Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 20
- Ufroopräis
- 260.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 130 m²
- Energieklass
- D
- Terrass
- Balkon
- Gaart
- Garage
- Parking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 130m2 située rue de la Légion Étrangère au SABLON, à proximité de la gare de Metz, des commodités et du centre commercial Muse. Édifiée sur un terrain de 365m2, cette maison séduit avant tout par ses volumes, son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de vie, parfaitement adaptés à une famille. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, un dégagement desservant une belle pièce de vie d'environ 30m2, bénéficiant d'un accès vers un balcon. Dans son prolongement, une vaste pièce dédiée à la cuisine entièrement équipée avec îlot central ainsi qu'un espace permettant d'aménager une conviviale salle à manger. Grâce à ses belles ouvertures, cet espace profite d'une agréable lumière naturelle et offre un accès vers la terrasse et le jardin situé à l'arrière de la maison. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres de 15 et 17m2 ainsi qu'une troisième chambre d'enfant ou un espace bureau d'environ 8m2 et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un WC. La maison dispose également d'un sous sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement, une grande buanderie, une cave et une chaufferie. Un espace de stationnement peut par ailleurs être fermé par l'installation d'une porte motorisée permettant ainsi de créer un garage fermé. Stationnement possible à l'avant de la maison. DPE EN D Montant de la taxe foncière : 2 058€ Honoraires à la charge du vendeur
Entdeckt dës eenzäiteg ugebaut Stadhaus vun ongeféier 130m2 an der rue de la Légion Étrangère am SABLON, no bei der Gare Metz, de Commoditéiten an dem Akafszentrum Muse. Op engem Terrain vun 365m2 gebaut, iwwerzeegt dës Haus virun allem duerch seng grouss Volumen, seng funktionell Opdeelung an seng zuel Wunnberäicher, déi sech ideal fir eng Famill eegnen.
Am Rez-de-chaussée féiert den Entrée an e Gank, deen zu engem schéine Wunnraum vun ongeféier 30m2 mat Zougang zu engem Balkon féiert. Duerno kënnt e grousse Raum fir eng voll ausgestatt Küche mat Kücheninselen, souwéi e Beräich, deen sech als gemittlech Iessraum amenagéiere léisst.
Komplett Beschreiwung
Dank den neien Ouverturen profitéiert dëse Beräich vu agreabelem natierlechem Liicht a bitt Zougang op d'Terrass an de Gaart hanner dem Haus. Eng Duschraum mat WC vervollstännegt dës Etage.
Am Stack besteet de Schlofberäich aus engem Gank, deen zwou Schlofzëmmer vun 15 an 17m2 erschléisst, souwéi engem drëtten Kanner- oder Büroraum vun ongeféier 8m2, an engem Badzëmmer mat Bued, Wäschtëschmöbel a WC. D'Haus huet och en komplette Keller mat ville Lagerméiglechkeeten, enger grousser Wäschkummer, enger Cave an enger Heizungsraum.
E Parkplaz kann duerch d'Installatioun vun enger motoriséierter Dier zu enger zougemaachter Garage ëmgebaut ginn. Parkmöglechkeet viru dem Haus.
DPE EN D. Grondsteier: 2 058€.
D'Moosden vum Agent ginn zu Laascht vum Verkäefer.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 20
Living
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 2
1 / 2Dokument opmaachen ↗
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 260.000 €
- Wunnfläch
- 130 m²
- Zëmmeren
- 6
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Metz
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- Gas
- Parking
- Jo
- Terrain
- 365 m²
- Terrass
- Jo
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Annoncepräis
- 260.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 260.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Grondstéckfläch
- 365 m²
- Haaptzëmmeren
- 6
- Heizung (Quell)
- gas
- Heizenergie
- gas
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Balcon
- Jo
- Keller
- Jo
- Oppe Kichen
- Nee
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Bidden
- Jo
- Heembüro
- Jo
- Gaart
- Jo
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 130 m²
- Balkon
- Buedbidden
- Duebelverglasung
Bauzoustand, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 260.000 €
- Pro m²
- 2.000 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 12.10.2026 · 260.000 €
- Deeg op ChatHome
- 34
- Fir d'éischt gesinn
- 12.10.2026
- Quell gepréift
- 12.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 260.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
281.112 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 21.112 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie281.112 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten278.200 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 12.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 21.112 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: Gas
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
- Heizung
- Gas
- CO₂
- D
1 / 2Dokument opmaachen ↗
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 12.10.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Metz
- Supermarché
- 2 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 4 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- 4 · Sichradius: 1 km
- Schoulen
- 11 · Sichradius: 1 km · · 2 Min zu Fouss
- Crèche
- 3 · Sichradius: 1 km · · 7 Min zu Fouss
- Lycée professionnel privé de La Salle
- 170 m
- Nootste Schoul
- 2 min
- Nootste Crèche
- 7 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 12.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung54–57 min
- KierchbiergGebittsschätzung61–64 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung54–57 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung59–62 min
- Belval / EschGebittsschätzung57–60 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung66–69 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt54–57 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt61–64 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt54–57 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt59–62 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt57–60 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt66–69 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt81–91 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt109–111 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt101–103 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt98–100 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt113–115 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt114–116 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt51–54 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt58–61 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt51–54 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt56–59 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt54–57 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt63–66 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt54–57 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt61–64 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt54–57 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt59–62 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt57–60 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt66–69 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt51–52 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt59–61 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt51–52 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt56–58 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt53–54 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt64–65 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt52–54 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt61–63 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt52–54 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt58–60 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt54–56 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt66–67 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt81–91 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt109–111 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt101–103 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt98–100 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt113–115 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt114–116 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt95–97 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt76–80 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt107–111 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt84–88 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt96–100 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt94–98 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt103–106 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt97–99 min
property-location-commute-v2.5
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 2 min
- Zu Fouss bei déi nooste Gare
- 18 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu