Appartement ze verkafen 3 Schlofzëmmer zu Lëtzebuerg-Beggen

Ze verkafen · Beggen, Luxembourg 1221, Lëtzebuerg

1.145.000 €

• Appartement
• 3 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 104 m²
• Energieklass: B
• Postleitzuel: 1221

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~5.056 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 27 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Parking, Terrass, Keeler

Dëse modernen Penthouse (Energieklass B-B) ass perfekt geleeën (169, rue de Beggen zu Lëtzebuerg), nëmmen e puer Schrëtt vun de Geschäfter, Servicer an Transportmëttel zu Lëtzebuerg-Beggen ewech. Hien ass no Westen orientéiert a bitt eng schéin Hellegkeet an eng Deckenhéicht am Wunnzëmmer vu 4,5 m. Ideal fir e jonkt Koppel, en éischte Kaf oder als Investitioun, bitt hien eng Wunnfläch vun ± 104 m² bei insgesamt ± 155 m². Hien setzt sech wéi follegt zesummen: Am drëtte Stack mécht eng Entréehal op e Wunnzëmmer mat oppener Kichen vu ± 45 m² an en Ausgang op eng Terrass vu ± 7 m² (no Westen orientéiert, Bléck op de Bambesch-Wald). Weiderhin op dësem Niveau sinn zwou Schlofzëmmer vu ± 14 an 15 m², jiddweree mat Ausgang op eng zweet Terrass vu ± 7 m², no Osten orientéiert. E Buedzëmmer vu ± 4 m² (Badewann, Waschbecken, Fënster) an eng separat Toilette kompletéieren dësen Niveau. Vum Wunnzëmmer féiert eng Trap aus massivem Holz an den ieweschte Stack, deen zu engem Zwëschestack vu ± 34 m² an engem Lagerbuedem vu ± 13 m² féiert. E private Keller vu ± 18 m² an zwou baussenzeg Parkplazen ginn mat dëser Immobilie verkaaft. Zousätzlech Detailer: Residenz vun 2013; Energiepass B-B; Schéin Ausstattungsqualitéit (Massivparkett, Dräifachverglasung, Aluminiumrahmen?); Exzellenten Zoustand, keng Aarbechten néideg; Terrassen no Westen an Osten orientéiert; ieweschte Stack; Deckenhéicht am Wunnzëmmer 4,5m; Hell; Busarrêt 100 m ewech; Käschten: 275 Euro; Buedemheizung, Stadgas; Raimleche Keller a Lagerbuedem; Zwee Parkplazen; Schéi Spazéiergäng an der Ëmgéigend (Bambesch-Wald a Vëlosweeër zu Fouss erreechbar); Lag no bei Servicer a Geschäfter (Cactus, Aldi, Lidl, Fitnessstudio, Restauranten); Virtuell Visitt op Ufro. Verantwortlechen Agent: Katia Gravière op 661 33 29 82 oder katia@vanmaurits.lu