Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 15
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 305.000 €
- Buedzëmmeren
- 3
- Wunnfläch
- 195 m²
Beschreiwung
Den Originaltext gëtt gewisen. An der gewielter Sprooch ass keng gespäichert Iwwersetzung verfügbar.
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertGepflegtes 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Nalbach – voll vermietet, gute Rendite! Baujahr 1956, ca. 195 m2 Wohnfläche, 3 Wohneinheiten, 598 m2 Grundstück, Gas-Zentralheizung, Energieklasse E. Laufend modernisiert, u. a. Elektrik, Böden, Fassade. Jahresnettomiete ca. 20.340 €. Attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial. Hinweis: Die direkt angebaute Nachbarimmobilie steht ebenfalls zum Verkauf und kann optional mit erworben werden. Bei Interesse an beiden Objekten besteht die Möglichkeit, ein kombiniertes Angebot zu prüfen. Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Gepflegtes 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Nalbach – voll vermietet, gute Rendite! Baujahr 1956, ca. 195 m2 Wohnfläche, 3 Wohneinheiten, 598 m2 Grundstück, Gas-Zentralheizung, Energieklasse E.
Laufend modernisiert, u. a. Elektrik, Böden, Fassade.
Komplett Beschreiwung
Jahresnettomiete ca. 20.340 €. Attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial.
Hinweis: Die direkt angebaute Nachbarimmobilie steht ebenfalls zum Verkauf und kann optional mit erworben werden. Bei Interesse an beiden Objekten besteht die Möglichkeit, ein kombiniertes Angebot zu prüfen.
Sprechen Sie uns gerne darauf an.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 15
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 305.000 €
- Wunnfläch
- 195 m²
- Buedzëmmeren
- 3
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- NalbachD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Gas
- Baujoer
- 1956
- Terrain
- 598 m²
- Terrass
- Jo
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 305.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 315.889 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,57 %
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Däitschland)
- Grondstéckfläch
- 598 m²
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Däitschland)
- Zoustand (Quell)
- Gepflegt
- Heizung (Quell)
- gas
- Heizenergie
- gas
- Balcon
- Jo
- Gaart
- Jo
Zëmmeren, Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Lift, Parking, Ausriichtung · Net uginn. Schlofzëmmeren · Net vun der Quell bestätegt.
Präis
- Ufroopräis
- 305.000 €
- Pro m²
- 1.564 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 08.08.2026 · 305.000 €
- 21.10.2026 · 305.000 €
- Deeg op ChatHome
- 98
- Fir d'éischt gesinn
- 08.08.2026
- Quell gepréift
- 21.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 305.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Gas
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Ronderëm Nalbach (op Gemengenniveau; genee Lag vum Doheem net disponibel)
- Uertschaft
- Nalbach
Distanzen, déi d'Agence uginn
- Bushaltestelle befindet sich nur
- unspecified · 230 m
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
Fir dëst Doheem ass keen Aarbechtswee gespäichert.
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu