 m

GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026

Nächste Schrëtt

4/5
Beluechte Angaben: 21.07.2026
Fir d'éischt gesinn

Loun

Fir anzezéien: Op mannst 3.300 €

Käschten & Energie →

Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.

HOME INVEST

Quell · HOME INVEST

Fir d'éischt gesinn: 21.07.2026
Fir d'lescht gepréift: 27.09.2026

Beluechte Angaben · 4/5

Nächste Schrëtt · HOME INVEST

Kontakt

Wie Dir uschwätzt

HOME INVEST

Fir d'lescht gepréift · 27.09.2026

Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

Wourechtsbericht zum Bien

Agence uruffen Agence uschreiwen Site vun der Agence

Original-Annonce kucken Agence-Profil kucken

Iwwer dës Donnéeën

D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

Wou eis Donnéeë hierkommen

Ass dat Är Agence?

Äre Message

A menger E-Mail-App opmaachen

Energie

Net uginn

Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

Kontakt →

Balkon

Jo

Moosst den Ausseberäich a préift säin Zoustand.

Kontakt →

Parking

Jo

Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

Kontakt →

Monatlech Chargen

250 €

Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

Kontakt →

Meng Wiel kucken

Froen

Déi offensichtlech Froen

Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

Wéi vill kascht dëst Appartement?

D'Agence gëtt e monatleche Loyer vun 1.650 € un.

Wéi héich ass de Präis pro m²?

28 € pro m²: 1.650 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 60 m².

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

D'Wunnfläch ass 60 m². D'Immobilie huet 1 Schlofzëmmer. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.

Wou läit dës Immobilie?

D'Immobilie läit zu Pétange, Lëtzebuerg.

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Et handelt sech ëm en Appartement.

Ähnlech Objeten · Duebelen

Vergläicht ier Dir décidéiert

Ähnlech Annoncen

Aner Appartementer ze lounen zu PétangeAll Annoncen, déi mir do verfollegen – keng Ranglëscht no Ähnlechkeet

Wunneng

Beschreiwung

Fänkt mat Ärem Alldag un

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Komplett Angaben

Ausstattung

Verglach vu lokale gefrote Präisser

Gesetzlech Loyer-Obergrenz

Geschätzte monatlech Gesamtkäschten

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

Nächst Iwwerpréiwung

Supermarché3

Apdikt1

Akafszentrum1

Caféen2

Pétange an Zuelen

Loun

HOME INVEST

Äre Message

Energie

Balkon

Parking

Monatlech Chargen

Wéi vill kascht dëst Appartement?

Wéi héich ass de Präis pro m²?

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

Wou läit dës Immobilie?

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Ähnlech Annoncen