Energie
C
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 10
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Marly
ËNNER KOMPROMISS // T4-APPARTEMENT – GROUSS TERRASS – 2 PARKPLAZEN
- Ufroopräis
- 239.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 60 m²
- Energieklass
- C
- Stack
- 2
- Terrass
- Bannenparking
- Parking
- Lift
- Wäschkichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T4 prend place au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence édifiée il y a une dizaine d’années. L’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, meublée et équipée, bénéficiant d’un accès direct à une grande terrasse, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un cellier-buanderie vient compléter l’agencement et apporte un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Côté stationnement, l’appartement dispose de deux emplacements privatifs : une place en sous-sol et une place de parking extérieure. Un appartement lumineux et fonctionnel, offrant des prestations confortables, un bel espace extérieur et un environnement pratique au quotidien. Disponible à compter de mars 2027.
Ideal an direkter Noperschaft vun alle Commoditéite geleeën, befënnt sech dësen T4-Appartement um 2. Stack mat Lift vun enger Residenz, déi virun ongeféier 10 Joer gebaut gouf.
Den Entrée féiert an e schéinen, helle Wunnberäich bestehend aus engem Wunn- an Iesszëmmer mat oppener, miwweléierter an ekipéierter Kichen, mat direktem Zougang zu enger grousser Terrass – e richtege Wunnraum zousätzlech op de schéinen Deeg. Den Nuetsberäich besteet aus 2 Schlofzëmmeren, engem Duschzëmmer an engem separate WC.
Komplett Beschreiwung
Eng Spënnchen mat Wäschkichen komplettéiert d'Opdeelung a bitt e Späicherraum, dee besonnesch am Alldag appréciéiert gëtt. Wat d'Parkméiglechkeeten ugeet, huet d'Appartement 2 privat Stellplazen: eng Plaz am Sous-sol an eng Parkplaz dobaussen.
En hellt a funktionellt Appartement, dat komfortabel Prestatoune bitt, e schéinen Ausseberäich an e praktescht Ëmfeld fir den Alldag. Verfügbar ab Mäerz 2027.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 10
Terrass
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 239.000 €
- Wunnfläch
- 60,5 m²
- Zëmmeren
- 4
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- MarlyD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- C
- Heizung
- Gaz/Individuel
- Lift
- Jo
- Parking
- Bannenparking
- Stack
- 2
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 550 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 780 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Annoncepräis
- 239.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Copropriétésstatus
- yes
- Zuel vun den Eenheeten
- 96 count
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 1.040 € / pro Joer
- Stand vun der Prozedur
- en cours
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Miwweléieren
- Onmiwweléiert
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Wunnfläch
- 60,47 m²
- National Typologie
- T4
- Haaptzëmmeren
- 4 count
- Schlofzëmmeren
- 2 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Disponibel ab
- mars 2027
- Baujoer
- 2016
- Zoustand (Quell)
- En bon état
- Stack
- 2 count
- Stäck am Gebai
- 4 count
- Heizung (Quell)
- Gaz/Individuel
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- gas
- Vue (Quell)
- Dégagée
- Bannenausstattung (Quell)
- cellier-buanderie
- Baussenausstattung (Quell)
- grande terrasse, une place en sous-sol, une place de parking extérieure
- Parkplazen
- 2 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor, outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Terrass
- Jo
- Keller
- Nee
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Bannenparking
- Oppene Grondrëss
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 239.000 €
- Pro m²
- 3.952 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 239.000 €
- 23.10.2026 · 239.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 23.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 239.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
258.407 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 19.407 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie258.407 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten257.101 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 19.407 €
Energie
C
Energieklass C
Heizung: Gaz/Individuel
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- C
- Heizung
- Gaz/Individuel
- CO₂
- C
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung63 min
- KierchbiergGebittsschätzung70 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung63 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung68 min
- Belval / EschGebittsschätzung66 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung75 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–93 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–99 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt43–91 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt41–89 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt48–96 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–93 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–99 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt45–93 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–84 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt38–86 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–97 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–86 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt47–95 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–86 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–91 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–88 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–99 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu