Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 8
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Studio ze verkafen · Vandœuvre-lès-Nancy
Studio ze verkafen, 1 Zëmmer - Vandoeuvre-lès-Nancy 54500
- Ufroopräis
- 117.500 €
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 19 m²
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Wäschkichen
- Concierge
- Equipéiert Kichen
- Oppe Kichen
- Miwweléiert
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Camille Paque BRING’S Immobilier vous propose ce studio d’une superficie de 19 m², situé sur la commune de Vandoeuvre-lès-Nancy (proche ARTEM). La résidence My Campus s’implante dans un environnement idéal pour la vie des étudiants et des jeunes actifs. Ce programme immobilier s’adresse aux investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine, générer des revenus complémentaires et préparer leur retraite. Résidence LMNP non gérée mais avec une permanence quotidienne : un régisseur sur place assure la propreté et la tranquillité des lieux. Ce studio situé au rez-de-chaussée est composé comme suit : Un séjour ouvert sur kitchenette de 14,66 m² Une salle de bains de 4,35 m² ESPACES COMMUNS ET SERVICES À DISPOSITION DES RÉSIDENTS : Cafétéria Salle de sport Laverie Espace de détente et d’études INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : D’autres lots sont encore disponibles (T2) Possibilité d’acquisition meublée Caméras de surveillance Normes RE 2020 Kitchenette installée avant la livraison (évier, plaques de cuisson, meuble haut) Salle de bains équipée (bac à douche, meuble haut, paroi vitrée) Placard aménagé dans chaque appartement À quelques minutes à pied d’ARTEM Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2027 Accès rapide à la ligne 2 du tramway (850 m, soit 7 minutes à pied) desservant les gares SNCF de Nancy et les principaux établissements universitaires. Nombreuses lignes de bus reliant les quartiers alentour et le centre-ville.
Camille Paque BRING’S Immobilier proposéiert Iech dëse Studio mat enger Fläch vun 19 m², an der Gemeng Vandoeuvre-lès-Nancy (no bei ARTEM). D'Residenz My Campus läit an engem idealen Ëmfeld fir d'Liewe vu Studenten a jonken Aktiven.
Dëse Bauprojet riicht sech u Investisseuren, déi sech e Verméige wëllen opbauen, zousätzlech Akommes generéiere wëllen an hir Pensioun virbereede wëllen. LMNP-Residenz ouni Gestioun, awer mat enger deeglecher Präsenz: e Régisseur op der Plaz suergt fir d'Propretéit an d'Rou vun de Raimlechkeeten.
Komplett Beschreiwung
Dëse Studio am Erdgeschoss ass wéi follegt opgedeelt: E Wunnzëmmer mat oppener Kitchenette vun 14,66 m² E Buedzëmmer vun 4,35 m² GEMENGSCHAFTSRÄIM A SERVICER FIR D'AWUNNER: Cafeteria Fitnesssall Wäscherei Entspanungs- a Studieraum ZOUSÄTZLECH INFORMATIOUNEN: Aner Lote sinn nach verfügbar (T2) Méiglechkeet, möbliert ze kafen Iwwerwaachungskameraen Normen RE 2020 Kitchenette virun der Liwwerung installéiert (Spullsteen, Kachplacken, Hängeschaf) Equipéiert Buedzëmmer (Duschwan, Hängeschaf, Glaswand) Agebaute Schaf an all Appartement E puer Minutte Fousswee vun ARTEM ewech Liwwerung geplangt fir den 3. Trimester 2027 Schnellen Zougang zur Tramslinn 2 (850 m, also 7 Minutte Fousswee), déi d'Gare SNCF vu Nancy an déi wichtegst Universitéitsariichtungen ufuert.
Vill Buslinnen, déi d'Ëmgéigend Quartieren an den Zentrum matenee verbannen.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 8
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 2
1 / 2Dokument opmaachen ↗
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Studio
- Präis
- 117.500 €
- Wunnfläch
- 19 m²
- Zëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Vandœuvre-lès-NancyD'Positioun ass ongeféier
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Bauzoustand
- Geplangt (op Plang)
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 117.500 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Copropriétésstatus
- yes
- Zuel vun den Eenheeten
- 30 count
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 1 € / pro Joer
- Stand vun der Prozedur
- Aucune procédure n'est en cours
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Studio
- Miwweléieren
- Miwweléiert
- Baustatus
- Geplangt
- Notzfläch
- 19,01 m²
- National Typologie
- 1 PIECE
- Haaptzëmmeren
- 1 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Stack
- 0 count
- Grondrëss
- Jo
- Bannenausstattung (Quell)
- LOT A001, Un séjour ouvert sur kitchenette de 14,66 m², Une salle de bains de 4,35 m², Placard aménagé dans chaque appartement, Kitchenette installée avant la livraison (évier, plaques de cuisson, meuble haut), Salle de bains équipée (bac à douche, meuble haut, paroi vitrée), ESPACES COMMUNS ET SERVICES À DISPOSITION DES RÉSIDENTS : Cafétéria; Salle de sport; Laverie; Espace de détente et d’études
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Separat WC
- Nee
- Concierge
- Jo
- Miwweléiert
Schlofzëmmeren, Energie- · Wärmeklass, Heizung, Lift, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Vun der Agence uginn
- Iwwerginn
- 2027 Q3
Präis
- Ufroopräis
- 117.500 €
- Pro m²
- 6.184 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 117.500 €
- 20.10.2026 · 117.500 €
- Deeg op ChatHome
- 25
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 117.500 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
127.041 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 9.541 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie127.041 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten126.669 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 9.541 €
Energie
ABCDEFG
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
PAG gepréift den · 05.11.2026
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Ronderëm Vandœuvre-lès-Nancy (op Gemengenniveau; genee Lag vum Doheem net disponibel)
- Uertschaft
- Vandœuvre-lès-Nancy
- Supermarché
- 5 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 5 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- 4 · Sichradius: 1 km
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Schoulen
- 15 · Sichradius: 1 km
- Crèche
- 5 · Sichradius: 1 km
- Ecole Sainte Philomène
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung90 min
- KierchbiergGebittsschätzung97 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung90 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung95 min
- Belval / EschGebittsschätzung93 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung102 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt82–97 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt89–104 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt83–97 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt88–102 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt86–100 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt95–109 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt80–94 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt87–101 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt80–95 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt85–100 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt83–98 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt92–106 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt82–97 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt89–104 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt83–97 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt88–102 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt86–100 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt95–109 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt81–95 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt89–104 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt81–95 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt86–101 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt83–97 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt94–108 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt82–97 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt91–105 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt82–97 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt88–102 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt84–99 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt95–110 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu