REMICH, Villa ze verkafen

Ze verkafen · Remich, Lëtzebuerg

3.260.000 €

• Haus
• 3 Buedzëmmeren
• 350 m²
• Energieklass: A

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~16.613 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 25 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Parking, Terrass

AUSSERGEWÉINLEG CONTEMPORAIN VILLA MAT GEHEIZTEM POOL – REMICHAlensi Immobilière bitt Iech exklusiv dës prestigiéist contemporain Villa un, déi op den begeeschterten Héichte vu Remich läit, mat engem onvergiessleche Bléck op d'Wéngerten an d'Musel. Eng spektakulär ArchitekturEntworf no dem maximal erlaabte Baupotenzial, iwwerzeegt dës Villa duerch:- Hir generéis Volumen,- Hiert Wunnecker mat 6 Meter Plafongshéicht,- Hir breet Panorama-Fënsterfronten,- Hir Terrassen, déi op d'Natur op sinn,- Hiren beheizten Outdoor-Pool,- Hir Garage fir 4 Gefierer. Aktuell ZesummesetzungÄerdgeschoss:- Entrée (12,41 m²),- Garage fir 4 Autoen mat Vëlosplaz (77,08 m²),- Bureau (10,99 m²) mat Zougang zum Gaart,- Technesche Raum (8,79 m²),- 3 Keller (12,31 m² / 4,90 m² / 3,72 m²).Gaartgeschoss:- Aussergewéinleche Wunnberäich (103,38 m²) mat Wunnecker mat 6 Meter Plafongshéicht mat direktem Zougang iwwer Fënsterfronten op: - Hënnescht Terrass mat beheiztem Pool (71,94 m²), - Landschaftsgaart, - Viischt Terrass (13,77 m²) mat dominante Bléck op d'Wéngerten an d'Musel. - Separaten WC mat Lavabo,- Ofstellraum (2,35 m²).1. Stack:- Nuetsflur (4,52 m²),- Elterensuite (27,2 m²) mat Bléck op d'Wéngerten an d'Musel a mat engem eegene Buedzëmmer (9,07 m²) an enger Garderob (4,63 m²),- Schlofkummer 2 (17,75 m²) mat Buedzëmmer (5,18 m²),- Schlofkummer 3 (16,47 m²) mat Buedzëmmer (5,33 m²),- Schlofkummer 4 (15,26 m²) mat Buedzëmmer (5,27 m²).All Schlofkummer huet hiert eegent Buedzëmmer a bitt absoluten Komfort a Privatsphär. ______________________Geplangte Baubeginn: 4. Quartal 2026Geschätzte Dauer vun den Aarbechten: 16 Méint ±(inkl. 3 % TVA)De Projet ass nach ëmmer no de Wënsch vum Kaf änderbar.Vollstänneg Leeschtungsbeschreiwung a Pläng sinn op Ufro verfügbar. Dës Villa kombinéiert contemporain Eleganz mat héijer Energieeffizienz (Klass A/A), mat Buedemheizung, Wärmepompel, kontrolléierter Belëftung, Dräifachverglasung a verstäerkter Isolatioun. L