Eefamilljenhaus mat Gaart, Garage an Niewegebaier

Ze verkafen · Frisange 5752, Lëtzebuerg

935.000 €

Präisbedéngunge musse bestätegt ginn

• Haus
• 3 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 110 m²
• Energieklass: H
• Postleitzuel: 5752

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce weist chathome.lu d’Energieklass H. D’Quell vun der Annonce gouf de 27 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Parking, Keeler

Op engem Terrain vun 7,39 Ar geleeën, bitt dëst Eefamilljenhaus aus den 1930er Joren e Gaart, eng Garage, zousätzlech Parkplazen dobaussen souwéi en Niewegebaier, deen als Atelier a Lagerraum ka benotzt ginn. D'Haus besteet aktuell aus dräi Schlofzëmmeren, engem zéckt Wunnzëmmer, enger getrennter Kichen, enger Wäschkichen, engem Buedzëmmer, enger getrennter Toilette, engem grousse Keller an engem Stack, souwéi enger Eenzelgarage. Zousätzlech zu der Garage huet d'Propriétéit zwou Parkplazen dobaussen. Opdeelung: Äerdgeschoss Den Haaptentrée, op der Säit vum Haus geleeën, mécht sech op en invitéierenden Entrée mat originalem Terrazzo-Buedem. Dee féiert zu: • Engem Wunnzëmmer vun 25 m² mat enger Plafongshéicht vun ongeféier 3 m a Parkettbuedem • Enger getrennter Kichen vun 14 m² • Enger Wäschkichen, déi un d'Kichen grenzt, mat Zougang zum Gaart an zur Garage • Enger getrennter Toilette • Dem Zougang zum Keller souwéi zum ieweschte Stack Ënnerstack D'Haus huet e Keller vun 55 m², opgedeelt an zwéi Raim, mat direktem Zougang zum Gaart, deen exzellent Potenzial fir Lagerung oder Atelier bitt. Éischte Stack Den éischte Stack ëmfaasst dräi Schlofzëmmeren (18,90 m², 13,82 m² an 13 m²). Eent vun de Schlofzëmmeren ass aktuell iwwer en anert Schlofzëmmer zougänglech, an dat eenzegt Buedzëmmer vum Haus ass och iwwer eent vun de Schlofzëmmeren erreechbar. D'Plafongshéicht ass ongeféier 2,88 m. Stack D'Haus huet en net ausgebauten Stack vun 54 m² mat engem schréiegt Daach, deen um héchste Punkt 5 m erreecht. Den Daach ass aktuell net isoléiert, awer d'Fensteren si scho mat Duebelverglasung. Dëse Raum bitt e schéint Potenzial fir den Ausbau zu zousätzlecher Wunnfläch, wéi zum Beispill e Schlofzëmmer mat méiglechem Buedzëmmer oder e Spillzëmmer. Zousätzlech Charakteristiken: • Onofhängegt Niewegebaier (fréieren Schofstall) vun ongeféier 30 m², mat Lagerraum, Atelier a Mezzanin • Gasheizung – Buderus (installéiert 2006) • Eenheet vun c